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怎样申请农村宅基地

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-04-02 云南曲靖
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    根据你的问题解答如下, 如何可以合法取得农村宅基地使用权
    农村宅基地是国家给予农村村民盖房子及其附属建筑使用的土地,村集体拥有所有权,农民只有使用权,要想获得农村宅基地使用权,就写向村集体进行申请。
    1、宅基地申请人准备相关材料,向当地村委会提出书面申请,村委会经过村民代表大会商议,符合要求的,进行批准,同时上报乡镇人民政府;
    2、乡镇人民政府组织国土资源所相关人员进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书;
    3、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》;
    4、村委会对宅基地申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见;
    5、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续);
    6、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”);
    7、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书即农村宅基地使用权证书;
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    7 2021-04-02
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怎样申请农村宅基地使用权
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农村宅基地使用权登记
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
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恢复执行申请交给谁
[律师回复] 解析:
若涉事主体希望恢复执行已申请的案件,应将恢复执行申请书提交至司法机构,具体而言即是递交至法院的执行局。
依据我国相关法律法规的规定,在下列情况之一存在时,司法机关有权裁定暂停执行相关程序:
(1)申请人表示愿意延长执行期限的;
(2)案外第三方对执行标的物持有确凿证据并提出异议的;
(3)作为案件的某一方当事人已去世,需等待其继承人继承相应权益或承担相应责任的;
(4)作为案件的另一方当事人的法人或其他组织已经解散,但尚未确定其权利和义务的承受者的;以及(5)司法机关认为有必要暂停执行的其他特殊情况。当上述暂停执行的原因消除之后,则可恢复执行原有的程序。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法关于执行的相关规定》第二百三十条
在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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农村宅基地使用权年限?
我国土地所有权分为两种,一种是集体所有土地,一种是国有土地;集体所有土地是没有使用期限要求的,而国有土地则是70年。
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农村宅基地使用权登记
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
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宅基地政府可以强制拆迁吗
[律师回复] 解析:
的确如此。宅基地之上若存在违法建设项目,相关部门有权采取强制措施进行拆迁。此过程中,需要遵循以下步骤:
首先,(1)需对涉案地点进行详细调查与现场勘查;
其次,(2)必须责令违规方立即停止相关违法行为;接下来,(3)应将处罚权及其相关事项告知违规方;
然后,(4)根据实际情况作出公正合理的行政处罚决定;
最后,(5)严格执行上述决定。
值得注意的是,任何以低于市场价值的补偿标准进行的拆迁都属于非法拆迁。在实际操作中,应该坚持“先补偿后拆迁”的原则,即确保被拆迁者在获得房屋、资金、临时安置费用或者周转用房等相应补偿之后再进行搬迁。反之,如果先进行拆迁而未给予充分补偿,则无疑构成了违法拆迁。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
快速解决“征地拆迁”问题
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对方3级残可以申请离婚哦吗
[律师回复] 解析:
毫无疑问,精神疾病患者如果被认定为缺乏民事行为能力,那么他们将无法与配偶达成离婚协议。
然而,他们仍有途径离婚,即通过法律诉讼的方式来解除婚姻关系。只要能够证明存在严重破坏夫妻之间信任和感情的情况,法院就可能会允许双方办理离婚手续。
根据现行的法律法规,如果一方在婚前故意隐瞒其患有精神疾病的事实,并且在婚后经过治疗仍然未能痊愈;或者另一种情况是,一方在婚前已知晓对方患有精神疾病却依然选择与其结婚,或者在夫妻共同生活期间,一方不幸患上精神疾病且长期未能治愈,这些都可以被视为夫妻感情已经破裂的重要证据。在此基础上,如果其中一方坚决要求离婚,经过调解后无果,法院有权依法作出判决,批准离婚申请。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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怎么申请农村宅基地
农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
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申请人没有主张货款欠款利息怎么办
[律师回复] 解析:
针对拖欠货款之事宜,向人民法院提交诉讼状以主张相应的利息权益是完全可行且合法的。在提起诉讼时,应将诉状递交至当地人民法院,同时需要按照被告的人数提供相应份数的副本。若书写诉状存在实际困难,亦可选择以口头形式向人民法院提起诉讼,相关情况将会被记录于笔录中,并通知对方当事人知晓。
在此,我们建议您在撰写诉状时,务必明确以下各项内容:
1.原告的个人身份信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所以及联系方式等;对于法人或其他组织而言,则需提供其名称、住所及法定代表人或主要负责人的姓名、职务以及联系方式等详细信息;
2.被告的个人身份信息,包括姓名、性别、工作单位、住所等基本信息,以及法人或其他组织的名称、住所等关键信息;
3.明确具体的诉讼请求以及所依据的事实与理由;
4.提供相关的证据材料及其来源,同时注明证人的姓名和住所。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
3.诉讼请求和所根据的事实与理由;
4.证据和证据来源,证人姓名和住所。
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刑事申请再审是否先中级法院还是到省级
[律师回复] 解析:
在提起刑事诉讼申诉方面,当事人既可以向其所属地区位更高的上一级人民法院提交申请,也可选择向原审人民法院直接提出。
一旦人民法院接收到对诉讼的申诉请求,有义务进行深入的审查工作,如若发现申请申诉的理由具备必要的条件,则需根据实际情况决定是否进行再审程序或提出强烈的反诉。
法律法规明确规定,任何符合申诉绝对标准的个体——包括当事人本人及法定代理人和近亲者等,皆有权向人民法院提交申诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十二条
当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律效力的判决、裁定,可以向人民法院或者人民检察院提出申诉,但是不能停止判决、裁定的执行。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十三条
当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的,人民法院应当重新审判:
(一)有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误,可能影响定罪量刑的;
(二)据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除,或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的;
(三)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(四)违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的;
(五)审判人员在审理该案件的时候,有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
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农村宅基地如何申请?
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
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工亡认定申请流程是怎样的
[律师回复] 解析:
(一)客体要件:
本项罪行对公私财产所有权的侵害是其主要的触犯对象。
犯罪的标的物可以涉及到各式各样的形态,从生产资料和生活资料,到动产与不动产等等。
然而,当行为人存心毁损的是本法中有明确规定的特定财物,对于其它客体要有一定损害时,就需要根据本法相关的条例进行处理。
比如,行为人若通过如下方式破环交通工具、交通设备、易燃易爆设备、广播电视、电信设施等公共安全类别的财物,便应按照本法则的第二章规定的罪名予以审判。
(二)客观要件:
本项罪行在实践操作上主要体现为使用诸如焚烧、摔砸等手法使得公众或私人财产的价值或实用价值在一定程度上消减。
毁灭,意思就是利用上述的方式彻底消除物品的价值;而损坏,则是指对物品的价值或实用价值产生一定程度的削减。
对于公私财物的破坏手段有很多种,然而,若是行为人选择使用放火、决水、投毒、爆炸等危险性极高的手段破坏他人财物,从而也威胁到了公共安全的话,那么就应该依据本法则的第二章危害公共安全罪中的相关罪名展开诉讼。
意图毁损公私财物的行为,只有在价值或情节达到一定额度或是存在其他严重情节的情况下才能构成犯罪。
所谓的情节严重,可以理解为毁坏的物品非常重要,损失极其严重;采用的手段异常残暴;毁坏紧迫需要的物品引起了严重后果;动机极为卑劣,意图嫁祸别人等等。
对公私财物造成的情节相对轻微的毁坏行为,则属于一般的违反治安管理,根据第23条规定,将被处以15天以下拘留或者警告,罚款部分可以选择单独或合并处以200元以下的处罚。
同时根据该规章的第8条规定,行为人需要承担相应的赔偿责任。
(三)主体要件:
本项罪行的主体通常是一般性的主体,也就是说任何年满14岁并且具备刑事责任能力的自然人都可能成为此项罪行的施行者。
(四)主观要件:
本项罪行的实施者通常会抱着故意行为的心态。
犯罪的目的并非获利,而是为了毁损财物。
这是侵犯财产罪中毁财型犯罪与其他贪利型犯罪最大的不同点。
犯罪动机可谓五花八门,常见的原因包括个人报复或是嫉妒等等。
除了本法则尤其规定的因失火、过失决水、过失爆炸以及过失破坏交通工具、交通设备、易燃易爆设备、广播电视、电信设施等原因引发的犯罪行为需按相关条款追究其刑事责任之外,一般的过失毁损公私财物的行为并不属于犯罪,只发生在民事赔偿领域。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条,
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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申请工伤的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
根据中国法律规定,男性年满六十周岁且累计连续工龄满十年方可申请正式退休;对于女性而言,则要求年满五十周岁且累积连续工龄同样须满十年方能满足退休要求。
同时,还有一些特殊情况允许未到法定退休年龄的员工提前退休。
具体来说,如该员工从事对人体健康有潜在危险的特定职业或本身患有严重疾病,则不需要满足前述条件即可提前申请退休。
此外,退休年龄还受到所属行业因素的影响。
在此,我们将详细介绍何种情形下职工可以提出退休申请。
首先,在男性干部与工人中,若年龄已达六十周岁,而女干部的年龄则为五十五周岁,女工人则为五十周岁,并且其连续工龄或工作年限已经超过十年。
第二种情况涉及从事井下、高空、高温以及繁重体力劳动等具有较高风险的从业人员,无论性别如何,只要达到五十五周岁的男子或四十五周岁的女子,并且其连续的工龄或工作年限也超过了十年。
第三种情况主要针对已达到五十周岁但女性尚未超过四十五周岁,或者男性尚未超过五十周岁的员工,他们也可以申请退休。
最关键的一点在于,这些提出退休请求的员工必须经过医疗机构提供的健康证明并获得劳动鉴定委员会在伤残程度方面的确认后,才能确定是否达到完全丧失劳动能力的标准,进而实现退休的愿望。
对于因遭受工伤导致残疾的员工,若经医疗检查后证实其失去了大部分甚至全部的工作能力,也可申请退休。
此外,对于部门工作人员因工伤导致的残疾情况,根据国家相关法规,部门将继续保留他们的劳动关系,员工无需再返回原岗位工作,而是按照月度领取相应的伤残津贴直至达到退休年龄为止。
而若雇员因工伤致残被鉴定为一级至四级伤残范围内,则仍需继续履行其职责,不过不再进行日常工作,而是享受伤残津贴待遇。
总的说来,男性普通工人在六十周岁时可申请退休,女性工人则在五十周岁时可申请退休。
从事井下、高空、高温、繁重体力劳动及其他有害于健康工种的一线员工,无论男女,均需在相关岗位工作满特定年限后,年满五十五周岁时方可申请退休。
而对于因病或非因公原因致残的员工,只要男性满五十周岁并已通过医学证明,女性满四十五周岁就可以申请退休。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
城中村拆迁子女纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:
关于拆迁继承纠纷的解决策略有以下几点建议,可供参考:
首先是协商解决,即双方当事人在平等自愿的原则基础之上,以诚恳友善为基调,展开面对面沟通,互相谅解,寻求共同满意的结果,最终达成和解条约,从而顺利化解纷争;
其次是调解解决,当涉及到相关组织(比如,人民调解委员会)或者中间方出面主持时,需坚持平等、自愿、合法的原则,理清谁是谁非、明确各自职责,通过阐述事实、阐明道理的方式,引导双方自主商定并签署协议,从而找到纠纷的妥善解决方案;
最后,如果双方都尝试过上述途径依然无法达成共识的话,那么就只能选择诉诸于司法途径——诉讼解决的办法了。
在这个阶段,当事人可以向相应的人民法院提交起诉状,请求法院依照法定程序进行处理,对争议问题做出公正而恰当的判决。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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