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个人承包土地承包经营权流转有哪些流程
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土地承包经营权流转模式
《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
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征地拆迁旧公司 2015年已经关闭，新公司继承了旧公司所有权利和义务（新旧公司为同一外商投资人），并给员工发有工龄和权利义务承接文件。新公司今年 7 月预计关闭。
旧公司在 2003 年至 2015 年之间，未按照实际工资少缴社保和公积金，属于少缴。
问。
该少缴社保金额是否可以由新公司
[律师回复] 是的，单位方有义务为您补缴社保，如果对方不予支持您可以申请劳动仲裁保护您的合法权益，详情请电联我们。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我委托了一家物流公司，这家公司是不是冒用它方资质，这个不清楚！
经过协商达了口头协议。结果这家物流公司的经办人，把我的货物，委托给了第三方物流公司。我支付给了物流公司全额的运输费用，可物流公司并没有支付给第三方，并在我不知情的情况下，和第三方物流达成了运输费协议，现在第三方让我支付运输费用，并且这费用还高于正常水准。
[律师回复] 口头协议约定的是什么内容，跟第三方有无签到协议，协议如何约定
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土地承包经营权流转合同转包是什么？
转包后，原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。
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征地拆迁如果跟网上的人谈好价钱，然后约会了，可能约会过程中被监控拍了，如果对方交到警察局会有什么后果？
[律师回复] 如果跟网上的人谈好价钱，然后约会了，可能约会过程中被监控拍了，如果对方交到警察局会有什么后果？
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快速解决“合同事务”问题
开始不知道心脏有问题然后怀孕了 去人民医院检查了解做人流对人有没有影响 去妇科门诊询问那里的医护人员不经同意拍资料然后去了妇幼保健院 那边医护人员说我去人民医院的事全巴中都知道了还有乡镇医院给我打电话询问情况 这种算不算侵权
[律师回复] 你好，请问现在是什么情况呢，什么时候发生的事情？
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土地承包经营权是转让还是流转？
流转是转让、转包、出租、入股的总称，转让合同是指把土地经营权转让的合同，转包合同是转使用权不转经营权，转包期满后土地经营权还是转包方的，不是受让方的。所以签流转合同必须明确是转让还是转包等，合同标题明确是转让、转包或出租等，不能写成流转合同。
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征地拆迁自行车撞到电动车 导致电动车车主受伤交警叔叔判定自行车是全责赔偿方案是七三分但是自行车车主是未成年13岁和其家长沟通态度不好不接受判定需要我们走司法程序
[律师回复] 首先对方是有责任的，交警已经给出了赔偿方案，责任在于对方，对方未成年，但是家长是要承担赔偿责任
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快速解决“交通事故”问题
你好，我们公司在原合同没到期的情况下与我们重新签订合同，薪资结构改成工资里头有包括辞退赔偿金的，这样违法了吗？然后企业的岗前培训我也才去了一次，我现在想辞职需要赔偿企业费用吗
[律师回复] 你好，想咨询的问题是什么，民事案件可以法院诉讼后调解，具体讲一下
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我国土地承包经营权的流转
土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转·“土地承包经营权流转”最早是1995年提出的，国发﹝1995﹞7号 国务院批转农业部〈关于稳定和完善土地承包关系的意见〉的通知 中明确提出“建立土地承包经营权流转机制”。
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征地拆迁
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土地承包经营权流转委托书
土地承包经营权流转委托书。委托人，具体地址，电话，受委托人信息。然后写明委托事项，转让标的，转让期限，转让价格，其他约定，违约责任等，最后委托人签字，注明日期。
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1.公司经营不善，现在要转让给其他人，是否可以索要补偿金，
2.2023年10月工资未支付，2024年1月，2月，3月工资未支付！老板打算结清！
[律师回复] 协商一致解除劳动合同有经济补偿
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企业破产建筑工程价款优先权该如何认定？
[律师回复] 01.案涉施工合同被认定无效的，不影响施工人就该建设工程享有工程价款优先权。实际施工人是与发包人有直接施工合同关系的总承包人的，其向发包人主张案涉工程款没有突破合同的相对性。
02.法律和相关司法解释均未明确规定施工合同有效承包人才能主张工程价款优先权。发包人以案涉工程施工合同无效为由，主张承包人对案涉工程价款不享有优先受偿权的，不予支持。
03.（1）在案涉施工合同无效的情况下，承包人组织员工施工建设工程项目，同样需要向员工支付劳动报酬，与合同有效时相同。因此，承包人的工程价款请求权同样需要优先于一般债权得以实现，应当认定承包人就该建设工程享有优先受偿权。（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的情况下，应当审查谁是实际承包人，只有实际承包人才享有工程价款请求权和优先受偿权。案涉施工合同上所列“承包人”是具有相应资质的建筑施工企业，即被挂靠人，而实际履行合同书上所列承包人义务的实际施工人，是挂靠人。挂靠人实际组织员工进行了建设活动，完成了合同约定的承包人义务，既是实际施工人，也是实际承包人，应当认定挂靠人享有主张工程价款请求权和优先受偿权。
02.法律和相关司法解释均未明确规定施工合同有效承包人才能主张工程价款优先权。发包人以案涉工程施工合同无效为由，主张承包人对案涉工程价款不享有优先受偿权的，不予支持。
03.（1）在案涉施工合同无效的情况下，承包人组织员工施工建设工程项目，同样需要向员工支付劳动报酬，与合同有效时相同。因此，承包人的工程价款请求权同样需要优先于一般债权得以实现，应当认定承包人就该建设工程享有优先受偿权。（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的情况下，应当审查谁是实际承包人，只有实际承包人才享有工程价款请求权和优先受偿权。案涉施工合同上所列“承包人”是具有相应资质的建筑施工企业，即被挂靠人，而实际履行合同书上所列承包人义务的实际施工人，是挂靠人。挂靠人实际组织员工进行了建设活动，完成了合同约定的承包人义务，既是实际施工人，也是实际承包人，应当认定挂靠人享有主张工程价款请求权和优先受偿权。
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