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无证家具厂房拆迁补偿标准是多少,拆迁后有

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-04-02 浙江丽水
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    你好,根据《土地管理法》第四47条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。据此,建议你可想拆迁主旦龚测夹爻蝗诧伟超连管部门详询此次拆迁的补偿政策。————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————
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    12 2021-04-02
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具体拆迁厂房怎么赔偿工厂
拆迁厂房包括房屋价值赔偿、停产停业的赔偿、搬迁奖励的费用、搬迁的费用、搬迁造成的损失的赔偿、装修附属物的赔偿等。厂房被拆迁是可以获得一定数额的经济赔偿,如果赔偿的数额不合理,企业可以通过法律途经解决。具体拆迁厂房怎么赔偿工厂,可以阅读本文进行了解。
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征地拆迁
无对方身份信息如何起诉
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国民事诉讼法》所规定的起诉条件,原告需提供"明确无误的被告姓名及相关个人资料"。
然而在司法实践中,该项要求通常被严格执行并具体化为必须明确指示被告的身份证号码。
若在诉讼过程中无法提供此类确切信息,那么依据法律法规,法院将难以启动立案程序。
针对被告身份信息获取问题,当事人可自行查阅相关资料、委托律师进行调研,或向法院申请颁发"补充证据材料通知单"或"调查令"以获取所需资料。
最后,当事人根据上述文件持有证明前往各行政机关,如派出所,获取需要的信息。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
快速解决“损害赔偿”问题
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代加工厂私自卖我们产品如何维权
[律师回复] 解析:
若您希望寻求对方终止侵权行为,但未能达到预期效果,建议您进一步收集充分的证据,以便向当地法院提起诉讼。
若您意外地发现某些代加工厂商在未获取您明确授权或许可的情况下,擅自将您的产品进行销售,这种行为无疑已经触犯相关法律法规,甚至有可能涉嫌侵犯您的知识产权。
这不仅会对您的合法权益造成严重侵害,同时也可能对整个市场环境产生负面影响,导致不公平竞争现象的出现。
对于那些在知情的情况下仍选择从无授权或许可的代加工厂商处购买并销售这些产品的第三方,他们同样需承担相应的法律责任。
因此,我们在此呼吁大家,在进行任何商业交易时,务必保持高度警惕,确保所有交易活动均符合法律规定且公正合理。
如您发现自身或您的产品遭受侵权,请毫不犹豫地采取行动,及时寻求法律援助,以维护您的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
非法经营罪,是指违反国家规定,有下列非法经营行为之一的犯罪。
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件;
(三)未经国家有关主管部门批准,非法经营证券、期货或者保险业务的,或者非法从事资金结算业务的;
(四)从事其他非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的行为。
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上海无证厂房拆迁
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定和以往拆迁法律、法规、规章的精神,租赁厂房的企业只要有营业执照并且一直正常经营、合法纳税,那么,它就有权利获得一次性停产停业损失补偿,包括添附物、机器设备、装修附属物等这些项目,都是可以获得相应补偿的。
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征地拆迁
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厂房拆迁标准具体有哪些?
拆迁标准一般按土地使用的具体面积,按相应的平米数来进行赔偿。除了自建厂房外,大部分是企业作为租户,其经营场所一般通过租赁方式获得。出租土地分为出租国有土地和出租集体土地。企业的拆迁必然导致该租赁关系的终止。
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征地拆迁
天津市蓟州2024年拆迁有何规定
[律师回复] 解析:
1.其中涵盖了以下内容:
房屋的拆迁补偿款项、安置补偿费用、地面附着物所对应的青苗补偿费用、拆迁过程中所引发的损失补偿以及额外提供的奖励;
2.
然而,每一个区域内部具体的征地补偿政策,都会受到本地的经济状况及其他复杂因素的影响与制约;
3.拆建单位需要严格遵循相关规定并以特定标准,向被拆迁房屋的所有权人或者实际使用者支付各类补偿金。
在房屋拆迁过程中,通常会按照市场价格进行补偿,其中拆迁补偿通常包括房屋补偿费、周转补偿费,这两部分补偿是必不可少的,但其具体的补偿标准将取决于当地的房价水平以及被拆迁房屋的具体折旧程度。
此外,还有可能存在奖励性补偿费,这主要是为了激励被拆迁房屋的住户能够积极配合拆迁工作,并非所有人都能获得此项补偿。
对于因征收房屋而导致的停产停业损失的补偿,则需根据房屋在被征收之前的效益、停产停业的期限等多方面因素综合考虑后予以确定。
关于具体的实施方法,可由各省、自治区、直辖市自行制定。
在拆迁补偿的方式上,既可以采取货币补偿的方式,也可以选择房屋产权调换的方式,同时还可以选择将货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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无正当理由辞退员工如何赔偿
[律师回复] 解析:
1.若用人单位采取非法手段辞退员工,需按照两倍经济补偿标准,支付给员工相应赔偿金。
2.对于合法解除劳动关系的劳动者,其在当前用人单位实际供职的工作年限,将以一年为一个计算区间,按照一个月固定工资的标准支付经济补偿;
对于工作时间不足6个月的劳动者,则将获得半个月固定工资的经济补偿。
3.如果劳动者的月工资水平超出了用人单位所在地直辖市或设区的市级人民政府所公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,那么向该劳动者支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的金额进行计算,同时,向其支付经济补偿的最长年限不得超过12年。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
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租房开了家具厂,拆迁的时候能有哪些补偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房开了家具厂,拆迁的时候能有哪些补偿相关的法律规定。
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征地拆迁
工厂招收童工是否违反劳动法
[律师回复] 解析:
依照我国劳动合同法的明确规定,任何用人单位雇佣未成年员工(即童工)的行为均构成违法。
对此类情节严重的违法行为,劳动保障行政部门有权根据相关法规予以严厉处罚,具体罚款金额为每使用一名童工便处以五千元人民币标准的罚款。
此外,若童工伤患环境中存在有害物质或存在其他对其健康极为不利的情况,劳动保障行政部门应严格依照法律法规进行更为严厉的处罚,并勒令用人单位立即将童工送返至法定监护人身边。
法律依据:
《中华人民共和国未成年人保护法》第六十一条
任何组织或者个人不得招用未满十六周岁未成年人,国家另有规定的除外。
营业性娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所不得招用已满十六周岁的未成年人。
招用已满十六周岁未成年人的单位和个人应当执行国家在工种、劳动时间、劳动强度和保护措施等方面的规定,不得安排其从事过重、有毒、有害等危害未成年人身心健康的劳动或者危险作业。
任何组织或者个人不得组织未成年人进行危害其身心健康的表演等活动。经未成年人的父母或者其他监护人同意,未成年人参与演出、节目制作等活动,活动组织方应当根据国家有关规定,保障未成年人合法权益。
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如何开具退休返聘证明
[律师回复] 解析:
关于退休证明申请手续的具体流程,以下内容供您参考:
首先,在省直单位从业的员工,需向所属单位的人事(老干)处提交相应的介绍信,明确注明本人的姓名以及所需要领取的退休证数目。
接下来,凭此介绍信前往省退管办进行证件的领取。
其次,对于市县(区)范围内的单位职工来说,同样需要市、县级别的人事退管部门出具含有相关信息的介绍信,在此基础上写明所购机构的全名、指定的购买代表人及其姓名,同时要明确所需购买退休证的数量。
最后,携带上述介绍信前往省公务员局(省人力资源开发办公室)发行组完成购买手续。
值得注意的是,市、县(区)退休干部所在单位需提供单位介绍信,以便于在当地人事退管部门顺利领取退休证明。
此外,退休证明的办理条件主要针对已经达到法定退休年龄且符合退休条件的国家机关、事业单位工作人员。
退休证则是国家及地方各级机关、部门、企事业单位工作人员在满足劳动人事法律、制度规定的退休条件,办理完退休手续,经过上级部门批准之后,获得的具有法律效力的证书。
退休制度是指由国家制定的关于退休的条件、待遇、安置、管理等方面的政策和法规的综合体系。
干部退休,是指干部在达到规定的退休年龄时,为国家服务满一定的工作年限,或者由于疾病或残疾导致无法继续工作,依法办理退休手续离开工作岗位,由国家给予一定金额的退休金和其他生活保障,并予以妥善安置和管理。
而工人退休、退职后,若家庭生活确实存在困难,或者有多个子女需要上山下乡或就业机会较少,原则上可招收其中一名符合招工条件的子女加入工作队伍。
被招收的子女,既可以是按照政策规定留在城市的知识青年,也可以是上山下乡的知识青年,亦或是城镇应届中学毕业生。
鉴于我国农业生产水平尚处于相对较低的阶段,粮食供应尚未完全实现自给自足,因此,对于增加城镇和其他依赖商品粮的人口,必须严格加以控制。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第五条
不具备退休条件,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的工人,应该退职。退职后,按月发给相当于本人标准工资百分之四十的生活费,低于二十元的,按二十元发给。
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无锡厂房拆迁怎么赔偿?
无锡厂房拆迁怎么赔偿需要根据拆迁给厂房造成的实际损失来确定,一般情况下,厂房拆迁的补偿项目包括土地使用权的区域补偿费用、停产停业损失费、装修附属物补偿费、机器设备的折旧费用以及厂房重置成新的费用等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁房预售合同网签号如何申请
[律师回复] 解析:
网签合同的签订过程中,在完成合同签署并将其打印出来之后即视为正式生效。
在进行网签操作之前,务必对开发商的资质进行严格审核,确认其是否持有合法有效的商品房预售许可证。
一旦确认开发商拥有该证书,那么通常意味着其亦具备土地使用权证、规划许可证以及建设工程施工许可证等必要证件。
这些才是您确保顺利购买房屋进而顺利取得房产证的重要前提条件。
以下为网签合同的具体操作步骤:
首先,买卖双方应提前备齐所需材料,包括房屋所有权证原件、产权人身份证原件、产权人家庭户口簿原件以及产权人本人名下的一类银行卡。
若涉案房产属于央产性质,卖方应额外提交《在京中央单位已购公房变更通知单》以证明该房产的合法性;
其次,在工作日内,买卖双方携带着上述完整材料前往房屋所在地辖区的房地产管理机构领取网签预约号;
紧接着,买卖双方依据事先约定的时间至指定窗口递交资料及填写相关审批表格;
待所有资料审批无误且网签人员在网络系统完成签约手续并生成网签合同后,双方需再次亲自签署合同以示认可。
总的来说,经过以上严谨而规范的操作环节,您便可成功领取到打印版的网签合同。
在此温馨提示您,在签订网签合同时,务必要留心观察待售房产是否已经取得合法有效的五证。
并且请牢记,网签合同具有一定的程序性,需要您事先准备好相应的材料,然后按照规定的顺序前往相关部门领取网签号、递交申请表格,最后在拿到网签合同后方能正式生效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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自产农产品免征增值税具体内容是哪些
[律师回复] 解析:
免税农产品主要涵盖了以下六种类型:
1、对于自产的初级农产品,可以进行自由销售;
2、农民专业合作社具备资质销售本社同仁生产的农业产品;
3、在特定的生产经营模式下,制种企业可生产并销售种子。
具体来说,(1)制种企业可以利用自有土地或租赁他人土地,雇佣农户或雇员进行种子繁殖,然后经过烘干、脱粒、风筛等深度加工环节后销售种子。
(2)制种企业也可以提供亲本种子委托农户进行繁殖,并从农户手中回收,之后再经过烘干、脱粒、风筛等深度加工环节后销售种子。
4、从事蔬菜批发及零售业务的纳税人所销售的蔬菜产品;
5、部分鲜活肉类及蛋类产品。
其中,(1)免征增值税的鲜活肉类产品,系指生猪、牛、兔、鸡、鸭、鹅及其整个或分割的鲜肉,其包括的范围还包括冷藏或冷冻肉,内脏、头部、尾部、骨骼、蹄子、翅膀、爪子等组织器官。
(2)免征增值税的鲜活蛋类产品,则包括鸡蛋、鸭蛋、鹅蛋,包括鲜蛋、冷藏蛋以及对其进行破壳分离得到的蛋液、蛋黄和蛋壳。
6、采用“公司+农户”经营模式销售畜禽产品。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条
下列项目免征增值税:
(一)农业生产者销售的自产农产品;
(二)避孕药品和用具;
(三)古旧图书;
(四)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;
(五)外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;
(六)由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;
(七)销售的自己使用过的物品。
除前款规定外,增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。
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