律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同违反租赁合同有什么后果?

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-04-01 广东河源
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下,
    出租人违反租赁合同的责任:
    1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金,承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同,并要求赔偿损失;
    2)未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此而造成的损失,并负责调整或修理,以达到合同规定的质量标准,否则承租人有权解除合同,并要求赔偿损失;
    3)未按合同规定提价有关设备、附件等,致使承租人不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约金;
    4)按合同规定,派员使用租赁物,为承租人提供技术服务水平低、操作不当或有过错,致使不能提供正常服务时,应偿付违约金,违约金不足以补偿由此造成的经济损失时,应负责赔偿损失。
    租赁合同的适用范围
    凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
    租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
    租赁合同的特征
    1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
    3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
    全文
    11 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6591位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同违反租赁合同有什么后果?
一键咨询
  • 160****0317用户2分钟前提交了咨询
    151****4284用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    131****7388用户3分钟前提交了咨询
    132****3315用户1分钟前提交了咨询
    151****1333用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    137****2244用户1分钟前提交了咨询
  • 178****1573用户1分钟前提交了咨询
    134****1050用户4分钟前提交了咨询
    142****7878用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    141****4204用户1分钟前提交了咨询
    144****6160用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    155****3760用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    174****4271用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    171****4687用户2分钟前提交了咨询
    172****0637用户1分钟前提交了咨询
    160****5547用户4分钟前提交了咨询
    132****6021用户2分钟前提交了咨询
    148****1415用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    135****4173用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    158****0206用户3分钟前提交了咨询
    134****0003用户4分钟前提交了咨询
    163****5808用户1分钟前提交了咨询
    176****0478用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    134****7487用户1分钟前提交了咨询
    165****6824用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    178****6410用户2分钟前提交了咨询
    168****7374用户2分钟前提交了咨询
    178****2454用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    172****0185用户1分钟前提交了咨询
    177****0144用户2分钟前提交了咨询
    175****3535用户4分钟前提交了咨询
    154****0757用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    157****0347用户4分钟前提交了咨询
    132****5573用户3分钟前提交了咨询
    150****5566用户1分钟前提交了咨询
    146****8518用户1分钟前提交了咨询
    173****4518用户4分钟前提交了咨询
    167****1244用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    178****0287用户2分钟前提交了咨询
    177****2023用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    144****4318用户4分钟前提交了咨询
    146****8163用户4分钟前提交了咨询
    134****5075用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    150****1552用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    168****2580用户3分钟前提交了咨询
    178****1403用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    134****6278用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    150****6715用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    178****1040用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    143****5540用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****9679用户2分钟前已获取解答
沭阳134****7850用户4分钟前已获取解答
南京181****4132用户2分钟前已获取解答
出租人违反租赁合同有什么后果
1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金,承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同,并要求赔偿损失;2)未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此而造成的损失,并负责调整或修理,以达到合同规定的质量标准,否则承租人有权解除合同,并要求赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
出租人违反租赁合同有怎样的后果
出租人违反租赁合同的责任:1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金,承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同,并要求赔偿损失2、未按合同规定提价有关设备、附件等,致使承租人不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
违反租赁合同如何赔偿?
租赁合同违约赔偿一般按照合同的约定来确定具体的赔偿数额,如果合同中没有对违约赔偿进行约定的,那么可以按照未违约一方所遭受的实际损失来确定,但是无论如何,在确定违约金的时候,不能过高或者是过低。
10w+浏览
诉讼仲裁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
违反租赁合同要坐牢么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与违反租赁合同要坐牢么相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
我跑一个月的网约车,网约车平台公司完全不能完成以前承诺的经济状态,现在我有退车了网约车平台公司说我违约了要扣违约金。请问到底是是违约方
[律师回复] 这种情况下,需要根据你与网约车平台公司签订的合同来确定违约方。如果合同中明确约定了网约车平台公司需要保证你的经济收入,而他们未能履行承诺,导致你无法达到预期的经济状态,那么网约车平台公司可能构成违约。

然而,如果合同中没有明确约定网约车平台公司对经济收入的保证,或者约定了其他限制条件,那么你可能需要仔细审查合同条款,以确定是否存在违约行为。

此外,你还可以考虑以下因素来判断违约方:

1.?网约车平台公司是否存在虚假宣传或误导行为,导致你对经济收入产生了误解。
2.?网约车平台公司是否违反了合同中的其他条款,如提供车辆的质量、服务的及时性等。
3.?你是否按照合同的要求履行了自己的义务,如按时出车、遵守平台规定等。

如果你认为网约车平台公司是违约方,你可以采取以下措施:

1.?与网约车平台公司进行沟通和协商,尝试解决纠纷。你可以提出你的观点和证据,要求他们承担违约责任或协商其他解决方案。
2.?如果协商无果,你可以考虑向相关部门投诉,如交通运输管理部门或消费者协会,寻求他们的帮助和调解。
3.?如果纠纷无法通过协商和调解解决,你可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以咨询律师,了解你的权利和可行的法律途径。

在处理这类问题时,保留相关的证据非常重要,例如合同、通信记录、收入证明等,以便在需要时能够支持你的主张。同时,建议你在签订合同前仔细阅读并理解合同条款,避免出现不必要的纠纷。
问题紧急?在线问律师 >
7442 位律师在线,高效解决问题
违反租赁合同怎么处理
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与违反租赁合同怎么处理相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
违法开采矿产资源85万会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
关于非法采矿之相关法律规范,具体量刑标准如下:
第一,根据《中华人民共和国矿产资源法》之规定,未经主管部门批准,擅自进行采矿活动者,擅入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区及他人矿区范围进行采矿作业者,或是在国家规定实施保护性开采的特定矿种区域内进行开采作业者,若情节严重,则构成非法采矿罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应罚金;
第二,若情节特别严重,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
而对于非法采矿的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,开采的矿产品价值或造成矿产资源破坏的价值在人民币十万元至三十万元之间;
其次,在国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区开采国家规定实行保护性开采的特定矿种;
最后,在禁采区、禁采期内进行采矿作业,开采的矿产品价值或造成矿产资源破坏的价值在人民币五万元至十五万元之间。
关于非法采矿罪的构成要件,主要包括以下四个方面:
首先,该罪名侵犯的是双重客体,既涉及到国家对矿产资源和矿业生产的管理制度,也涉及到国家对矿产资源的所有权;
其次,从客观方面来看,犯罪嫌疑人必须违反矿产资源保护法的相关规定,实施非法采矿行为,并且导致矿产资源遭受破坏;
再次,在主体方面,本罪的主体为一般主体,但通常仅限于直接责任人,主要包括国有、集体或乡镇矿山企业中做出非法采矿决策的领导人员和主要执行人员,以及聚众非法采矿的煽动、组织、指挥人员和个体采矿人员;
最后,在主观方面,犯罪嫌疑人必须是出于故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪】违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。破坏性采矿罪】违反矿产资源法
采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应