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婚前父母为子女购买的房子属于夫妻共同财产吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-04-01 湖南衡阳
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律师解答 共1条
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    要具体问题具体分析,具体情况如下:
    1、婚前由一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。
    若一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,另一方无权主张分割;
    若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,房子应该归登记方所有,并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生,婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,需要由得房子的一方对另一方做出补偿。
    2、婚前由一方父母出资,产权登记在另一方名下。
    这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产,并不是登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
    3、婚前由一方父母出资,产权登记在双方名下。
    这种情况下的房屋属于双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。
    4、婚前由双方父母出资,产权登记在双方子女名下。
    这种情况下,父母的出资购房行为可以视为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时,即使双方是为了结婚的目的而购房,毕竟能否结婚仍有变数。
    5、婚前由双方父母均出资,产权登记在一方子女名下。
    即使产权登记在一方子女名下,也应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。
    全文
    14 2021-04-01
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子女婚前财产属于父母吗?
子女婚前财产属于子女个人,而不是属于父母。任何人都是有独立的处分自己合法财产的权利的,所以在结婚前可以将自己名下的部分财产赠送给父母,但是赠送后需要到相关部门纳税。
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婚姻家庭
信用卡外借他人属于犯法吗
[律师回复] 解析:
根据银监会发布的相关法律法规,信用卡及其账户仅限于经过发卡机构审核通过的持卡人个人独享使用,严禁将其提供、租赁或者转让给第三方使用。这是一种触犯刑法中“妨碍信用卡管理”罪名的行为。
2、在此强调,对外分享自己的信用卡存在诸多潜在风险,例如可能导致信用卡逾期还款、欠款无法偿还、受到银行的冻结处理甚至遭遇盗刷等问题。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
婚前买的房子贷款婚后算共同财产吗
[律师回复] 解析:
针对此类问题,通常情况下应由当事人双方以象征性的方式进行协商解决。倘若无法达成共识,则可依据以下三种常见情形来予以裁决:例如,若夫妻二人在恋爱关系确立之初便通过贷款购置房产,并在婚后携手共进,共同偿还贷款,以及共享房产所带来的利益和稳定感时,毫无疑问地,该住房将被视作二位新人的共同财产,应当被平等地分割为两份。
其次,如果在恋爱期间,其中一方先行支付了购房的首付款,且房产证上只登记了该方姓名,然而在婚后,夫妻双方共同承担了剩余的贷款还款义务。在此情况下,尽管房产所有权仍归登记方所有,但对于共同偿还的贷款部分,双方都有权要求进行财产分割。
此外,考虑到房产可能会随着时间的推移而升值,因此,除了共同分割的部分之外,房产归属者还需根据实际情况,向另一方提供合理的经济补偿。
最后,如果在恋爱期间,双方共同贷款购买房产,且房产证上同时登记了两位新人的名字,那么这处房产无疑将被视为双方的共同财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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父母为子女婚前买房属于谁
1、父母为子女婚前购房的,房产证登记在子女一方名下,父母的出资应当作为是对子女一人的赠与。2、父母提供资助,婚前购房,房产证登记在子女恋人一人名下的,视为父母对子女和恋人两人的赠与,该赠与以结婚为生效条件,如果不结婚,父母可以撤销该赠与。
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父母为子女婚前买房属于谁
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如果丈夫死了房子是妻子的吗
[律师回复] 解析:
当配偶不幸离世之后,其名下的房地产资产并不全然归属其遗孀个人所有。对于此种夫妻双方共同所拥有的房屋,在其配偶离世之后,应当依照相关法律法规进行合理的分割处理。其中,一半的产权将被视为已故配偶的遗产,由其法定继承人进行继承;而若该房产属于已故配偶的个人财产,则无需进行分割,直接由其法定继承人进行继承即可。如存在合法有效的遗嘱,则应严格遵照遗嘱内容进行继承;反之,若无遗嘱留下,则应依据相关法律规定,由已故配偶的父母、配偶以及子女等法定继承人共同继承。在此过程中,各继承人所享有的份额原则上应保持平等。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父母为孩子婚前买房属于谁
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骂人属于侮辱罪吗
[律师回复] 解析:
在法律上,对于任何形式的侮辱性言辞都需要严格的规定和审核,因为并非所有侮辱言论都会被判定为犯罪行为。当行为人使用暴力或其他极端手段公开羞辱他人时,并且这种行为的性质恶劣到了一个相当的程度,那么才会被认定为触犯了侮辱罪。
然而,就算行为人的侮辱言论并没有造成严重后果,也不足以构成犯罪,但同样构成了违法行为,需要承担相应的法律责任。
具体来说,根据相关法律条文,类似情况下,法院可能会对其处以5日以下行政拘留以及500元人民币以下的罚款;若情节较为严重,则可能被判处5至10日的行政拘留,同时罚款金额上限为500元人民币。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;
情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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父母婚前购买房子离婚怎么办
父母婚前购买房子离婚的时候是不能作为夫妻共同财产分割的,比如男方父母婚前给男方买的房子,这属于男方的婚前财产,《民法典》中规定,婚前财产是夫妻个人财产。如果房产证上标注的也是父母的名字,房产跟子女也没有任何关系。
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什么样的拘留家属不能见
[律师回复] 解析:
根据国家法律法规的严格要求,在执行刑事拘留程序中,被拘留对象并不准许与亲人相见,但可另行采取委托辩护人的方式来实现会面及通讯交流。此举旨在保证案件调查以及取证工作的顺利推进,避免因被拘留者与外部世界的接触而对证据收集产生干扰或者破坏调查工作的正常进行。
法律依据:
《拘留所条例实施办法》第五十二条
会见被拘留人应当持有效身份证件。
被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
拘留所民警应当查验会见人员的有关证件、凭证,填写会见被拘留人登记表,及时予以安排。
会见被拘留人应当在拘留所规定的时间、区域进行,并遵守拘留所会见管理规定。
被拘留人会见次数一般不超过2次,每次会见的人数不超过3人,会见时间不超过30分钟。
有特殊情况要求在非会见日会见或者增加会见次数、人数和时间的,应当经拘留所领导批准。
被拘留人委托的律师会见被拘留人不受次数和时间的限制,但应当在正常工作时间进行。
对违反会见管理规定的,拘留所可以予以警告或者责令停止会见。
会见结束后,拘留所应当对被拘留人进行人身检查后送回拘室。
经被拘留人或者其亲友申请,有条件的拘留所可以安排被拘留人进行远程视频会见。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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房屋拆迁需要夫妻双方签字吗
[律师回复] 解析:
关于拆迁协议是否需要夫妻双方签署的问题,需依据实际情况加以判断。若待拆迁之房产属于夫妻双方的共有财产,且已依法进行了共有权登记,则须由夫妇双方共同在拆迁协议上签名确认。反之,倘若待拆迁之房产原系一方在婚姻关系建立前所购买或取得的个人财产,那么仅需该方当事人在拆迁协议上签字即可,无需得到配偶的同意。
根据我国相关法律法规的明文规定,共有权人依照约定享有并行使对共有物的管理权;如未作出任何约定或约定不明晰时,各共有权人均具有同等的管理权与义务。
此外,对于处分共有物、对共有物进行重大修缮、改变其性质或用途等行为,必须经过占总份额超过三分之二以上的按份共有权人或全体共同共有权人的一致同意,但若各共有权人间另有约定的,则以约定为准。
法律依据:
《民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;
没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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