律图审稿专业委员会3轮严审

网签,要交首付,多久合同才能备案

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-04-03 江苏泰州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 买房对大家每一个人都是大事,下定决心,凑够钱交了首付,接下来就是焦急地等待网签,那么一般情况下交了首付多久可以网签合同呢?下面由我为大家解答。
    在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。一般的网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
    大家首付以后,开发商会给你开个首付款发票,是正规发票,而不是收据。至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来,符合条件的,可以签合同。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。贷款下来以后,可以签合同,到时候会开一张购房合同发票给你的,只要你买的房子房管局没备案,任何时候都可以签合同。
    法律依据:
    《商品房买卖管理条例》第二十三条
    房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
    全文
    6 2021-04-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3602位律师在线平均3分钟响应99%好评
网签,要交首付,多久合同才能备案
一键咨询
  • 135****2057用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****1804用户2分钟前提交了咨询
    138****0616用户4分钟前提交了咨询
    176****2812用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****7602用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****6064用户3分钟前提交了咨询
    161****5506用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****5560用户4分钟前提交了咨询
    170****3365用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****7078用户2分钟前提交了咨询
    155****8283用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****6117用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****5386用户4分钟前提交了咨询
    141****5340用户1分钟前提交了咨询
    132****8374用户1分钟前提交了咨询
    154****3878用户2分钟前提交了咨询
    152****1248用户3分钟前提交了咨询
    154****7214用户4分钟前提交了咨询
    133****3106用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****8213用户4分钟前提交了咨询
    130****0082用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****6713用户4分钟前提交了咨询
    176****4183用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****1601用户1分钟前提交了咨询
    175****4426用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****2375用户3分钟前提交了咨询
    148****3808用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****8267用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****3246用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****3821用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****1085用户3分钟前提交了咨询
    171****0311用户3分钟前提交了咨询
    163****6563用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****5413用户4分钟前提交了咨询
    170****6538用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****3703用户3分钟前提交了咨询
    178****3704用户2分钟前提交了咨询
    142****2122用户1分钟前提交了咨询
    156****2631用户4分钟前提交了咨询
    156****0441用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****4166用户3分钟前提交了咨询
    151****4622用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****7306用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****1125用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****3475用户4分钟前提交了咨询
    161****2036用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****6048用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****8761用户1分钟前提交了咨询
    136****4880用户2分钟前提交了咨询
    177****3741用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****4484用户3分钟前已获取解答
镇江181****6728用户2分钟前已获取解答
南京177****7202用户2分钟前已获取解答
撤销网签备案首付会退还吗?
撤销网签备案,解除购房合同,所缴纳的首付是需要退还的,签订房屋买卖合同之后,要办理网签备案手续,可以防止一房多卖的情况出现,有利于维护购房者的合法权益,需要准备材料,去房产管理中心办手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买一手楼是备案时付首付还是网签?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买一手楼是备案时付首付还是网签,网签的注意事项包括哪些?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买一手楼是备案时付首付还是网签?
买一手楼是备案时首先是需要付首付,然后才能够网络签约。根据我国法律当中的规定,网络签约的话,交易双方当事人根据具体的协议的内容理解条款,然后通过网络签约的系统进行签约,最终打印。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
交首付未网签备案是否被允许?
交首付未网签备案是不被允许,因为在我们现实生活当中,是需要进行一个网络签约和备案的流程的,否则的话是相关的购房行为就没有完成,并且网签和备案他是两个不同阶段的环节,因此必须要进行完成。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5957 位律师在线,高效解决问题
交完首付网签备案手续怎么办理?
交完首付后,购房人要去办网签备案手续,带上首付发票、购房合同及身份证,去当地房屋管理机构办理合同备案,并同时在网上对合同进行签字确定效力。通过网签合同,可以有效防止发生一房多卖的情况发生,在二手房买卖中,尤其重要。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*