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精装修装修标准

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-04-01 四川雅安
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 很多人工作忙,买了房子也是无暇装修,因此,就考虑买一个精装修的房子,买点简单的家具就可以轻松入住,啥也不用愁。精装房虽好,但在交房的时候往往容易出现纠纷,如房屋质量问题、交房标准与之前承诺的不一样等。这就要求我们在签购房合同的时候,要将具体的事项约定好,因为如果发生了任何纠纷,合同就是购房者维权的法律依据。
    开发商在广告宣传中往往有“进口”,“高级”、“先进”等不明确的表述,建议购房者,应在补充协议中就所购房屋(室内、室外)所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载。对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题,也应在补充协议中约定。
    此外商家承诺给予安装的家用电器、卫生洁具的品牌和价位也要明确,并约定保修责任和期限,这样即使出现问题也有据可依。
    特别提醒,消费者千万不要图省事,就在补充协议中简单地签精装修标准与样板间一样的条款,这样会出现如果样板间拆除后,消费者无法取证的问题。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    全文
    7 2021-04-01
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精装修工程质量标准参考依据是什么
装修工程质量要求的参考依据是《建筑装饰工程施工及验收规范》和《建筑装饰工程施工及验收规范》,这是国家专门针对装修工程质量指制定的标准,为保障建筑装饰装修工程的质量发挥了非常重要的作用,因为装修工程其实也划分成好几种不同的等级,参考依据也有所不同。
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精神病犯开设赌场罪需要坐牢吗
[律师回复] 解析:
关于精神病患者触犯开设赌场罪的问题,根据法律规定,间歇性精神病患者在意识清晰的情况下实施犯罪活动时需承担相应的刑事责任。而对于那些尚未完全丧失认知和自我控制能力的精神病患者而言,当他们触犯刑法时,司法机关应考虑从宽处理或予以减轻惩罚。
然而,对于病情完全丧失认知和自我控制能力的精神病患者,如果实施了赌博行为且产生了不良后果,则无需承担刑事责任。具体的量刑标准包括:
1.设置赌博机数量超过10台的;
2.设置赌博机数量超过2台,并且容留未成年人参与赌博活动的;
3.在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台的;
4.违法所得累积金额达到5000元以上的;
5.赌资总额累积达到5万元以上的;
6.参与赌博的人数累积达到20人以上的;
7.因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再次设置赌博机数量超过5台的;
8.因赌博或开设赌场犯罪而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台的。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还可能被处以罚金;若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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住宅装饰装修验收标准是什么?
住宅装饰装修验收标准是包括检验批的合格质量、分项以及主项的工程的合格质量等。其实在质量验收的时候,所依据的标准不仅仅是我国的法律法规的规定,此时如果是双方当事人之间签订合同的,也是要按照合同中的约定确定的。
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房产纠纷
精神病人犯盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在处理涉及精神病人的盗窃罪案件中,法院会依据具体事实情况作出相应判罚,具体实施准则如下所示:
1、当患有精神疾病者在其无法对自身行为产生清晰认识或是无法有效地掌控身体行动能力之时犯罪,在经过法律认可的验证程序确认无误后,将无需承担刑事责任,但是必须责令其家人或监护人严格负责看护与治疗事宜。若情节极度严重,政府有权采取强制措施进行治疗干预;
2、对于处于间歇期内的精神病人,倘若他们在精神正常状态下触犯了盗窃罪行,针对此类情况,相关人员必须承担相应的刑事责任。法律规定,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚,同时处以适当罚金;而一旦涉及金额巨大或情节特别恶劣的情况,面临的处罚则应为三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金或被没收个人所有财产;
3、在未彻底失去辩认或自我控制行为能力的精神病人犯罪情况下,他们仍然需要承担刑事责任。
然而,基于案件的具体情节严重程度,被告人可能被判处拘役、管制、有期徒刑或无期徒刑,同时需缴纳罚款或被没收个人财产。在此基础上,法官仍可根据案件具体情况而对被告给予从轻发落或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十八条
【特殊人员的刑事责任能力】精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任,但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候,由政府、强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪,应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。
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