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房屋的土地性质

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-04-01 四川甘孜
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 依据我国相关法律的规定,集资房是属于经济适用住房的组成部分,国有土地使用权是由政府划拨取得的,所以房产证上土地性是划拨。
    《经济适用住房管理办法》
    第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应。
    第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
    第三十七条 单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后,房源仍有少量剩余的,由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售,或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。
    全文
    7 2021-04-01
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土地使用性质
土地使用性质一共有四类,分别为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 使用性质不同,土地使用权出让的最高年限不同,具体为: 1、教育、科技、卫生、文化、体育用地为五十年; 2、商业、娱乐、旅游用地四十年; 3、居住用地七十年;若是住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期; 4、工业用地五十年; 5、综合或者其他用地五十年。
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土地用地性质分类?
一、土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中: 1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等; 2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地,比如农村的广场等); 3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。
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土地用地性质分类
土地用地性质分类为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
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怎么看土地性质
想要查看土地性质的,可以直接带上本人的身份证,到当地的国土部门去查询,出示证件,说明一下具体的用途。提出申请,提交具体的证明材料,接下来才能够了解到土地性质是什么。但是一般来说,个人想要查询土地性质需要通过层层审核,并不那么容易。
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安置房土地性质是什么
拆迁安置房的土地性质主要涵盖三种类型:首先,集体土地性质的拆迁安置房;其次,拥有国有出让土地使用权的拆迁安置房,表明土地已通过出让方式转为国有;最后,享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房,这类土地由政府划拨给特定项目使用。这些不同的土地性质影响着拆迁安置房的相关权益和使用规则。
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