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贷款有哪些误区,贷款的注意事项是什么?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-04-01 云南楚雄
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于这个问题,解答如下, 申请信用贷款都有哪些误区需要注意
    误区1:信用贷款仅凭信用即可贷
    个人信用贷款,根据字面意思看上去很容易,要知道,虽然信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款,但这并不表示单凭身份证即可贷款,因为身份证无法证明你的还款能力,不仅是基于借款人的信用良好,而且还需要你有稳定的工作,因为稳定的收入来源是还款能力的保障。
    所以,没有工作需要贷款的朋友,尽早打消对信用贷款的期待。想要成功获得信用贷款,借款人应准备好有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明、工作证明等资料。
    误区2:信用贷款利率低于抵押贷款利率
    大家都知道信用贷款是不需要抵押物的,但是银行为了降低贷款风险,降低损失会收取的贷款利息比抵押物高一些。
    如果有贷款公司表示自己家的信用贷款利率很低,大家应该要谨慎小心,以免上当受骗。
    误区3:网上申请信用贷款要提前交费
    尽管银行也推出了信用贷款,但是由于申请的门槛较高,贷款人的资质审核严格,导致多数人会把目光放在网上贷款。
    误区4:不良信用记录但凡花钱可抹去
    如果有人对你说,只要先行交一笔好处费,他便会帮你托人找关系消除不良信用记录,那么我真的想说他真是在忽悠你,只是抛出一个空头支票为骗取钱财,此后上演钱落入口袋后,销声匿迹的戏路。
    究其原因,银行的个人征信系统由计算机自行处理,一旦客户的不良信用被录入系统,则所有的数据都会被锁定,即便是工作人员,也无法随意修改系统中的信息。
    误区5:只有不良信用会影响贷款审批
    要想获得银行贷款一定要闯过信誉关,这已经是众人皆知的秘密了。不过,你可能有所不知的是,银行在查看信用报告时,关注的不仅仅是你的还款记录,还包括了短期内你的信用报告被查询次数。
    全文
    12 2021-04-01
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担保贷款注意事项
《民法典》同时还规定,保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同,合同应当包括(1)被保证的主债权种类、数额(2)债务人履行债务的期限(3)保证的方式(4)保证担保的范围(5)保证的期间(6)双方认为需要约定的其他事项。
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债权债务
危险驾驶罪和寻衅滋事罪的区别有哪些
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪主要牵涉到在公路或街道上因过量饮酒而进行驾车行驶、竞速驾驶以及其他可能对公众安全产生潜在威胁的行为;而寻衅滋事罪则偏向于那些无缘无故挑起争端、任意殴打他人以及可能严重干扰社会公共秩序的行为。这两个犯罪类型的关注重点各有差异,前者主要针对的是交通行为所带来的潜在风险,而后者则更加注重对社会秩序的破坏程度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》相关规定
1.危险驾驶罪第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
2.寻衅滋事罪第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
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天山区行贿罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
大多数情况下,当事人须自行支付律师费用。
然而,在特定条件之下,败诉方亦可能需要承担律师费用。总的来说,律师费用的归属问题主要依据以下几点因素来判定:
第一,协议条款约定;
第二,法律法规要求;以及第三,法院裁决。
首先,依照协议条款来看,若双方当事人在缔约之时就已经明确商定律师费用应由败诉方承担,那么在提起诉讼或者进行仲裁的过程中,针对律师费用的主张往往能够获得支持。因此,建议合同双方在起草合同时,将律师费用纳入到违约赔偿的范畴之中,并且尽可能地详尽列出律师费用的承担方式和承担标准。
其次,从法律法规角度出发,在部分特定的法律情境下,例如涉及到著作权、专利权、商标权等知识产权纠纷的案件中,律师费用同样有可能由败诉方承担。除此之外,倘若双方当事人在合同中已事先约定律师费用由败诉方承担,那么在提起诉讼或者进行仲裁的过程中,针对律师费用的主张通常都能得到法庭的认可与支持。
最后,在某些特殊情况下,法院有权根据案件的具体事实情况,判决败诉方承担胜诉方合理的律师费用。这种情况通常适用于一些特定类型的案件,比如名誉侵权、人身伤害赔偿等案件。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
取保候审后应该注意什么
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律法规的规定,被依法采取取保候审措施的犯罪嫌疑人在未经执行机关许可的情况下,不可擅自离开其居住之地。倘若他们需要离开,必须事先向负责执行此项措施的执法机构提交申请,并得到合法批准后方能成行。而对于已经获得取保候审机会的犯罪嫌疑人或被告人,他们在此期间须严格遵守如下各项规定:
(1)未经过执行机关的批准不得擅自逃离所居住的城市或县区;
(2)若住址、工作单位以及联络方式等个人信息有所变更,应于二十四小时内及时告知执行机关;
(3)在接到传唤时,务必按时到案接受调查;
(4)不得以任何方式对证人的作证行为进行干扰;
(5)严禁销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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贷款买车的注意事项
贷款买车,是要上全险的,就4S店的说法,贷款买车车还不是你的,是银行的,银行需要你在还清贷款前保持车辆的安全,完整性贷款买车。贷款买车,有些不正规的店里,在利率里有猫腻的,这个一定要了解清楚。
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债权债务
取保候审可以注册众包吗
[律师回复] 解析:
对于曾有犯罪记录的人士,他们目前还无法成功地进行众包服务的注册。在申请众包服务的过程中,需要满足以下几个基本条件:
首先,必须拥有健康的体魄,具备有效的健康证明文件,并且必须具备完全的民事行为能力以及与之相适应的劳动能力;
其次,申请人的年龄必须符合相关规定,即年满十八周岁并且不能超过五十周岁;
再者,申请人必须提供无任何违法犯罪记录、无任何吸毒史和精神疾病病史的说明材料;
最后,对于患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动期肺结核、化脓性或渗出性皮肤病以及其他可能对公共卫生造成影响的疾病尚未得到彻底治疗的人士,以及患有器质性心脏病的人士,都不被允许参与众包服务的注册。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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浦东新区敲诈勒索罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1.律师可以协助当事人深入剖析案件的来龙去脉以及其中所涉及到的利益得失。每一起诉讼案件,其核心问题都是围绕着权利与义务展开的,而大部分原告对于法律知识的掌握程度并不够。因此,当他们选择聘请律师后,便能够借助于那些熟谙法律法规、精通诉讼流程的专业人士,对案件进行深入的分析,为他们指点迷津,使其能够清晰地认识到自身在诉讼过程中所处的位置,进而为合法有效地行使自身的权利奠定坚实的基础。
2.律师还可以协助当事人收集相关证据。在当事人决定聘请律师之后,律师有权向相关的机构及个人进行调查取证,以便获取对当事人有利的证据资料。
此外,律师还有权查阅案件的全部档案材料,以便全面了解案件的具体情况。如此一来,便为当事人赢得诉讼,切实保护自身的合法权益提供了更大的可能性。
3.在律师接受当事人委托代理诉讼之后,他们必须亲自出席庭审,参与法庭调查和法庭辩论环节,依法发表自己的观点和诉求。例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有责任为被告人的合法权益据理力争,使得人民法院能够从辩护人的角度听取有利于被告人的意见,从而做出公正合理的判决。同样地,在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,凭借其深厚的法律功底代表当事人行使诉讼行为,并且在法庭辩论中能够准确把握关键点,直击要害,确保当事人的合法权益得以充分保障。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
偷盗电动车罪和交通肇事罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
电动车盗窃罪属于《中华人民共和国刑法》中所规定的盗窃罪范畴,这是因为该种犯罪行为的本质在于通过非法手段获取他人电动车的所有权,从而对他人的财产权益构成了侵害。与此相对应的,交通肇事罪则是指在道路交通活动过程中,违反相关交通法规,导致严重交通事故发生的行为,其所侵犯的客体是社会公众的生命、健康和财产安全等公共利益。因此,从犯罪性质上来看,电动车盗窃罪属于典型的财产犯罪,而交通肇事罪则属于危害公共安全犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
1.第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2.第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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贷款买房需注意的事项
1、准备足够的首付。按照最新的房贷规定,首套房通常是需要准备三成的首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考虑利率问题,贷款买房的人要多准备点资金,最好能保证月收入达到月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。2、贷款方式要选好。购房贷款方式主要分为:住房公积金贷款、个人住房商业贷款这两种。
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房产纠纷
沈阳地区诽谤罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
确实具有其重要性与必要性。
首先,在处理案件时,律师可协助当事人深入剖析案情以及其中的利弊得失。无论何种类型的官司,其本质均是关于权利和义务的争端。在司法实践中,有众多当事人对于法律的理解程度并不充分,借助律师的服务之后,便能够凭借他们的深厚法律知识及娴熟的诉讼技巧,协助当事人分析案情,指点迷津,使其明确自身在诉讼过程中的角色定位,进而为合理合法地行使权益奠定坚实基础。
其次,律师还具备协助当事人调查取证的职能。在当事人聘请律师后,律师有权向相关机构及人员展开调查,收集对当事人有利的证据资料。
同时,律师亦有权查阅案卷材料,以便全方位地掌握案情。如此一来,便为当事人赢得官司,切实保障自身合法权益提供了极大的可能性。
最后,当律师接受委托代理诉讼后,应积极出席庭审,参与法庭调查和辩论环节,依法发表观点和诉求。例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有责任为被告的合法权益据理力争,促使人民法院在听取辩护方的意见后,做出公正的判决。而在民事和行政诉讼中,律师受聘担任诉讼代理人,运用其精深的法律知识代表当事人行使诉讼行为,并且在法庭辩论中能够抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以有效维护。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
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(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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假离婚证去办理房贷不但没有用,还会被虚假资料的理由被拒贷。申请贷款贷款申请人需保证资料的正确可查,否则银行可直接不予放款。
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清新区敲诈勒索罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
上述观点具有极高的价值。
首先,律师能够协助当事人深度剖析案件的来龙去脉以及可能带来的各种利益得失。毫无疑问,每一场诉讼案件本质上都涉及到权利与义务的纷争焦点。对于大部分缺乏法律知识的当事人而言,他们在寻求律师的协助后,便可借助其深厚的法律功底,丰富的诉讼经验,深入解读案情,为他们拨云见日,厘清纠纷的实质所在,从而为他们实现合规合理的维权行动奠定坚实的基础。
其次,律师还能够协助当事人全面收集证据,配合进行相关调查工作,取得对当事人有利的证据资料。
同时,作为代理律师,他们有权查看案件卷宗,从而掌握案件的全貌,这无疑为当事人赢得诉讼,切实保障自身合法权益提供了极大的可能性。
最后,当律师接受委托成为诉讼代理人之后,他们必须亲自出席庭审,参与法庭调查和辩论环节,依法表达自己的观点和诉求。例如,在刑事诉讼中,律师作为辩护人,他们有责任为被告人的合法权益据理力争,通过辩护过程,让法官充分听取有利于被告人的意见,进而做出公正的判决。而在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,他们凭借自身对法律的精深理解,代表当事人行使诉讼行为,并且在法庭辩论中能够抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得到有效的维护。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
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通州区职务侵占罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
关于刑事案件的收费制度,依照各个处理环节分别设定对应的计件费用规定。在侦查环节中,每件案件的收费标准为人民币两千至一万元;在审查起诉阶段,同样的案件则需支付人民币两千至一万元。而到了一审判决环节,每件案件的收费范围提高至四千至三万元。
值得注意的是,上述各项收费标准均有上下浮动的空间,具体详情请咨询相关律师事务所。
另外,针对上诉、死刑复核、再审、申诉案件及刑事自诉案件,其律师服务费用仍依循一审判决阶段的收费标准执行。如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会适当降低。若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行计算。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
最后,对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大者,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
小区可以成立交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
在住宅区内遭受到汽车撞击从而导致身亡,此种情况能够构成交通事故。住宅小区内部的道路虽然主要供居民使用,但由于其属于公众通行的区域,按照我国《中华人民共和国道路交通安全法》(以下简称《道交法》)中的相关条款,亦可视为该法中所规定的“广场、公共停车场以及其他供公众通行的地段”。对于“交通事故”这一概念,根据《道交法》的明确界定,它是指车辆在道路上因过失或意外原因引发的人员伤亡或财产损失的事件。因此,要将某起事故认定为交通事故,首要条件便是事故必须发生在道路之上。而在《道交法》中,对于“道路”的定义则是:“道路”是指公路、城市道路以及那些虽然位于单位管理范围之内,但允许社会机动车辆自由通行的地方,其中也包括了广场、公共停车场以及其他供公众通行的地段。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》
第一百一十九条本法中下列用语的含义:
(一)“道路”,是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
(二)“车辆”,是指机动车和非机动车。
(三)“机动车”,是指以动力装置驱动或者牵引,上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
(四)“非机动车”,是指以人力或者畜力驱动,上道路行驶的交通工具,以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
(五)“交通事故”,是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。
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姑苏区合同诈骗罪数额认定证据有什么
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗犯罪案件所需的证据要素,需包含以下几个方面:
首先,需要指出的是,合同诈骗罪是一种严重的刑事犯罪,其定义为:以非法占有的目的作为行为动机,通过在签订和履行合同过程中采用虚构事实或隐瞒真相等欺诈手法,从而获取对方当事人财产,且涉案金额达到一定程度的行为。所以,关于这起案件的证据要求包括:
第一,请提供所涉及的所有合同(协议)的原件;
其次,如果有涉嫌人员在签订合同时使用虚假单位,冒用他人名义的情况,请提供相关的证据支持,例如:可能遗留下来的印章、印鉴、假名片、伪造的工作证件、虚假的营业执照,以及加盖了假公章的各类证明文件等等;
最后,如果已经发生了小额合同的履行,或者部分合同的履行,也请提供相应的履行合同的材料。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
第二百二十四条
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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