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房地产中的偷税漏税的行为有哪些

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-04-03 博尔塔拉
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 据税务部门介绍,在接受检查的10家大型房地产开发公司中,都不同程度地存在着滞纳税款、随意调整税款申报数额、偷逃税收等问题,主要集中在四个方面。
    一、在预售楼盘时故意延迟缴纳税款
    突出表现为滞纳税款数额大、滞纳时间长,影响了税收收入的及时足额入库。如南京某房地产开发有限公司,其开发的一幢高层建筑,土地、房屋早已交付使用,而开发企业挂账大额预收账款,长期不结转经营收入和经营利润,滞纳企业所得税1000多万元。
    二、有些房地产开发商由于资金紧张,有意侵占国家财政资金,在年度内随意调整税款申报数额
    通常做法是年初、年中减少申报数额,年末全部缴清。如南京某房地产开发公司以“防止购房者要退款”为由,部分收入故意不作收入,截留税款100多万元。有的企业虽然正规核算,将应缴的各种税金记入会计账簿,但不足额申报,不足额缴纳,形成多年大额税款未清的状况。
    三、个别企业采取“体外循环法”
    将预收的售房款收入放在其他公司银行账户上隐瞒收入,或者将部分收入核算混入其他往来账户偷逃营业税和企业所得税。
    四、部分开发商将更名费、拖交房款押金、罚息收入、没收的违约保证金、定金等收入记入营业外收入或往来账户,未记入应税营业额一并申报纳税
    有的将包销代销商品房手续费支出直接从售楼款收入中抵减,以从销售代理商处收取的楼款净额作为计税营业额,以此少缴营业税。
    针对上述情况,南京市地方税务部门表示,将重点宣传房地产行业相关税收政策和征管法规,同时,对不依法纳税、故意滞纳税款、偷逃税收的纳税人,加大惩处力度并公开曝光。
    全文
    8 2021-04-03
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房地产中的偷税漏税的行为有哪些
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中小型企业偷税漏税的行为有哪些?
中小型企业偷税漏税的行为有:未按照规定期限申报税费、未保管相关凭证和资料、未按照会计制度报送检查、擅自改动税控装置、不办理税务登记等,对于中小型企业存在偷税漏税行为的,也需要追究法律责任。
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税务类纠纷
偷西瓜构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
在运输途中实施的盗窃行为所涉及到的西瓜物品,依照相关法律法规,将被视为盗窃罪进行处罚。关于具体的处罚标准,主要依据于盗窃公私财物的实际价值。
具体来说,盗窃金额达到人民币1000元至3000元之间的,将被认定为“数额较大”;盗窃金额处于人民币3万元至10万元之间的,则属于“数额巨大”;而当盗窃金额高达人民币30万元至50万元时,便可归类为“数额特别巨大”。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃金额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,那么刑罚将升级为三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的民事责任;
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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受贿罪漏罪已过追诉期有多久
[律师回复] 解析:
追诉时效乃是依据刑法法规对犯罪分子追究刑事责任所设定的有效期,此期限一旦届满,则司法机关不得再行依据该刑法条例追究其刑事责任。在受贿数额较大且情节较为严重的情形下,行为人可能会面临三年以下有期徒刑或拘役,此时追诉时限即为五年;若行为人所犯之罪涉及的受贿金额巨大且犯罪情节严重,那么他将有可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,此时追诉时限便延长至十年;而对于那些受贿数额特别巨大且犯罪情节特别严重者,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,此时追诉时限则进一步延长至二十年;
然而,若受贿罪的法定最高刑为无期徒刑或者死刑,那么在通常情况下,若二十年内未被发现亦未立案侦查,则将不再追究其刑事责任。但若二十年后仍认为必须追诉的,则需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
偷盗判刑后取保候审多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪获得取保候审的成功情况,通常需要在递交申请之后的三日内实现出狱。一旦司法机关接收到相关申请,其将必须在三天之内作出综合判断并给出明确答复。若罪犯通过取保候审而被法庭裁定涉嫌犯有盗窃罪,那么在被判决的刑期结束后方可重新恢复自由。反之,如果被证明无罪,他们在取保候审期限届满之前就应该走出监狱。
此外,根据《刑事诉讼法》规定,能够符合以下四大条件之一者,即可提交取保候审申请:
1、对于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
2、对于可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人;
3、对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害;
4、在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以确保案件顺利进行。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
偷家门钥匙算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
对于入室行窃且涉及到钥匙的犯罪行为,其量刑标准主要取决于案件的具体情况。在通常情况下,此类行为将被定性为盗窃罪。
然而,根据我国《刑法典》中的相关规定,对于从犯者,应依据情节轻重,给予适当的减轻、从轻处罚或甚至是免予处罚。在具体的犯罪金额方面,若盗窃行为导致的公私财产损失价值介于人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间时,则应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据《刑法典》的规定,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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那些行为算偷税漏税行为?
偷税漏税行为一般有纳税人通过伪造、隐匿等手段拒不申报或者虚假申报税费的情况,具体表现为不缴或者少缴税款,相关情况应当由税务机关根据实际来进行合法的认定和处理,避免法律适用错误。
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税务类纠纷
偷挖稀土是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
该项法律规定,对于有下列行为之一者将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时会被要求支付相应罚金;若致矿产资源遭受严重破坏的情况下,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并且还会被处以罚款。具体行为包括:未经政府批准而擅自进行采矿活动,擅自试图进入国家已经划定的任何矿区或者对国家经济有着重大价值的矿区以及其他人民的矿区范围内进行采矿作业,或者是擅自对国家规定需要保护性开采的特定矿种进行开采。如果情节较为严重,那么就有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还有可能被要求支付相应罚金;如果情节特别恶劣,那么就很可能被判处三年以上七年以下有期徒刑,并且需要支付相应罚金。
此外,如果违反了矿产资源法的相关规定,采用了破坏性的开采方式来开采矿产资源,导致矿产资源遭受严重破坏的话,那么将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被要求支付相应罚金。
法律依据:
《刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪;
破坏性采矿罪】违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
偷盗多少属于盗窃罪
[律师回复] 解析:
通常而言,盗窃金额介于一千元至三千元以上者便被视为刑事犯罪范畴,这个数额标准可参照各省、自治区以及直辖市的高级人民法院与人民检察院所设定的规定。进一步展开解释,具体如下:
首先,盗取公共或私人财物价值达到数额较大时,应当认定为盗窃罪。
其中,一千元至三千元以上的范围被划定为“数额较大”;
其次,若存在以下几种特殊情况,则“数额较大”的标准可按一千元至三千元以上标准的百分之五十进行确定:
(1)曾经因为盗窃而受到过刑事处罚的;
(2)在过去一年中,曾因盗窃而受到过行政处罚的;
(3)组织或者控制未成年人进行盗窃活动的;
(4)在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地进行盗窃的;
(5)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的。
然而,对于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,并无对盗窃金额的硬性要求,只要实施了这些行为,即可被判定为盗窃罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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什么样的行为算偷税漏税
偷税漏税罪表现为违反国家税收法规,采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,在账簿上多列支出或者不列、少列收入,经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应缴纳的税款,情节严重的行为。
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税务类纠纷
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偷税漏税的行为怎么处罚
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着偷税漏税的行为怎么处罚的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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税务类纠纷
偷东西可以被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,犯罪嫌疑人被正式拘留七个月左右便可进入法院审判阶段。
然而值得注意的是,这一时间并非固定不变,它可能受到多种因素影响而有所波动。
其中包括公安机关以及人民检察院在案件侦查过程中的进度,以及案件本身的复杂程度等。如果公安机关认为有必要对某个已被拘留的犯罪嫌疑人提起诉讼,那么他们应该在拘留之后的三日内向人民检察院提出申请审核批准逮捕计划。而这种审批程序本身也可能因为特殊情况的发生而延长一至四天的时间。针对那些跨区域作案、犯案次数繁多甚至形成团伙的犯罪主体,其提请审核批准的时间则可以延长至三十天。人民检察院在收到公安机关提交的逮捕申请书后,必须在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未能批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于那些需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,公安机关有权依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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哪些属于偷税漏税行为?
伪造、隐匿记账凭证或者进行虚假的纳税申报都属于偷税漏税。偷税漏税罪表现为违反国家税收法规,采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,在账簿上多列支出或者不列、少列收入,经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应缴纳的税款,情节严重的行为。
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税务类纠纷
偷电以盗窃罪处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
如果行为人实施盗取电能的行为,涉案金额高达人民币1000元,那么根据我国现行相关法律规定,相关部门将依法追究其刑事责任,以盗窃罪论处,并进行定罪量刑。在处理这类案件时,需要考虑到犯罪嫌疑人所涉及的罪名和具体情况,例如初次犯罪还是累犯,是否存在自首、立功等情节。一般来说,对盗窃罪的惩罚主要包括以下三个方面:
首先是针对犯罪数额较大的行为,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;
其次是针对犯罪数额巨大或者具有其他严重情节的行为,此类罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时也会被判处罚款;
最后是针对犯罪数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的行为,此类罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国电力法》第七十一条
盗窃电能的,由电力管理部门责令停止违法行为,追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
偷600元刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
1.关于因实施盗窃行为而导致的刑事拘留期限问题,具体的时间长度需要综合考虑盗窃行为本身所涉及的各种情节和错综复杂的情况,以及当地公安机关在进行调查取证过程中的进展速度等多方面的因素来予以评估。通常情况下,此类刑事拘留的最长期限为7天至14天不等,且可以根据实际情况予以释放。
2.在法律规定中,针对盗窃罪行的立案标准,即只要盗窃的公私财物价值达到或超过了人民币1000元就应当启动立案程序。
然而,对于不同地区而言,由于其经济发展水平存在差异,因此在制定立案标准时也会相应地作出调整。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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