承租人是否应承担维修期间的租赁费

[律师回复] 解析：
倘若嫌犯或被告方自认涉及犯罪行为（此处所述的“接脏”一词通常系指接收赃物），则他们极有可能获得保释资格。所谓保释，即是一种刑事诉讼程序中的强制性措施，允许涉案人员在案件审理过程中维持正常的人身自由，然而，他们必须严格遵循一系列特定的条件，例如缴纳一定数额的保证金、寻找合适的担保人等等。此举的主要目的在于确保他们能够随时接受司法机关的传唤，避免出现逃避法律责任的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事犯罪的案件中，作为受害方的行人具有明确的权利主张赔偿。
首先，当受害人或者其近亲应当迅速行动，向当地警方报案，以便于交警部门能及时介入进行事故责任的深入调查。接下来，受害者及其家人可以考虑诉诸法庭，发起民事诉讼程序，要求肇事者依法承担病患治疗费用、个人误工收入减少所产生的经济损失以及伤残补偿金等方面的赔偿。
另外，若肇事车辆已经购买了相应的保险，那么保险公司亦将依据责任范围内的规定，对受害者进行合理的理赔。除此之外，受害者还可通过法律援助机构获取必要的协助和支持。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条规定机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任

[律师回复] 解析：
若涉及到的盗窃罪嫌犯对指控予以否认，那么法院将根据确凿的证据来进行定罪量刑。关于这点，中国《刑事诉讼法》明确指出，对于所有案件的判决，必须重视证据，深入调查研究，而非轻易地依赖于口供。仅凭被告人口供，缺乏其他证据支持的情况下，是无法判定被告是否有罪以及应受何种刑罚的；
然而，若在没有被告人口供的前提下，证据确凿且充分，则可判定被告有罪并给予相应的刑罚。证据确凿、充分的定义如下：
（一）定罪量刑的事实都应有证据加以证实；
（二）作为定案依据的证据均需经过法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定的事实已经排除了合理的怀疑。
您可以向相关部门申请取保候审，但最终能否获得批准，需要全面考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危害性，案件的具体情节、性质，以及可能判处的刑罚程度等多方面因素。关于盗窃罪的量刑标准，根据法律规定，盗窃公共或私人财物，数额达到较大者，或者多次实施盗窃行为、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃者，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将面临罚款；若数额巨大或者存在其他严重情节，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并接受罚款；若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节，将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还将面临罚款或者没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占案，尽管当事人已经归还涉案金额，然而仍需面临刑事审判。
然而值得注意的是，倘若当事人能够积极主动地退还赃款，那么在量刑方面可能会得到相应的减轻。泼天大罪——职务侵占罪，通常情况下会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需要缴纳罚金。所谓职务侵占罪，即是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用其职务上所享有的便利条件，将本应属于本单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
房地产争议的调处途径主要包括：
首先，通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案；
其次，可以向当地人民调解委员会提交调解请求，寻求其进行调停及帮助；
再次，若房地产交易合同本身已明确约定，则可以依据相关条款申请仲裁处理；
最后，若仍无法得到妥善解决，可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院，由法院依法审理并作出裁决。
法律依据：
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
有关刑事案件中会见律师所产生之相关服务费用，在实践中往往须由实施违法行为者、被告或他们的亲属自行承担。这主要依据的是当事人对代理事务的委托与代理关系的基本原则，即由委托人为其指定之律师事务所及律师提供相应的服务费用。
然而，针对部分经济较为艰难的涉案当事人而言，我国现行法律亦设立了法律援助制度作为补充，使得符合特定条件的当事人有机会申请获得免费的法律援助。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法律援助条件的，法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，一般情况下，当事人聘请律师所产生的律师费应由聘请方自行承担，换句话说，即被告人或者原告人需自行负担其律师的代理费用，此项费用并不包含在法院最终判决确定的赔偿范围内。
然而，如若具备相关条件且满足相关标准，则有资格享受法律援助的当事人或许能够得到免费或者收费较低的法律服务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条明确规定律师事务所和律师应当按照国家规定收取律师服务费，并出具合法票据

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明文规定，当事人选聘律师时产生的律师费用，应当由当事人自行承担。具体到故意伤害罪等诉讼案件的处理过程当中，无论该案中原告或者被告人的处境如何，他们如决定雇佣律师协助进行辩护工作，那么就应该由他们自己来承担这些律师费用，除非双方事先达成了特别约定或者有明确的法律条文对此作出了规定。这种做法充分彰显了当事人对于自身合法权益的自我保护原则。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，约定服务内容、服务质量、收费方式、收费标准、收费数额、付款方式等内容。律师服务费由委托人向律师事务所支付

[律师回复] 解析：
1.对被保证人是否严格遵守法律法规的情况实施全方面的监督工作。这其中，我们将监督被保证人必须在获得公安机关的批准后才能离开其居住地所在的市或县范围。
2.一旦发现在被保证人可能出现或已产生违背法律法规的行为，我们将尽快向负责执法的机关报告相关情况。
3.作为保证人，我们将认真履行法律规定的保证义务，如若未能履行此项义务，我们将会依法承担相应的法律责任。对于保证人未履行保证义务的情况，我们会根据具体情况采取不同的处理措施。
4.首先，如果被保证人在未得到执行的公安机关批准的情况下擅自离开其居住地所在的市或县范围，或者在司法机关传唤时未能按时到案，甚至以任何方式干扰证人作证，销毁、篡改证据或串供等违法行为，而保证人又未能及时向执行的公安机关报告此类情况，那么，执行的公安机关有权做出决定，对保证人处以罚款。情节严重者，还将依法追究其刑事责任。
5.其次，如果被保证人存在前述违法行为，并且保证人和被保证人之间存在相互勾结的情况，例如互相串通干扰证人作证，协助被保证人逃脱等行为，一旦构成犯罪，我们将依据刑法的相关规定，追究保证人的刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
【重证据、重调查研究、不轻信口供原则】对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
在审判机关经过深思熟虑后决定给予犯罪嫌疑人取保候审之时，对于承担担保义务的人员，要求他们必须同时符合以下三个条件：
首先，担保人必须拥有固定的居所以及稳定的经济来源，以确保他们具备充分的能力来履行担保义务；
其次，作为担保人，他们不能与案件存在任何直接的利益冲突，并且必须拥有良好的个人品德和行为记录；
最后，担保人必须是出于自愿的原则，为犯罪嫌疑人或者被告提供担保，并且愿意承担起监督和督促他们严格遵守取保候审相关规定的重要职责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 请把你问的问题详细描述一下

[律师回复] 银行贷款吗连带还是一般

[律师回复] 当时占用是有没有协议，征用有补偿之类的？

[律师回复] 您好 你们可以做协议约定

[律师回复] 有无合同 具体金额多少

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 法律分析：房子空也要交物业费。

[律师回复] 您好，您的法律问题我们可以加好友详谈！

[律师回复] 您好！有没有签订书面合同或者协议？

[律师回复] 您好！找房屋管理部门沟通。