律图审稿专业委员会3轮严审

租期3年,前3年租金每月200.第四年第五年每月2100.这是算几年合同

1.2w浏览 匿名 2017-05-05 福建龙岩
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律师解答 共1条
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    房屋租赁合同中特殊的相关法律法规如下:
      一、法律法规明文规定的不得出租的情形。
      照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:
      
    (一)未依法取得房屋所有权证的;
      
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
      
    (三)共有房屋未取得共有人同意的;
      
    (四)权属有争议的;
      
    (五)属于违法建筑的;
      
    (六)不符合安全标准的;
      
    (七)已抵押,未经抵押权人同意的;
      
    (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
      
    (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
      从上述规定可以看出,出租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。
    全文
    4 2017-08-14
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