家在孝感想承包土地搞养殖业，家里还有房屋待拆迁，但本人对孝感土地承包政策2017及拆迁征地补偿政策不是很了解，希望可以帮我普及一下。

①按照《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国水法》有关划定，不属于农村集体耕地的滩涂、行(蓄)洪区、湖垸、河流等已经围垦、莳植作物的土地，不能获得津贴。
②国家已公布林权证的林地和已享受退耕还林(草)津贴的土地，不能获得津贴。
③经县级人民当局认定，终年疏弃的耕地不能获得津贴。
④经县级人民认定，质量达不到耕种前提的耕地不能获得津贴。
⑤作为畜牧养殖场占用的耕地不能获得津贴。
⑥成片良田转为举措步伐农业用田并且常年不垦植的，不予津贴，网罗以下情形：
一是在举措步伐农业项目区域内，直接用于农产物消费的消费举措步伐用地和附属举措步伐用地。如，工业化作物莳植的连栋温室、水产养殖水池、工场化养殖池、育种育苗场合、农业消费中必需配套的磨练检疫监测用地和环保举措步伐用地。
二是农业专业大户、家庭农场、农人合作社、农业企业等处置粮食消费的配套举措步伐用地。如，晾晒场，粮食烘干举措步伐，粮食和农资、农机具姑且存放场合用地。
⑦非农业征(占)用等已改变用处的耕地不予津贴。
⑧高效农业同等不在津贴规模内。
⑨国家划定津贴准绳上发给有承包权的农人，可是有合同划定的除外。也就是说，若是土地流转时合同没有写明土地归谁，甚至只是口头和谈的，拿津贴时就会很费事。是以提示大师，土地流转必定要签好合同，并且写明津贴归属方，作为日后获得津贴实在按照。