律图审稿专业委员会3轮严审

我买了套商铺总价260万交了20万定金双方协定17年5月10日前签订手续可是现在卖方说房子被法院冻结了只愿退还定金不愿意赔偿损失

帮助5人 1.4w浏览 匿名 2017-05-11 江苏徐州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 刘甲林律师
    刘甲林律师
    双倍返还定金
    全文
    2 2017-05-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    卖方毁约不卖,买方有权要求损失,可根据合同当中规定的违约条款进行索赔。如果卖方不配合,可委托律师起诉至本地人民法院,法院对恶意毁约的一方判的比较重。当然,最高支持房屋价值20%的赔付,也有案例会要求卖方赔付买方房屋增益价值。
    全文
    7 2018-12-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2952位律师在线平均3分钟响应99%好评
买商铺卖方违约不愿赔偿损失
一键咨询
  • 167****1744用户4分钟前提交了咨询
    142****2264用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****7065用户2分钟前提交了咨询
    133****3287用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****1432用户1分钟前提交了咨询
    168****8142用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 148****2002用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****4678用户3分钟前提交了咨询
    170****2742用户2分钟前提交了咨询
    156****1074用户2分钟前提交了咨询
    175****2176用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****2813用户3分钟前提交了咨询
    155****5846用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****2030用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****6806用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****8576用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    162****3075用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****1883用户2分钟前提交了咨询
    152****3576用户2分钟前提交了咨询
    143****8661用户4分钟前提交了咨询
    176****5255用户1分钟前提交了咨询
    143****8881用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****0486用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****4633用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****3075用户3分钟前提交了咨询
    165****6736用户4分钟前提交了咨询
    131****8681用户4分钟前提交了咨询
    155****8153用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****0853用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****6613用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****5475用户1分钟前提交了咨询
    151****4181用户4分钟前提交了咨询
    166****4322用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****7840用户2分钟前提交了咨询
    136****8437用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****2405用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****7237用户1分钟前提交了咨询
    136****8435用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****5763用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****7270用户3分钟前提交了咨询
    132****7848用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****2113用户3分钟前提交了咨询
    136****6278用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****1328用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    174****1333用户3分钟前提交了咨询
    163****7103用户1分钟前提交了咨询
    134****7817用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****2262用户3分钟前提交了咨询
    146****7231用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****7304用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****2983用户2分钟前已获取解答
南通135****6378用户1分钟前已获取解答
苏州156****3207用户4分钟前已获取解答
商铺漏雨怎么赔偿损失
关于商铺漏水的赔偿,具体要看责任判定,承租方人为造成的承租方承担,出租方商铺自身原因由出租方承担。首先出租方应确保出租的房屋,符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任。
10w+浏览
损害赔偿
在公司法人不占股份只是挂了个名公司损失了法人有责任吗?
[律师回复] 挂名法定代表人的责任主要包括以下几个方面:
民事责任:
一般情况下,公司作为民法上的独立实体,以其自有财产对外承担责任。但作为挂名的法定代表人,若公司出现民事责任,虽主要责任由公司承担,但挂名法定代表人自身有过错时仍需承担责任。
在特定情况下,如公司人员违规行为造成损失,挂名法定代表人可能需要为公司人员的不当行为承担一定的赔偿责任,除非能证明自己并未参与或对此毫不知情。
行政责任:
挂名法定代表人可能需要对公司的违法、违规行为承担行政责任。如公司在进行合并、分立、减少注册资本或清算时未按规定通知或公告债权人,挂名法定代表人可能因此受到公司登记机关的责令改正和罚款处罚。
若公司在进行清算时隐匿财产、对资产负债表或财产清单作虚假记载,或在未清偿债务前分配公司财产,挂名法定代表人作为直接负责的主管人员,可能面临一万元以上十万元以下的罚款。
刑事责任:
在某些情况下,即使挂名法定代表人未实际参与公司的经营管理,也可能因公司的犯罪行为而承担刑事责任。如销售和生产冒牌产品罪、非法经营罪、偷税罪、侵犯著作罪等,挂名法定代表人可能面临刑事追究。
但请注意,如果挂名法定代表人能证明自己并未实际参与公司的经营管理,或对公司违法行为毫不知情,可能会减轻或免除其刑事责任。
其他责任:
挂名法定代表人一经登记即具有了法律所赋予的对外行使权力和承担义务的身份,不得以其并非股东或实际控制人为由对抗外部第三人。
因此,担任挂名法定代表人存在一定的法律风险,建议在接受此类职位前充分了解相关法律规定和公司运营情况,谨慎决策。
张鑫律师
张鑫律师
4.5w浏览
快速解决“公司经营”问题
当前3671位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖合同违约损失怎么赔
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋买卖合同违约损失怎么赔,房屋买卖合同中介违约如何处理相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁商铺营业损失如何计算?
这在法律中是没有统一的标准,需要结合当地的政策来确定,可以利用房屋总体价值的一定比例计算,也可以按房屋的面积来计算,或者是也可以利用经营收入和利润等相关的指标来确定。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拆迁商铺怎么赔偿商户的损失?
商铺房屋价差损失、经营损失、停产停业损失、搬迁费、设备损失、安置补偿和员工补偿等。商铺拆迁必须得到业主的同意,并签订商铺拆迁补偿协议,在约定的时间内或者拆迁前一次性付清拆迁补偿款。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6896 位律师在线,高效解决问题
被拆迁商铺怎么补偿停产损失
被拆迁商铺怎么补偿停产损失这个问题要根据具体情况分析,各商铺被拆迁之前的效益不是法律可以统一规定的,而政府部门一般都是根据给被拆迁人造成的实际损失补偿的。拆迁之前工作人员会对商铺的经营状况进行调查登记。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应