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买二手房交易时有哪些流程，二手房交易注意事项
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购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
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房产纠纷注册商标国家收费是多少
[律师回复] 解析：
1.普通商标的注册申请收费标准为每件人民币300元（十年有效期内，包括所有的费用在内，国内企业或自然人在我国进行注册时，需额外支付国家规费共计人民币300元），由代理机构进行网上申报的一般商标的注册申请收费标准为每件人民币1500元（同样是十年有效期内，且包含了十年内所需的全部费用。
）
2.对于国内企业或自然人在我国进行注册的集体商标以及证明商标而言，其注册申请的收费标准为每件人民币1500元（十年有效期内，包括所有的费用在内，而对于国外企业或自然人在我国进行注册的集体商标及证明商标，则需额外支付国家规费共计人民币1500元）。
根据相关法律法规的规定，注册商标的有效期限为十年，自核准注册之日起开始计算。
此外，当注册商标的有效期即将到期之际，若商标注册人希望继续使用该商标，应在期满前的十二个月内按照规定办理续展手续；
如在此期间未能及时办理续展手续，可给予六个月的宽展期。
每次续展注册的有效期仍为十年，自该商标上一届有效期满次日起重新计算。
若期满后仍未办理续展手续，则将注销其注册商标。
商标局应对续展注册的商标进行公告。
法律依据：
《商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
1.普通商标的注册申请收费标准为每件人民币300元（十年有效期内，包括所有的费用在内，国内企业或自然人在我国进行注册时，需额外支付国家规费共计人民币300元），由代理机构进行网上申报的一般商标的注册申请收费标准为每件人民币1500元（同样是十年有效期内，且包含了十年内所需的全部费用。
）
2.对于国内企业或自然人在我国进行注册的集体商标以及证明商标而言，其注册申请的收费标准为每件人民币1500元（十年有效期内，包括所有的费用在内，而对于国外企业或自然人在我国进行注册的集体商标及证明商标，则需额外支付国家规费共计人民币1500元）。
根据相关法律法规的规定，注册商标的有效期限为十年，自核准注册之日起开始计算。
此外，当注册商标的有效期即将到期之际，若商标注册人希望继续使用该商标，应在期满前的十二个月内按照规定办理续展手续；
如在此期间未能及时办理续展手续，可给予六个月的宽展期。
每次续展注册的有效期仍为十年，自该商标上一届有效期满次日起重新计算。
若期满后仍未办理续展手续，则将注销其注册商标。
商标局应对续展注册的商标进行公告。
法律依据：
《商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
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快速解决“知识产权”问题
买二手房拆迁算谁的
[律师回复] 解析：
针对拆迁事宜的补偿方式，通常采用货币赔偿金额或财产调换这两种方法。
这些流程必须遵循法律规定，经过严谨的法定程序，并利用科学估值方法，对被拆迁人房屋的产权价值进行客观评估。
随后，将根据评估结果，以新建房屋的产权价值作为等价交换物，实现产权的等价置换。
所谓“面积标准产权置换”，其核心在于以房屋的建筑面积为基准，在应安置面积范围内，无需计算差价即可完成异地产权房屋的调换工作。
而货币补偿金额则主要由两部分构成：
被拆迁集体土地住宅房屋的补偿价格以及宅基地土地所有权的区位补偿价格。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
针对拆迁事宜的补偿方式，通常采用货币赔偿金额或财产调换这两种方法。
这些流程必须遵循法律规定，经过严谨的法定程序，并利用科学估值方法，对被拆迁人房屋的产权价值进行客观评估。
随后，将根据评估结果，以新建房屋的产权价值作为等价交换物，实现产权的等价置换。
所谓“面积标准产权置换”，其核心在于以房屋的建筑面积为基准，在应安置面积范围内，无需计算差价即可完成异地产权房屋的调换工作。
而货币补偿金额则主要由两部分构成：
被拆迁集体土地住宅房屋的补偿价格以及宅基地土地所有权的区位补偿价格。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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派生分立的公司要注册资本金吗
[律师回复] 解析：
分公司在设立时并不需要缴付注册资本金。
作为法人的附属机构，分公司并未享有独立的法人资格，其办公所需的各项花费以及员工薪资待遇等均由总公司事先垫支并划拨到相应的银行账户。
如同有限责任公司的注册登记手续一样，分公司同样需向相关部门申请办理营业执照、组织机构代码证书以及税务登记证明等三证合一证件。
值得注意的是，由于分公司本身并非企业法人，因此其所持有的执照为“营业执照”而非“企业法人营业执照”。
尽管分公司的经营范围与总公司完全相同，但在营业执照上并无注册资本的具体数额标注。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，公司可以设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
分公司在设立时并不需要缴付注册资本金。
作为法人的附属机构，分公司并未享有独立的法人资格，其办公所需的各项花费以及员工薪资待遇等均由总公司事先垫支并划拨到相应的银行账户。
如同有限责任公司的注册登记手续一样，分公司同样需向相关部门申请办理营业执照、组织机构代码证书以及税务登记证明等三证合一证件。
值得注意的是，由于分公司本身并非企业法人，因此其所持有的执照为“营业执照”而非“企业法人营业执照”。
尽管分公司的经营范围与总公司完全相同，但在营业执照上并无注册资本的具体数额标注。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，公司可以设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
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适用简易程序审理的案件有哪些
[律师回复] 解析：
在司法实践中，以下类型的案件可适用简易程序进行审判：
首先，案件的基本事实清晰明了且证据充足；
其次，被告方承认自己涉及违法行为，并在所被指控的犯罪事实上未提出异议；
再者，被告方对于适用简易程序审判无任何反对意见。
相较于传统的繁琐审判程序，刑事简易程序具有如下几个显著特征：
首先，该程序仅适用于第一审程序，不适用于第二审程序、死刑复核程序以及审判监督程序；
其次，该程序仅能由基层人民法院实施，中级以上人民法院虽然也拥有第一审案件的审判权，但却无法使用此程序，这主要是由于我国《刑事诉讼法》关于级别管辖的相关规定，即中级人民法院负责审理危害国家安全罪、恐怖活动案件以及可能判处无期徒刑和死刑的案件，而高级人民法院和最高人民法院则受理省（自治区、直辖市）内或者全国范围内的重大刑事案件；
再次，适用刑事简易程序审判的案件，必须具备事实清楚、情节简单、犯罪轻微的条件，重大、疑难、复杂的以及涉外的刑事案件并不适用此程序；
最后，刑事简易程序是普通程序的精简版，旨在实现快速审判的目标，例如审判组织的简化、法庭审判程序的简化以及审理期限的缩短等等。
然而，具体的简化程度并非由法院、检察院或当事人所决定，而是由法律予以明确规定。
此外，审判组织也相对简洁，可以采用独任制的方式进行审理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十四条
基层人民法院管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判：
（一）案件事实清楚、证据充分的；
（二）被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；
（三）被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民法院适用简易程序。
在司法实践中，以下类型的案件可适用简易程序进行审判：
首先，案件的基本事实清晰明了且证据充足；
其次，被告方承认自己涉及违法行为，并在所被指控的犯罪事实上未提出异议；
再者，被告方对于适用简易程序审判无任何反对意见。
相较于传统的繁琐审判程序，刑事简易程序具有如下几个显著特征：
首先，该程序仅适用于第一审程序，不适用于第二审程序、死刑复核程序以及审判监督程序；
其次，该程序仅能由基层人民法院实施，中级以上人民法院虽然也拥有第一审案件的审判权，但却无法使用此程序，这主要是由于我国《刑事诉讼法》关于级别管辖的相关规定，即中级人民法院负责审理危害国家安全罪、恐怖活动案件以及可能判处无期徒刑和死刑的案件，而高级人民法院和最高人民法院则受理省（自治区、直辖市）内或者全国范围内的重大刑事案件；
再次，适用刑事简易程序审判的案件，必须具备事实清楚、情节简单、犯罪轻微的条件，重大、疑难、复杂的以及涉外的刑事案件并不适用此程序；
最后，刑事简易程序是普通程序的精简版，旨在实现快速审判的目标，例如审判组织的简化、法庭审判程序的简化以及审理期限的缩短等等。
然而，具体的简化程度并非由法院、检察院或当事人所决定，而是由法律予以明确规定。
此外，审判组织也相对简洁，可以采用独任制的方式进行审理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十四条
基层人民法院管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判：
（一）案件事实清楚、证据充分的；
（二）被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；
（三）被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民法院适用简易程序。
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昆山二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与昆山二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项相关的法律方面知识。
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房产纠纷公司注销欠账没收回来怎么办
[律师回复] 解析：
在公司进行清算程序并完全完成之后方可选择注销。
若在公司变更过程中原有的债务人资格变更为续存公司的债权人，并且原本公司的所有债务由新成立的合并后的公司承担。
在公司注销之际，原公司所有者可依法向股东要求赔偿。
如果被追偿的股东能够提供股权证明或表示愿意按照出资比例进行赔偿，那么这也是合法的追偿方式。
公司作为企业法人，拥有独立的法人财产，并享有法人财产权。
公司将以其全部资产来承担公司所产生的所有债务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
在公司进行清算程序并完全完成之后方可选择注销。
若在公司变更过程中原有的债务人资格变更为续存公司的债权人，并且原本公司的所有债务由新成立的合并后的公司承担。
在公司注销之际，原公司所有者可依法向股东要求赔偿。
如果被追偿的股东能够提供股权证明或表示愿意按照出资比例进行赔偿，那么这也是合法的追偿方式。
公司作为企业法人，拥有独立的法人财产，并享有法人财产权。
公司将以其全部资产来承担公司所产生的所有债务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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快速解决“公司经营”问题
买二手车开了几天发现变速箱坏了
[律师回复] 解析：
若您在购置二手车时遭遇变速箱损坏情况，首先应参考当初与售卖方达成的各项条款，例如在签署的协议或合同中是否明确规定了对车辆三大核心部件（发动机、变速器和底盘）的质保期限以及在特定里程范围内的免费保修服务等细节内容。
如此一来，您便可依据相关规定向售卖方提出维修或更换请求。
然而，若上述条件均未满足，那么您可能需要自行将车辆送至维修中心进行修复。
值得注意的是，并非所有故障皆能获得赔偿。
当车辆出现严重影响行车安全性且经两次维修仍未能解决的故障时，您方可考虑申请赔偿。
此外，若车辆的发动机、变速器在经过两次更换后依然存在质量问题，导致无法正常运行，同样可以申请赔偿；
而对于转向系统、悬挂系统、制动系统而言，若累计更换两次后仍无法正常工作，也可申请相应赔偿。
法律依据：
《消费者权益保护法》第四十八条
经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：
（一）商品或者服务存在缺陷的；
（二）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；
（三）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；
（四）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；
（五）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（六）销售的商品数量不足的；
（七）服务的内容和费用违反约定的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。
若您在购置二手车时遭遇变速箱损坏情况，首先应参考当初与售卖方达成的各项条款，例如在签署的协议或合同中是否明确规定了对车辆三大核心部件（发动机、变速器和底盘）的质保期限以及在特定里程范围内的免费保修服务等细节内容。
如此一来，您便可依据相关规定向售卖方提出维修或更换请求。
然而，若上述条件均未满足，那么您可能需要自行将车辆送至维修中心进行修复。
值得注意的是，并非所有故障皆能获得赔偿。
当车辆出现严重影响行车安全性且经两次维修仍未能解决的故障时，您方可考虑申请赔偿。
此外，若车辆的发动机、变速器在经过两次更换后依然存在质量问题，导致无法正常运行，同样可以申请赔偿；
而对于转向系统、悬挂系统、制动系统而言，若累计更换两次后仍无法正常工作，也可申请相应赔偿。
法律依据：
《消费者权益保护法》第四十八条
经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：
（一）商品或者服务存在缺陷的；
（二）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；
（三）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；
（四）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；
（五）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（六）销售的商品数量不足的；
（七）服务的内容和费用违反约定的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。
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被自己成年的儿子打想断绝关系走什么程序
[律师回复] 解析：
从法律层面而言，并无断绝亲子关系之法定行为。
父母与子女之间因血脉相连而形成的亲属关系，其基础乃于生命伊始即已确立，直至生命终结方告结束。
尽管双方当事人可通过协议或进行公证来达成某种程度的分离，然而此类决策往往由于违反社会公共道德准则而无法得到法律认可。
举例来说，诸如在电视连续剧中所见到的仅凭口头声明或以书面文件乃至报纸刊载的方法断绝亲子关系，皆非具备设定法律效力之行为。
对于寻求取消亲子关系的诉讼请求，无论是向法院提起还是向行政机构提出，均未被纳入法律保护范畴。
值得注意的是，我国现行法律体系中并无任何条款明确规定父母与子女之间可以解除亲子关系。
反之，法律明确规定了父母对子女负有抚养及赡养的责任，且此种责任不得以已经解除亲子关系为由予以规避。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
从法律层面而言，并无断绝亲子关系之法定行为。
父母与子女之间因血脉相连而形成的亲属关系，其基础乃于生命伊始即已确立，直至生命终结方告结束。
尽管双方当事人可通过协议或进行公证来达成某种程度的分离，然而此类决策往往由于违反社会公共道德准则而无法得到法律认可。
举例来说，诸如在电视连续剧中所见到的仅凭口头声明或以书面文件乃至报纸刊载的方法断绝亲子关系，皆非具备设定法律效力之行为。
对于寻求取消亲子关系的诉讼请求，无论是向法院提起还是向行政机构提出，均未被纳入法律保护范畴。
值得注意的是，我国现行法律体系中并无任何条款明确规定父母与子女之间可以解除亲子关系。
反之，法律明确规定了父母对子女负有抚养及赡养的责任，且此种责任不得以已经解除亲子关系为由予以规避。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
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分公司注册金额是多少
[律师回复] 解析：
根据相关法规规定，注册分公司时无须具备注册资金要求。
分公司不被赋予法人资格，其自身并不拥有独立的财产权，其所有的资产均归属于总公司，且需与总公司共同进行财务核算，其资产将被纳入总公司的资产负债表之中。
在设立过程中，分公司由总公司提出申请，无需涉及注入注册资本的环节。
分公司的运营资金则由总公司提供支持，同时，总公司也将以其资产为分公司的债务承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第七十四条
法人可以依法设立分支机构。
法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；
也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
根据相关法规规定，注册分公司时无须具备注册资金要求。
分公司不被赋予法人资格，其自身并不拥有独立的财产权，其所有的资产均归属于总公司，且需与总公司共同进行财务核算，其资产将被纳入总公司的资产负债表之中。
在设立过程中，分公司由总公司提出申请，无需涉及注入注册资本的环节。
分公司的运营资金则由总公司提供支持，同时，总公司也将以其资产为分公司的债务承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第七十四条
法人可以依法设立分支机构。
法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；
也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
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惠州二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对惠州二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷公司注销之后签的合同需要注意什么
[律师回复] 解析：
公司宣告注销无疑意味着其作为法定实体的终止。
然而，关于在公司正式消亡之前所签署的合法合约问题，这些合约理应保持有效性并需继续履行义务。
但是，若是在公司完全撤离之后缔结的合同，由于缺乏合理的资格认证而导致无效。
为了确保所签订合同的合法有效性，以下几个必要条件必须得到满足：
首先，合同的签署双方在缔约时均必须具备与之相适应的民事行为能力；
其次，双方在达成协议过程中的表达意愿必须真实可信，且不得有任何欺诈或强迫的行为；
最后，合同的具体条款亦不能背离法律法规及公共秩序的规范和道德准则。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
公司宣告注销无疑意味着其作为法定实体的终止。
然而，关于在公司正式消亡之前所签署的合法合约问题，这些合约理应保持有效性并需继续履行义务。
但是，若是在公司完全撤离之后缔结的合同，由于缺乏合理的资格认证而导致无效。
为了确保所签订合同的合法有效性，以下几个必要条件必须得到满足：
首先，合同的签署双方在缔约时均必须具备与之相适应的民事行为能力；
其次，双方在达成协议过程中的表达意愿必须真实可信，且不得有任何欺诈或强迫的行为；
最后，合同的具体条款亦不能背离法律法规及公共秩序的规范和道德准则。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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快速解决“公司经营”问题
开办公司注册地址有何要求
[律师回复] 解析：
关于企业注册之地的具体规定以及评判标准如下所示：
企业必须能够合法且自由地使用此注册地点。
企业注册地点所处地区的房屋产权属性并无任何限制，也就是说，该房屋可以是居民住房、商住两用房、商业场所、办公大楼或者写字楼等等。
然而，企业本身并不需要拥有注册地点的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十条
公司以其主要办事机构所在地为住所。
第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
关于企业注册之地的具体规定以及评判标准如下所示：
企业必须能够合法且自由地使用此注册地点。
企业注册地点所处地区的房屋产权属性并无任何限制，也就是说，该房屋可以是居民住房、商住两用房、商业场所、办公大楼或者写字楼等等。
然而，企业本身并不需要拥有注册地点的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十条
公司以其主要办事机构所在地为住所。
第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
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临平买二手房需要什么条件
[律师回复] 解析：
该购房政策规定，申请者需符合以下四项条件之一：
首先，必须落户于杭州市达到五年；
其次，若未达到五年则需连续两年缴纳社会保险；
第三，外地户籍的申请人需要连续四年支付社会保障金或个人所得税；
最后，如果申请人为杭州市认定的高级别人才也可以达到要求。
只要满足这四个条件中的任一条件，便有权在杭州市的限制购买区内购买新建住房。
对于单身人士，其购买数量仅限于一套；
而对于已婚并已落户满五年的申请人，其购买数量则可增加至两套。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条规定：未取得房屋所有权证书的房产禁止转让。因此，购买二手房的首要条件就是看有没有取得房屋所有权证。
该购房政策规定，申请者需符合以下四项条件之一：
首先，必须落户于杭州市达到五年；
其次，若未达到五年则需连续两年缴纳社会保险；
第三，外地户籍的申请人需要连续四年支付社会保障金或个人所得税；
最后，如果申请人为杭州市认定的高级别人才也可以达到要求。
只要满足这四个条件中的任一条件，便有权在杭州市的限制购买区内购买新建住房。
对于单身人士，其购买数量仅限于一套；
而对于已婚并已落户满五年的申请人，其购买数量则可增加至两套。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条规定：未取得房屋所有权证书的房产禁止转让。因此，购买二手房的首要条件就是看有没有取得房屋所有权证。
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代驾第二天客人说把车蹭了怎么办
[律师回复] 解析：
若代驾过程中产生剐蹭现象直至次日才被发现，首先需及时向当地警方报案，然后由相关交通部门进行深入细致的调查，最终明确事故的真实原因和过错方。
若是由于代驾司机的过失而导致的损害，那么通常情况下将由保险人先行承担相应的保险责任，但如果保险金额不足以弥补全部损失，则由代驾公司作为责任主体予以偿还。
在特殊情况下，例如代驾与车主之间存在雇佣关系的话，在保险赔偿完毕后，对于超出保险范围之外的额外负担，一般应由车主自行担负。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第十八条
发生道路交通事故后当事人未报警，在事故现场撤除后，当事人又报警请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十六条规定的记录内容予以记录，并在三日内作出是否接受案件的决定。
经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理部门应当受理，制作受案登记表；经核查无法证明道路交通事故事实存在，或者不属于公安机关交通管理部门管辖的，应当书面告知当事人，并说明理由。
若代驾过程中产生剐蹭现象直至次日才被发现，首先需及时向当地警方报案，然后由相关交通部门进行深入细致的调查，最终明确事故的真实原因和过错方。
若是由于代驾司机的过失而导致的损害，那么通常情况下将由保险人先行承担相应的保险责任，但如果保险金额不足以弥补全部损失，则由代驾公司作为责任主体予以偿还。
在特殊情况下，例如代驾与车主之间存在雇佣关系的话，在保险赔偿完毕后，对于超出保险范围之外的额外负担，一般应由车主自行担负。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第十八条
发生道路交通事故后当事人未报警，在事故现场撤除后，当事人又报警请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十六条规定的记录内容予以记录，并在三日内作出是否接受案件的决定。
经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理部门应当受理，制作受案登记表；经核查无法证明道路交通事故事实存在，或者不属于公安机关交通管理部门管辖的，应当书面告知当事人，并说明理由。
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黄石二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与黄石二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷法律关于二婚对对方父母有无赡养是否有规定
[律师回复] 解析：
在婚姻关系中的夫妻，无论是初婚还是再婚，都必须承担起对各自父母亲的赡养义务。
作为配偶，一方也需要协助对方承担其父母的赡养责任。
根据我国现行的相关法律法规的严谨明确规定，赡养责任人应尽全力在经济上为老年人提供必要的支持，在日常生活中给予无微不至的关怀与照料，同时还要在精神方面给予老年人足够的安慰和慰藉，以满足他们特定的需求。
具体说来，赡养责任人主要包括老年人的子女及其他依法负有赡养义务的人士。
此外，赡养责任人的配偶亦需积极协助赡养责任人履行赡养义务。
根据我国相关法律法规的严格规定，若成年子女未能切实履行赡养义务，那么那些因年老体弱或生活困顿而缺乏劳动能力的父母，有权向成年子女索取赡养费用。
法律依据：
《老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
《民法典》第一千零六十七条
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
在婚姻关系中的夫妻，无论是初婚还是再婚，都必须承担起对各自父母亲的赡养义务。
作为配偶，一方也需要协助对方承担其父母的赡养责任。
根据我国现行的相关法律法规的严谨明确规定，赡养责任人应尽全力在经济上为老年人提供必要的支持，在日常生活中给予无微不至的关怀与照料，同时还要在精神方面给予老年人足够的安慰和慰藉，以满足他们特定的需求。
具体说来，赡养责任人主要包括老年人的子女及其他依法负有赡养义务的人士。
此外，赡养责任人的配偶亦需积极协助赡养责任人履行赡养义务。
根据我国相关法律法规的严格规定，若成年子女未能切实履行赡养义务，那么那些因年老体弱或生活困顿而缺乏劳动能力的父母，有权向成年子女索取赡养费用。
法律依据：
《老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
《民法典》第一千零六十七条
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
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快速解决“婚姻家庭”问题
公司没注册跑路了怎么办
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，如若企业陷入倒闭窘境且其经营者卷款潜逃，应采取以下应对措施：
首先，经受雇佣之员工可遵循法定程序向属地劳动保障行政管理机构提起仲裁。
展开此类劳动仲裁行动时，建议填写劳动申诉状并提供充分证据以证明员工与该公司间存在明确的劳动关系及被拖欠工资的确切金额。
其次，作为该企业债权人的职工们可联合其他债权人共同向人民法院提出资产保护及公司资产清算拍卖的申请。
在此过程中，人民法院将依法对破产申请事项予以受理。
随后，该企业的破产管理人员将会负责清理公司全部财产，制定合理的财产分配计划，按照法律预设程序对该公司的所有债务进行有序清偿。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
依据相关法律法规，如若企业陷入倒闭窘境且其经营者卷款潜逃，应采取以下应对措施：
首先，经受雇佣之员工可遵循法定程序向属地劳动保障行政管理机构提起仲裁。
展开此类劳动仲裁行动时，建议填写劳动申诉状并提供充分证据以证明员工与该公司间存在明确的劳动关系及被拖欠工资的确切金额。
其次，作为该企业债权人的职工们可联合其他债权人共同向人民法院提出资产保护及公司资产清算拍卖的申请。
在此过程中，人民法院将依法对破产申请事项予以受理。
随后，该企业的破产管理人员将会负责清理公司全部财产，制定合理的财产分配计划，按照法律预设程序对该公司的所有债务进行有序清偿。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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二婚可以不抚养对方的孩子吗
[律师回复] 解析：
在重婚之后，并非必然需要抚养对方所留下的子女。
然而，若该名子女仍处于未成年时期，通常情况下，其养育费用将由重组家庭承担。
当重组家庭的户口印记仍然存在的时候，继父或母与接收其抚养教养的继子女之间便实际上构建起了抚养关系。
在此种情况下，继父或母对于未成年及其已成年的子女均有相应的抚养义务。
然而，如果继子女已经步入成年阶段，或是婚姻关系得以解除，那么他们将不再承受任何抚养义务。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。
在重婚之后，并非必然需要抚养对方所留下的子女。
然而，若该名子女仍处于未成年时期，通常情况下，其养育费用将由重组家庭承担。
当重组家庭的户口印记仍然存在的时候，继父或母与接收其抚养教养的继子女之间便实际上构建起了抚养关系。
在此种情况下，继父或母对于未成年及其已成年的子女均有相应的抚养义务。
然而，如果继子女已经步入成年阶段，或是婚姻关系得以解除，那么他们将不再承受任何抚养义务。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。
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注册公司分为哪几种类型
[律师回复] 解析：
依据每种类型的股东应负担之责任范围的差异，我们将公司划分为了五个类别：
（1）无限制责任公司，即是指所有的股东，不论他们出资金额的多寡，都必须对公司的负债承担无限的连带责任；
（2）有限责任公司，这意味着每个股东仅需要按照其出资的额度来对公司的负债承担责任；
（3）两合公司，这是由无限制责任股东以及有限责任股东共同构成的公司形式；
（4）股份有限公司，该公司的所有资本都被分为相同价值的股份，所有股东仅需要按其所持有的股份来对公司的负债承担责任；
（5）股份两合公司，这是由无限制责任股份以及有限责任股东共同构成的公司形式。
其次，根据公司注册主体的不同，我们可以将公司划分为内资公司和外资公司两大类。
在外资公司中，又可细分为中外合资公司、外商独资企业、外商投资股份有限公司以及外商投资性公司等多种类型。
再者，根据公司在控制与被控制关系中所处位置的不同，我们可以将公司划分为母公司和子公司两种类型。
母公司是指拥有其他公司一定数量的股份或者通过协议，能够控制、支配其他公司的人事、财务、业务等重要事项的公司。
母公司最根本的特性并不在于它是否持有子公司的股份，而是在于它是否参与了子公司的业务运营。
子公司则是指有一定数量的股份被另一家公司控制或者按照协议被另一家公司实际控制、支配的公司。
子公司具备独立的法人资格，拥有属于自己的财产，自己的公司名称、章程和董事会，并且能对外独立地开展业务和承担责任。
然而，涉及到公司利益的重大决策或重要人事安排，仍然需要由母公司进行最终的决定。
最后，根据公司在管辖与被管辖关系中所处位置的不同，我们可以将公司划分为总公司和分公司两种类型。
总公司是指依法设立并管辖公司全部组织的具有企业法人资格的总机构。
总公司通常会先于分公司设立，在公司内部的管辖体系中，占据着领导、支配的地位。
分公司则是指在业务、资金、人事等各方面实际上接受本公司管辖的，但是并不具有法人资格的分支机构。
分公司虽然没有法律和经济上的独立地位，但其设立程序相对较为简便。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
依据每种类型的股东应负担之责任范围的差异，我们将公司划分为了五个类别：
（1）无限制责任公司，即是指所有的股东，不论他们出资金额的多寡，都必须对公司的负债承担无限的连带责任；
（2）有限责任公司，这意味着每个股东仅需要按照其出资的额度来对公司的负债承担责任；
（3）两合公司，这是由无限制责任股东以及有限责任股东共同构成的公司形式；
（4）股份有限公司，该公司的所有资本都被分为相同价值的股份，所有股东仅需要按其所持有的股份来对公司的负债承担责任；
（5）股份两合公司，这是由无限制责任股份以及有限责任股东共同构成的公司形式。
其次，根据公司注册主体的不同，我们可以将公司划分为内资公司和外资公司两大类。
在外资公司中，又可细分为中外合资公司、外商独资企业、外商投资股份有限公司以及外商投资性公司等多种类型。
再者，根据公司在控制与被控制关系中所处位置的不同，我们可以将公司划分为母公司和子公司两种类型。
母公司是指拥有其他公司一定数量的股份或者通过协议，能够控制、支配其他公司的人事、财务、业务等重要事项的公司。
母公司最根本的特性并不在于它是否持有子公司的股份，而是在于它是否参与了子公司的业务运营。
子公司则是指有一定数量的股份被另一家公司控制或者按照协议被另一家公司实际控制、支配的公司。
子公司具备独立的法人资格，拥有属于自己的财产，自己的公司名称、章程和董事会，并且能对外独立地开展业务和承担责任。
然而，涉及到公司利益的重大决策或重要人事安排，仍然需要由母公司进行最终的决定。
最后，根据公司在管辖与被管辖关系中所处位置的不同，我们可以将公司划分为总公司和分公司两种类型。
总公司是指依法设立并管辖公司全部组织的具有企业法人资格的总机构。
总公司通常会先于分公司设立，在公司内部的管辖体系中，占据着领导、支配的地位。
分公司则是指在业务、资金、人事等各方面实际上接受本公司管辖的，但是并不具有法人资格的分支机构。
分公司虽然没有法律和经济上的独立地位，但其设立程序相对较为简便。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
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二手房改房交易的注意事项
必须明确双方违约责任。房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。必须标明付款过户时间。必须注明费用交接时间。必须学会使用补充协议。物业交割要清楚。土地情况是否清晰。市政规划是否影响。福利房屋是否合法。单位房屋是否侵权。
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房产纠纷注册小额贷款怎么处理
[律师回复] 解析：
（1）接受客户咨询。
我们的工作人员将热情地向您详细介绍银行个人消费额度贷款的相关事宜，包括申请条件、期限、利率、担保措施、还款方式、申请流程及其可能产生的各种费用等方面，同时会认真审核您所提交的申请材料以及相关条件，以确保您能够顺利通过初审。
（2）进行深入调查。
依据相关法律法规，我会运用科学合理的方法，对您所提交的材料进行全面细致的核实，评估您的还款能力与还款意愿，确保您的申请符合银行的相关规定。
（3）严格审批。
我们的有权审批人将会根据您的信用评级、抵押品状况、质押品状况以及保证人情况，综合考虑后，最终决定您的综合授信额度以及额度的有效期限。
（4）适时发放贷款。
在所有放款条件均已满足的前提下，您可根据实际需求，随时向我行提出支用额度的申请。
（5）持续关注贷后管理。
我行将严格遵守贷款管理的相关规定，对您及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行严密监控，并将监控结果以书面形式记录下来，以便于后续查阅。
对于采用保证或信用方式的贷款，我们还将对保证人或借款人的信用状况和代偿能力进行持续跟踪，并期待得到您的积极配合。
（6）按期收回贷款。
我行将严格按照借贷双方在合同中所约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中进行扣收，同时，您也可以选择亲自前往我行营业网点进行还款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行办法》第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
《个人贷款管理暂行办法》第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
《个人贷款管理暂行办法》第二十八条借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
（1）接受客户咨询。
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（2）进行深入调查。
依据相关法律法规，我会运用科学合理的方法，对您所提交的材料进行全面细致的核实，评估您的还款能力与还款意愿，确保您的申请符合银行的相关规定。
（3）严格审批。
我们的有权审批人将会根据您的信用评级、抵押品状况、质押品状况以及保证人情况，综合考虑后，最终决定您的综合授信额度以及额度的有效期限。
（4）适时发放贷款。
在所有放款条件均已满足的前提下，您可根据实际需求，随时向我行提出支用额度的申请。
（5）持续关注贷后管理。
我行将严格遵守贷款管理的相关规定，对您及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行严密监控，并将监控结果以书面形式记录下来，以便于后续查阅。
对于采用保证或信用方式的贷款，我们还将对保证人或借款人的信用状况和代偿能力进行持续跟踪，并期待得到您的积极配合。
（6）按期收回贷款。
我行将严格按照借贷双方在合同中所约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中进行扣收，同时，您也可以选择亲自前往我行营业网点进行还款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行办法》第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
《个人贷款管理暂行办法》第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
《个人贷款管理暂行办法》第二十八条借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
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快速解决“金融保险”问题
离婚第二次起诉流程是什么
[律师回复] 解析：
此程序共五个步骤：
1、精心准备一份详细完整的起诉状，其中应包含原告与被告的个人信息及其申诉内容；
2、将上述备妥的起诉状提交至被告所在之地的司法机构；
3、在法院正式接收并受理该案件之后，请务必按照规定缴纳相关的诉讼费用；
4、法院接到起诉状及相关手续后，将依法向被告方发出起诉状副本以及开庭通知等文件；
5、待法院安排开庭日期后，便可静候审判结果的公布。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
?
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
此程序共五个步骤：
1、精心准备一份详细完整的起诉状，其中应包含原告与被告的个人信息及其申诉内容；
2、将上述备妥的起诉状提交至被告所在之地的司法机构；
3、在法院正式接收并受理该案件之后，请务必按照规定缴纳相关的诉讼费用；
4、法院接到起诉状及相关手续后，将依法向被告方发出起诉状副本以及开庭通知等文件；
5、待法院安排开庭日期后，便可静候审判结果的公布。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
?
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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国家规定二手房子必须不能低于原价卖吗
[律师回复] 解析：
二手房以较低的价格进行交易是完全合法的，作为自身房产的所有权人拥有充分的处置权，这意味着其能够自主决策房产出售的价格水平，因此以相对较低的售价出售二手房这种行为本身并无违法之嫌。
然而，值得注意的是，在进行低价交易时，所售房价不得低于当地税务部门设定的最低过户指导价。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二手房以较低的价格进行交易是完全合法的，作为自身房产的所有权人拥有充分的处置权，这意味着其能够自主决策房产出售的价格水平，因此以相对较低的售价出售二手房这种行为本身并无违法之嫌。
然而，值得注意的是，在进行低价交易时，所售房价不得低于当地税务部门设定的最低过户指导价。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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猫头鹰国家二级保护动物有何法律保护措施
[律师回复] 解析：
猫头鹰被列为我国二级保护哺乳类动物，依照现行法律规定，私自饲养猫头鹰是不被允许的，这种行为不仅会招致严厉的罚款，还可能导致其他处罚。
如果您有意收养属于国家二级保护物种的猫头鹰，务必得到省级乃至更高等级的林业行政主管单位的书面授权，并且必须取得具有法律约束力的《野生动物驯养繁殖许可证》，方能进行合法且安全的饲养活动。
此外，县级及以上各级人民政府的野生动物保护主管部门和兽医主管部门，有责任按照各自的职能分工，对野生动物的疫情进行严密监控，组织开展疫情预测、预警等工作，并根据规定制定相应的野生动物疫情应急预案，上报同级人民政府审批或者备案。
法律依据：
《中华人民共和国野生动物保护法》第十六条
县级以上人民政府野生动物保护主管部门、兽医主管部门，应当按照职责分工对野生动物疫源疫病进行监测，组织开展预测、预报等工作，并按照规定制定野生动物疫情应急预案，报同级人民政府批准或者备案。
县级以上人民政府野生动物保护主管部门、兽医主管部门、卫生主管部门，应当按照职责分工负责与人畜共患传染病有关的动物传染病的防治管理工作。
猫头鹰被列为我国二级保护哺乳类动物，依照现行法律规定，私自饲养猫头鹰是不被允许的，这种行为不仅会招致严厉的罚款，还可能导致其他处罚。
如果您有意收养属于国家二级保护物种的猫头鹰，务必得到省级乃至更高等级的林业行政主管单位的书面授权，并且必须取得具有法律约束力的《野生动物驯养繁殖许可证》，方能进行合法且安全的饲养活动。
此外，县级及以上各级人民政府的野生动物保护主管部门和兽医主管部门，有责任按照各自的职能分工，对野生动物的疫情进行严密监控，组织开展疫情预测、预警等工作，并根据规定制定相应的野生动物疫情应急预案，上报同级人民政府审批或者备案。
法律依据：
《中华人民共和国野生动物保护法》第十六条
县级以上人民政府野生动物保护主管部门、兽医主管部门，应当按照职责分工对野生动物疫源疫病进行监测，组织开展预测、预报等工作，并按照规定制定野生动物疫情应急预案，报同级人民政府批准或者备案。
县级以上人民政府野生动物保护主管部门、兽医主管部门、卫生主管部门，应当按照职责分工负责与人畜共患传染病有关的动物传染病的防治管理工作。
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