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你好我是重庆人,住在重庆农村,五年前我在自家宅基地上修了一栋房子,现在有人想要购买,请问一下,重庆宅基地房屋买卖2017的细节问题?

帮助10人 3w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-05-05 哈尔滨
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律师解答 共2条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    75人赞同了该解答
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    是不可以的,只能转让,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
    全文
    13 2017-05-05
  • 哈尔滨谈判法务
    哈尔滨谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    重庆宅基地房屋买卖2017,请参考:
    根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    只要满足以上条件,农村宅基地允许买卖吗就是肯定的
    全文
    13 2017-05-05
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重庆宅基地房屋买卖2017的具体事宜?
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