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南京小产权别墅价格多少?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-03 湖北襄阳
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 您好,据我所知,南京是有小产权房子得。如果你是农业户口,可以买。如果不是,国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖,所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”。这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易,但具有较大的法律风险。希望对您有帮助。
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    13 2021-04-03
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南京自建房拆迁价格是多少?
南京自建房的拆迁会按照被拆迁房屋重建的单价加上价格补贴来计算的,那么会按照以上规定的拆迁价格和被拆迁房屋的建筑面积来计算最终的费用,同时在进行拆迁程序时也是需要按照公开公平公正的原则去处理,如果有任何的违规的行为后也是可以到相关部门进行投诉。
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征地拆迁
别人踹你家门,有监控可以起诉吗
[律师回复] 解析:
若遭受他人恶劣对待,特别是身体上的攻击,如遭人猛踹一脚,这无疑构成了人身伤害。
此时,受害者有权采取法律措施来捍卫自身的权益,他/她可以向相关司法机构提出民事诉讼,以期得到公正的裁决与赔偿。
在这种情况下,受害者有权要求加害方承担相应的责任,包括支付医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补贴费用等等,这些都是为了治疗和恢复健康所必需的开支。
同时,受害者还可以要求赔偿因误工而导致的收入损失。
然而,对于被踹一脚的赔偿问题,具体的处理方式可能会因情况不同而有所差异。
例如,如果加害人的行为对受害者的人身权益造成了财产损失,那么赔偿金额应该按照受害者因此遭受的损失或者加害人因此获得的利益来计算。
又比如,如果受害者因此遭受的损失以及加害人因此获得的利益无法准确衡量,双方就赔偿金额无法达成共识,那么他们可以向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况来决定最终的赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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北京限价房价格是多少
根据统计,两限房的成交均价在6800元/平米左右。如果按照现有的商品住宅售价80%计算,两限房成交均价将被上调到1100元/左右。
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挑衅别人算寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:
对于挑衅他人进而引发寻衅滋事罪的情况,其具体内容如下所示:
首先,若行为人蓄意挑起纠纷乃至形成寻衅滋事的恶劣行径,只要其情节达到严重程度,便有可能触犯寻衅滋事罪名。
不过,若是由于挑衅产生的行为情节较轻者,则可依据相关法律法规对其进行治安管理处罚。
其次,若行为人通过谩骂等方式挑衅滋事,但并未对社会产生严重不良影响,那么这将被视为违反治安管理的行为,根据相关规定,应给予行为人五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚。
然而,若行为人在谩骂过程中,其言语恶劣且破坏了社会秩序,那么这种行为便构成了寻衅滋事罪,通常情况下,此类犯罪行为将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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别人都加班领导不让我加是否合法
[律师回复] 解析:
通常情况下,劳动者对于公司提出的非必要或者紧急的加班要求享有拒绝权利,且这种行为并不违背劳动法律法规。
然而,如果在特定情况或紧急任务下,公司强制要求员工进行加班,那么员工则有权予以拒绝,并且这种拒绝是合法的。
企业在安排员工加班时,应当按照相关规定与劳动者进行充分的协商,若劳动者对此表示反对,公司便不得强行要求其继续加班。
只有在劳动者自愿参与的前提下,企业才能对其进行加班安排,同时,加班时间也应受到严格的限制,并且在安排加班之后,企业还需按照相关规定向劳动者支付相应的加班费用。
然而,在以下几种情形中,用人单位组织职工加班将不受法律规定的条件限制:
首先,当出现自然灾害、事故或者由于其他原因导致劳动者的生命健康以及财产安全受到威胁,需要采取紧急措施进行处理时;
其次,当生产设备、交通运输线路、公共设施等出现故障,从而影响到生产活动及公众利益,必须立即进行抢修时;
最后,根据法律、行政法规的规定,存在其他必须进行加班的情形。
法律依据:
《劳动法》第四十一条
用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时。
因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
《劳动法》第四十二条
有下列情形之一的,延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制:
(一)发生自然灾害、事故或者因其他原因,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的。
(二)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障,影响生产和公众利益,必须及时抢修的。
(三)法律、行政法规规定的其他情形。
我偷了别人的东西被发现了怎么办
[律师回复] 解析:
当我们遇到盗窃事件时,务必及时采取行动进行处理。
其主要步骤如下:
首先,应第一时间向当地公安局报告情况,同时妥善保存现场证据;
其次,迅速清点被盗物品,若存在可挂失之物,尽速办理挂失手续以避免更大损失;
再者,积极向警方提供有价值的线索,全力配合他们进行调查工作,实事求是且客观地回答所有相关部门及安保人员所提出的问题。
若行为人实施盗窃活动后,其盗窃金额未达到刑事立案标准,尚不足以构成犯罪的,则通常将面临治安处罚。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,此类行为人将被处以五日至十日不等的拘留,并可附加五百元以下的罚款。
若情节较为严重,则可能被处以十日以上十五日以下的拘留,并可附加一千元以下的罚款。
然而,若盗窃行为已达到刑事立案标准,那么对行为人便需依法追究刑事责任。
根据《中华人民共和国刑法》规定,行为人盗窃公私财物数额较大的,或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
若盗窃数额巨大或者具有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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北京廉租房价格政策
廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。
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本担保与反担保区别是什么
[律师回复] 解析:
关于反担保与本担保之间的差异,主要集中在对象,概念以及方式这三个方面:
首先,从对象层面来看,反担保所针对的是担保人在追索被担保人时所享有的权益,而本担保则聚焦于主合同债权人对于债务人的债权主张;
其次,就概念来说,反担保乃是指债务人为保障担保人在履行债务过程中所遭受的损失得到及时清偿,主动向该担保人提供担保或另行缔结设立担保之约定条款。
值得注意的是,当担保人因清偿债务人债务而蒙受损失之时,债务人则应依法向担保人进行相应的赔偿清偿;
最后,从方式角度来讲,反担保的方式较为单一,仅限于担保、抵押及质押三种形式,留置和定金则未能纳入其中。
然而,本担保的方式则相对丰富多样,涵盖了担保、抵押、质押、留置以及定金等五种类型。
其中,担保方式中还包含了留置和定金两种具体形式。
此外,在当事人方面,反担保合同的参与方与担保合同有所不同,担保合同的当事人会因为担保方式和担保人的不同而产生差异。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百条
保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
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别车是否构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
针对故意别车行为,若情节轻微,尚不足以触犯刑法,则将面临行政处罚;
反之,若情节严重且涉及人员伤亡的,便有可能被判定犯有危险驾驶罪以及交通肇事罪,并接受包括拘役、罚金在内的处罚措施。
首先就故意别车的具体情形而言,主要包括以下四种类型:
1.追逐竞驶,情节恶劣者;
2.醉酒后驾驶机动车者;
3.从事校车业务或旅客运输过程中,严重超员载客或严重超速行驶者;
4.违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。
其次,危险驾驶罪的构成要素主要包括以下几个方面:
1.主观方面,危险驾驶罪的主观心态为故意,即行为人明知自己在道路上醉酒驾驶机动车等行为会对公共安全产生威胁,却仍然希望或放任这一危险状态的发生;
2.客观方面,追逐竞驶,情节恶劣者;
3.主体方面,危险驾驶罪的实施主体为一般自然人,即年满16周岁且具备刑事责任能力的人都可成为该罪的犯罪主体;
4.客体方面,危险驾驶罪所侵害的客体为公共安全。
综上所述,故意别车行为无疑是一种极具风险性的行为,因其极易引发交通事故,且根据交通事故的严重程度,行为人需承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一

【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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淮南东方明珠延期交房的原因及赔偿
[律师回复] 解析:
“延期交房”指的是开发商在与业主签订的《商品房预售合同》中规定的房屋成熟并可供使用的期限之内,未能按照条款要求将符合交付使用标准的房屋交付予购房者入住的现象。
延期交房具体分为以下两种情况:
首先,第一种情况是合理的延期交付。
此类延期交付是由施工进度延迟或相关政府许可手续处理缓慢、天然气管道设施完善迟缓等多方面因素共同作用而导致的房屋交付时间超出预定范围。
这种类型的延期交付属于交房时间的顺延,购房者需给予开发商一定的宽限期,经过一段时间的耐心等待即可顺利接收房屋。
其次,第二种情况是非正常的延期交付。
这类延期交付主要源于开发商的经济实力不足以支撑项目建设、相关政府许可手续存在违法行为且无法得到妥善解决等原因,从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋的交付工作。
从法律角度来看,若开发商未能在约定的时间内交付房屋,则视为构成了延期交房的违约行为。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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[律师回复] 解析:
正当防卫:
这是一项根据法律赋予公民在其合法权益遭受非法侵犯时,用以自我保护的法定权利。
由上述定义可以明确,实施正当防卫行为须满足以下三点要求:
第一,遭受侵害的权益必须为国家、集体、他人或自身的合法权益;
第二,不法侵害行为必须处于持续进行状态;
第三,法律对于正当防卫行为亦作出了特别规定,即防卫行为必须以制止不法侵害为限,若超出此范围,便构成防卫过当,需承担相应的法律责任。
因此,在遭受他人殴打之后,若对方已经停止侵害行为,倘若继续对其实施暴力,则不再属于正当防卫范畴,而是报复行为。
尽管报复行为可能存在某些缘由,但终究属于违法行为,应当接受法律制裁。
以上观点仅代表个人理解,如有不当之处,敬请广大网友批评指正。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
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