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我的房子90平米,已购买5年,房子购买时价格是45万,我想把房子赠与我弟弟,请问去房管局过户需要多少钱

帮助5人 9.8k浏览 匿名 2017-05-16 河北
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律师解答 共2条
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    结合房屋的面积、价值、产权登记人情况及过户形式确定。
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    9 2017-05-16
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    全国契税标准是统一的。契税税率国家规定的3%。除小于144平方米的普通住宅可减半征收,即1.5%;还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外;其它都是按3%收。山东省契税征收一直差别化执行,青岛调整后,目前全省房地产交易契税都执行3%的税率。其中,个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房的,享受1.5%减半优惠税率;首次购买90平方米以下住房的,享受1%优惠税率。2010年3月9日,财政部、国家税务总局对首次购买普通住房契税优惠政策问题进行明确,规定:“对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。”山东省在贯彻该文件的时候,同时明确个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房,其首套住房的认定标准也执行该规定。就是,两人或多人共同购买普通住房的,这套房子,对其中每一位购房者来说,都必须是唯一的住房,否则就不能享受契税税率优惠,要按照3%的税率缴税
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    9 2019-01-01
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成都落户90平米都不满应该怎么办?
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平房拆迁多少钱一平米?
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职务侵占罪5人怎么判决
[律师回复] 解析:
根据国家相关法律条文明确规定,对于涉嫌实施职务侵占行为者,会依据其涉案金额的大小,分别给予相应地刑事处罚措施。具体而言,若涉案金额达到较大规模,则应判处行为人五年以下有期徒刑或拘役;而若是当涉案金额达到了惊人的巨大数值,则需对行为人施以更为严重的惩罚,即判以五年以上有期徒刑,同时还会剥夺其个人的合法财产权益。所谓“职务侵占”,即是指公司、企业或者其他组织内部的工作人员,在利用职务之便从事一些非法的勾当时,将本应属于该单位所有的财务资源擅自占有为已有,从而构成了犯罪事实。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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平房拆迁多少钱一平米?
平房拆迁一平方米可能补偿几千元,具体的补偿金额可以协商确定。对于没有协商的情形,被拆迁方若是想要知道补偿单价,可以用获得的房屋价值的补偿、奖励性补偿相加,然后除以被拆迁房屋的总面积。
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征地拆迁
帮信罪5倍怎么算
[律师回复] 解析:
1.涉及支付结算总金额超过二十万元人民币的;
2.采用投入广告等形式,提供超过五万元人民币资金支持的;
3.违法获利数额达到一万元人民币以上的。对于情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还要被处以罚金,而对于涉及单位犯罪的情况,除了对单位进行罚款以外,还会对直接负责的主管人员及其他相关责任人按照自然人犯罪的相关规定进行处罚。关于帮信罪的认定关键因素包括犯罪主体、主观心态、侵害客体以及客观表现等几个方面:
(1)犯罪主体通常为普通大众;
(2)主观心态表现为故意,即在明知自身行为可能构成他人信息网络犯罪的帮助下,仍然为之提供支持;
(3)犯罪所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
(4)客观表现则是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或其他形式的协助,且情节严重。
关于情节严重的具体认定标准如下:
(1)为三个以上对象提供帮助的;
(2)涉及支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)采用投入广告等形式,提供超过五万元人民币资金支持的;
(4)违法获利数额达到一万元人民币以上的;
(5)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
(7)其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪已逮捕如何辩护
[律师回复] 解析:
从犯罪嫌疑人首次接受侦查部门的询问或是受到强制措施的那天开始,他们便有权利选择聘请辩护律师作为自己的代理人;在侦查阶段,他们只能委托受过法律训练并取得执业资格的律师担任辩护人。同样地,被告人亦享有随时委托辩护人的权利。
然而,在实际操作中,侦查机构通常会在首次询问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施时,明确告知他们有权委托辩护人。而人民检察院自收到移送审查起诉的案件资料之日起的三日内,也应告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。同样地,人民法院自受理案件之日起的三日内,也应告知被告人有权委托辩护人。如果犯罪嫌疑人、被告人在押期间希望委托辩护人,那么人民法院、人民检察院以及公安机关都应该尽快将他们的请求传达出去。
此外,即使犯罪嫌疑人、被告人在押,他们仍然可以通过其监护人、近亲属来代替他们委托辩护人。当辩护人接受了犯罪嫌疑人、被告人的委托之后,他们必须立即通知负责处理该案件的相关机构。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
【委托辩护的时间】犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。委托辩护的形式】犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人的告知义务】辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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平房拆迁多少钱一平米?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和平房拆迁多少钱一平米相关的法律规定。
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挪用公款罪5人共同犯罪的责任如何划分
[律师回复] 解析:
当我们谈论到共同犯罪中的责任判定时,有几个关键因素需要我们深入考虑:
首先,对于组织和领导犯罪集团的首要分子而言,法律规定他们必须承担整个集团所实施所有罪行的刑事责任。换句话说,他们需要为任何集团成员做出的违法行为负责,即使这些成员并没有得到该首要分子直接的指使或支持。
其次,对于其他的主要罪犯而言,他们要被定罪的话,同样也需要被追究其在所有犯罪中所参与的行为,或者是他们实际进行了组织、指挥的行为。
第三,对于从犯来说,法律通常会给予他们从轻、减轻甚至是完全免除刑罚的待遇。
最后,对于那些被迫参与犯罪活动的人——即胁从犯,法律通常会根据他们的具体犯罪情节来决定是否减轻或免除他们的刑罚。
至于教唆犯,法律则可能会给予他们从轻或减轻刑罚的机会。
法律依据:
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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1万5盗窃罪一般要判几年
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于盗窃金额达到人民币1万5千元的犯罪行为,其刑事责任量刑范围包括:三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金;如果涉案金额达到了数额巨大,即超过人民币10万元以上,那么罪犯将面临更严重的惩罚,三年以上十年以下有期徒刑,并且还需承担罚金;倘若涉案金额超过人民币40万元以上,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收全部财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式获取财物的违法行为。在司法实践中,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为是自己所有或占有,而实际上并非如此,那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗失的物品,就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应当认为该行为人已经具备了盗窃罪的主观认知。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球属于遗忘物而将之取走,也应该认定其具有盗窃罪的刑法意义上的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审已判刑会收监吗
[律师回复] 解析:
当在取保候审期间判定了被取保候审者犯有实质性的罪行后,将会立即对其进行收押。因为根据法律规定,如果法院确认被取保候审者的犯罪行为明确且具备充足的确凿证据,就将按照法定程序给予相应的实际刑罚处罚。
其中包括但不限于有期徒刑等实际刑期的执行机构为监狱机构。因此,在取保候审期间,若判定犯有实质性罪行,将立即依据相关法规予以收押。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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