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房屋按份共有人是否享有权利

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-04-01 山西忻州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 按份共有人按其份额对共有房屋享有权利,同时也要按其份额承担相应的义务。
    首先,应按其份额支付对共有房屋的管理费、修缮费、改良费等费用。
    其次,对共有房屋的处分,必须服从全体共有人的意志,如果共有人对共有房产的处分不能达成一致意见时,应按多数共有人或占有半数以上份额的共有人的意见处理,但不得因此而损害少数共有人或份额小的共有人的利益。
    全文
    7 2021-04-01
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房屋按份共有人是否享有权利
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房屋按份共有怎么分割
房屋按份共有又称房屋分别共有,是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应的义务。所谓份额,是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量,即所有权份额,其效力及于房屋整体的每一物质构成部分,而不能简单理解为实物份额。
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房产纠纷
非法拘禁罪属于身份犯吗
[律师回复] 解析:
1.非法拘禁之罪名系针对侵害公民人身权、民主权利之人身责难所设立;
2.根据我国《刑法》之规定,犯下此类罪行的行为人将面临三至十年有期徒刑、拘役、管制或政治权利被剥夺等严厉惩罚;
3.如若在拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣情节,则需加重处罚力度。
对于前述罪行,若导致受害者重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严惩;
若致人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。
然而,在司法实践中,对于非法拘禁犯罪是否必须达到24小时这一问题,仍然存在着不同的观点与处理方式。
最高人民法院发布的相关判例表明,若非法拘禁行为并非由国家公职人员实施,那么便无需受制于24小时的限制。
然而,按照刑法中的“出罪时举重以明轻,入罪时举轻以明重”的解释原则,国家机关工作人员应当严格遵守法律法规,他们利用职务之便进行非法拘禁的行为,其入罪标准也理应设定为持续24小时。
因此,我们认为,尽管非法拘禁罪作为一种法定刑罚相对较轻的犯罪行为,其社会危害性并未达到极其严重的程度,但是入罪的时间标准却不应该过于宽松,而24小时恰恰符合广大民众的普遍心理预期。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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猥亵全是侵犯人身权利治安案件还是刑事案件
[律师回复] 解析:
在特定情境下,对于猥亵少女之事,应依实际情况进行分析和判断。
此类行为若构成刑事犯罪,则涉及到强制猥亵、侮辱妇女罪的嫌疑。
犯有此罪并非重大犯罪,属于普通刑事案列范畴内。
采用暴力、胁迫或者其他任何非法手段强制猥亵他人或者侮辱妇女者,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
倘若行为人在聚众场合或者公共场所公然实施上述罪行,或者存在其他恶劣情节,则可能被法院判处五年以上有期徒刑。
对于猥亵儿童的行为,法律规定将予以从重处罚。
具体而言,猥亵儿童者,将面临五年以下有期徒刑的惩罚;
但如存在如下任一情形,则将面临五年以上有期徒刑的严厉制裁:
(一)猥亵多名儿童或者多次实施该行为;
(二)纠集众人对儿童进行猥亵,或者在公共场所公开猥亵儿童,情节恶劣者;
(三)导致儿童身体受到伤害或者其他严重后果发生者;
(四)猥亵手段极其恶劣或者存在其他恶劣情节者。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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房屋按份共有人有什么义务
1、按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用。2、行使所有权时不得损害其他共有人的利益。按份共有人在使用和处分房屋时,应当按照协商一致的原则处理,意见不一致时,依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定。
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房产纠纷
30非法吸纳公共财产具体是什么情况
[律师回复] 解析:
非法吸收公款罪系指未经国家主管部门批准,以合法形式掩盖非法目的,向社会不特定人群进行募集资金,扰乱金融市场秩序的违法行为。
根据我国相关法律法规规定,若存在以下任意一种情况,即视为构成该罪:
1、个人违反相关法律规定,非法吸收或变相吸收公众存款,且所涉金额达到人民币二十万元及以上;
2、单位同样违反相关法律规定,非法吸收或变相吸收公众存款,且所涉金额达到人民币一百万元及以上;
3、个人非法吸收或变相吸收公众存款,涉及人数超过三十名;
4、单位非法吸收或变相吸收公众存款,涉及人数超过一百五十名;
5、个人非法吸收或变相吸收公众存款,给存款人带来直接经济损失超过人民币十万元;
6、单位非法吸收或变相吸收公众存款,给存款人带来直接经济损失超过人民币五十万元。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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按份共有人有权出租房屋吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按份共有人有权出租房屋吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
行贿罪减轻处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:
行贿罪是指为获取不法经济利益而向国家公职人员输送不当财货的违法犯罪行为。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于行贿罪的量刑标准主要分为四类情况:
1、对于一般的行贿罪,司法机关会给予被告人五年以下的有期徒刑抑或是拘役的严厉惩罚,同时还会判处罚款;
2、如果行为人的行贿手段恶劣导致严重影响了国家利益,或者其行贿行为造成了国家重大损失,那么他将面临五年以上至十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的刑事责任;
3、若行为人的行贿行为极其严重,则可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被课以罚金或者没收个人全部财产;
然而,对于何种程度才算“情节严重”以及“情节特别严重”,法律并没有给出明确的界定。
4、值得注意的是,如果行贿者在被司法机关立案调查之前能够主动坦白交代自己的行贿行为,那么他将会得到从轻或者减轻处罚的宽大处理。
在此过程中,如果犯罪情节相对较轻,或者对侦破重大案件起到关键性作用,亦或者有重大立功表现的,都有可能获得减轻或者免除处罚的机会。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
以灵活就业人员身份缴纳社保什么优劣势
[律师回复] 解析:
灵活就业缴纳社会保障所带来的诸多益处包括:
首先,受益范围更为广泛且稳定性较高,无需担忧基金投资过程中可能面临的各类风险;
只要你保持着生命力的延续,便可持续领取直至终老;
若你的寿命为五十年,那么便能领满五十年,反之亦然。
其次,随着时间的推移,社会保障制度会定期进行调整改革,自上一次修改以来已有十七年之久,尽管每次调整的幅度并不算大,但每年都有增长的可能性,这无疑增加了投资回报的可能性,而非如银行存款利率那样呈现下滑趋势。
然而,需要注意的是,灵活就业者与企业在职员工之间存在显著差异,即无法享受到工伤保险、失业保险以及生育保险等福利待遇。
值得一提的是,自明年起,生育保险将被纳入职工医疗保险范畴之内,因此,生育保险的部分权益仍可享有,但个人购买此项保险仅能获得生育医疗费用的报销,而无法享受生育津贴的补贴。
至于工伤保险和失业保险,则依然无法获取,这也是与企业在职员工之间的主要区别所在。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法全文》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
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房屋的共同共有和按份共有有什么区别
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋的共同共有和按份共有有什么区别相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
利用受害人洗钱罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的严格规定,所犯洗钱罪与毒品贩卖、黑帮组织、贪腐贿赂、恐怖主义、走私犯、扰乱金融秩序以及金融欺诈有关,如果被确认有这种行为,将面临严厉的制裁,最高可能被判处十年有期徒刑。
所谓“洗钱”,指的就是明明知道是非法所得的财产及其收益,例如从走私、贩毒、贪污受贿、恐怖活动等犯罪活动中获得的金钱,却为了掩盖其真实来源和性质,通过各种手段如存入银行、投资或在市场上流通等方式,试图让这些非法所得的资金看起来像是合法的收入。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房屋按份共有债务如何承担?
因按份共有的房产生债务的,在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额承担债务。《中华人民共和国物权法》第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
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债权债务
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