您好，请问夫妻双方婚后共同出资购买房子，不动产权证写的是一方的名字且单独所有。1、属于共同财产吗？2、写一方名字且单独所有，对另一方有风险和影响吗？如果有，有哪些风险？

[律师回复] 可以详细沟通或者电话沟通

[律师回复] 你好！是民事还是刑事问题的

[律师回复] 你好，可以详细咨询你的

[律师回复] 主动应诉，争取认定为男方个人债务，判令不承担还款责任。

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 你好，可以签订婚内财产协议。

[律师回复] 您好，可以前往房管局咨询。

[律师回复] 你好！负债金额多少？房子价值多少？可以来电详述。

[律师回复] 你好，方便电话沟通么

[律师回复] 你好，有什么需要咨询

[律师回复] 您好，具体情况可详谈F

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 公安机关一般不处理经济纠纷！

[律师回复] 具体咨询律师，详细解答

[律师回复] 你好，你是要咨询什么事情？

[律师回复] 这要看具体涉嫌什么罪名

[律师回复] 您好！温馨提示：合同上的地址错了，并不影响合同的效力。

[律师回复] 您好，可以详细讲一下您的情况吗？

[律师回复] 您好，城市户口不可以在农村买房。城市户口居民不属于集体经济组织成员，不能申请宅基地，所以不能在农村购买或自行建房。

[律师回复] 解析：
若贷款人在房贷偿还过程中不幸离世，那么其合法继承人需承担相应的还款义务，包括其伴侣、子女以及父母在内。
以下是可能出现的四种情况及其处理方法：
首先，若借款人生前未结清房贷即不幸死亡，其法定继承人可申请办理债务转让（借款人变更）手续，在此之前，他们需要先办理继承权公证书以确保自身的合法权益；其次，如选择将全部剩余贷款一次性还清，继承人仅需持相关公证书前往银行完成最后的还款手续即可；再次，如果该笔贷款尚未来得及取得房产证，继承人仍需按照银行要求重新提交贷款申请材料进行审批；而最后，若房屋已经取得房产证但仍处于抵押状态，继承人需要继续履行还款职责直至贷款结清，届时再通过公证书来办理房产过户事宜。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。