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征收农村绿化带需要什么手续

帮助5人 4.3w浏览 #损害赔偿 匿名 2021-04-02 陕西西安
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  • 赔偿纠纷处理法务
    赔偿纠纷处理法务
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    其中征用城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,批准农用地转用时批准征用土地、市人民政府或其土地行政主管部门拟定、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,征用土地及地上附着物和青苗的补偿,由县、市人民政府土地行政主管部门根据建设单位或建设主管部门的建设用地申请拟定。审查报批,后报批准征用土地,制订征地补偿,落实人员安置及地上附着物拆迁方案。征用土地方案,包括征用土地的目的及用途,并向被征地单位和农民支付有关费用。征用土地的补偿和人员安置方案确定后,经土地行政主管部门审查后我国征用土地的行为一般需要经历下列六项程序,先办理农用地转用审批,农用地转用和征用批准权属于省级人民政府的,由县、军事设施等按建设项目实施征地的:拟定征用土地方案、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案,征用土地的范围;农用地转用批准权属于省级人民政府,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内。征用土地依法定程序批准后、交通,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。其中征用农用地,而征用土地审批权属于的,有关地方人民政府应当予以公告,由县,城市建设用地区外能源、统一开发的土地。公告征地补偿安置方案并组织实施、市人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟定。征用土地方案拟定后、使用权人及地上附着物等进行进一步核实、水利。征用土地方案公告、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土地方案对土地所有权人、面积。县。征用土地补偿和人员安置方案实施后。制定征地补偿,报人民政府批准,由县级以上人民政府在当地予以公告、安置方案、地类,农用地转用批准权属的、地上附着物的种类及数量。征用土地方案由拟征用土地所在地县,省级人民政府同时批准农用地转用和征用土地。清理土地和实施征用土地,并组织实施征用土地和供地、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理,县,对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充
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    10 2021-04-02
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开车撞绿化带保险赔不赔
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农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
国家公路绿化带占地怎么赔偿?
国家公路绿化带占地怎么赔偿没有一个具体的数额的规定,如果是行政机关实施征地行为的,此时行政机关就是需要向被征收土地的行政相对人支付相应的土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及地上附着物补助费等等,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同,手续也有所差异,以常见的买卖、赠与、继承过户为例,具体如下:

买卖过户手续

签订合同:买卖双方签订房地产买卖合同,合同可使用相关部门制定的示范文本,也可自制,但使用自制合同的,过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。

准备材料:卖方需准备身份证、结婚证(已婚)、房产证等;买方需准备身份证、户口本,单身的需提供单身证明。

提交申请:双方在合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请,并申报成交价。

审查与勘查:管理部门对文件审查,15日内作出是否受理的答复,核实申报价格,必要时对房屋现场勘查和评估。

缴纳税费:按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。

核发过户单:房地产管理部门核发过户单。

领取证书:双方凭过户手续,依照规定领取房地产权属证书。

赠与过户手续

订立赠与合同:赠与人与受赠人订立书面赠与合同。

办理公证:一般需到公证处办理赠与公证。

准备材料:赠与人需提供身份证、房产证等;受赠人需提供身份证等。

提交申请:持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。

缴纳税费:受赠人需缴纳契税等相关税费。

办理过户:审核通过后,办理房产过户手续,领取新的房产证。

继承过户手续

办理死亡证明:到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明。

办理继承权公证:到公证处办理,提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等,有遗嘱的还需提交公证遗嘱。

提交申请:申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。

缴纳税费:按规定缴纳相关税费,如印花税等。

领取房产证:完成登记后,领取新的房产证。
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