债务人被执行人死亡,其房产怎么办

如果作为被执行人的自然人死亡，他的遗产继承人没有放弃继承的，可以裁定变更被执行人，由该继承人在所继承财产的范围内承担偿还义务。如继承人放弃继承，可直接执行遗产。
若被执行人是法人或其他组织，那么如果其分立、合并，其权利义务由变更后的法人或其他组织来承受。如果作为法人的被执行人被撤销，又有权利义务的承受人，那么可裁定该承受人作为被执行人。如其他组织不能履行义务的，还可裁定执行对该组织依法承担义务的法人或公民个人的财产。