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宅基地是否属于法律的归属权??

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-02 四川攀枝花
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    1.《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
    2.搬迁后可以申请新的宅基地。《土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”笔者认为,这是指村民将原来的住房出卖或出租后,在同一村集体内又重新申请宅基地的,不予批准。比如你在甲村把自己的房子卖掉,又重新向甲村提出宅基地申请,按照法律规定不能批准。现在你已经搬迁到乙村,应该属于乙村没有宅基地的村民,符合法律规定的“一户一宅”的条件。
    农村宅基地可以继承吗
    农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。 需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。
    宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
    全文
    14 2021-04-02
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镇里的宅基地属不属于农村的宅基地?
根据宅基地的定义,宅基地是用于给农村户口的家庭居民修建房屋使用的,城镇不属于农村,所以镇里所购买或修建的房屋的土地不属于宅基地,只有农村户口在农村修建房屋所占用的土地才交宅基地。
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多次取走别人的外卖属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
首先,从法律角度来看,多次盗窃的不当行为确实可能会被归类为盗窃罪,这种情况下,如果犯罪分子在一年内入户盗窃或者在公共场所扒窃的次数超过了三次,就可以被定性为“多次盗窃”,从而正式确认为盗窃罪。
其次,我们可以明确地说,情节严重的多次盗窃案件,往往会被判定在第一个量刑幅度内进行惩罚,犯罪分子将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。
然而,具体的判刑结果将取决于盗窃罪的详细案情,例如犯罪嫌疑人是否有主动投案自首的行为,是否有良好的认罪悔罪态度,以及是否积极向受害者退还赃款等因素。值得注意的是,如果犯罪分子能够在这些方面表现出色,那么人民法院也有可能会考虑给予其适当的减刑。
最后,我们需要强调的是,盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的一项重要条件,而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的关键依据。盗窃财物的数额大小,可以反映出行为对社会造成的危害程度,因此它是区分罪与非罪,衡量罪行轻重的一个重要标志之一。只要行为人成功让财物脱离物主的控制,实际上将其置于自己的掌控之中,即可视为既遂。此外,本罪只能由直接故意构成,无论盗窃得手的财物最终如何处置,如被据为己有、赠与他人、交于集体、甚至毁弃,或者再次被他人非法占有,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质,并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农民宅基地所有权归属谁?
农民宅基地所有权归属农村集体所有。因为根据《宪法》第十条明文,农村的宅基地属于集体所有,宅基地的所有权不归属于国家,也不归属于公民个人。但是如果在宅基地上建造房屋的话,那么房屋的所有权归属于个人。
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宅基地门口土地使用权归属是谁?
农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权 村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。
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人贩子拐卖儿童属于什么罪
[律师回复] 解析:
众所周知,人贩子因采取不法手段拐卖儿童,其行为在法律层面上主要被认定为拐卖儿童罪。
根据我国《刑法》规定,此类犯罪活动涉及未经许可地买卖、绑架、接送及中转儿童,其目的在于获取非法经济利益。对于实施此类犯罪的罪犯,他们将面临严厉的刑事制裁,其中包括长期监禁以及巨额罚款等惩罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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家属如何写取保候审流程
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关于亲属请求准予取保候审的程序操作主要包括以下几个方面:
首先,寻求法律专家进行咨询,以便更好地理解案件的具体情形以及确认申请取保候审是否具备相应的资格要求。
然后,为申请过程做充分的准备工作,需要准备的材料包括但不限于申请表、个人身份证明文件、保证金或者保证人的详细信息等。接下来,将准备好的申请和相关证据材料递交至负责处理此案的司法机构(如检察院或法院)。在申请提交之后,需要耐心等待司法机构对申请进行全面的审查,如果条件符合,那么将会得到批准。
最后,在获得批准后,需要按照规定缴纳保证金或者提供保证人,同时被取保候审的人员也必须严格遵守相关的规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
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(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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