律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好:我们买了二楼房子外面带一个平台,就是商铺楼顶,当时买的时候开发商说是我们所有,户型图也有平台,合同补充条款也有说明平台归我们使用,其他业主放弃使用权。可是隔壁邻居买房后觉得这个平台他们也可以使用,他们的户型图上没有平台,找开发商也说是我们的。那这种情况他如果要跟开发商打官司有可能影响我的使用权吗?谢谢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-05-22 四川成都
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律师解答 共2条
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    不会,你是有合同证明产权的,那就是你的
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    3 2017-05-22
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    我觉得如果整幢大楼属于开发商,那么开发商应当允许二楼商铺在外墙进行广告推广活动,除非商铺租赁合同另有约定,而且又不属于开发商的霸王格式条款,是经过双方来来往往的商议形成的租赁合同明确不准二楼商铺使用外墙广告,那只能另当别论。关于这一点我很肯定,而且我有明确的法律依据,但现在天色已晚,我没办法去查了告诉你了。
    全文
    7 2018-12-04
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征地拆迁
袭警罪属于哪一类型案件
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国刑法》的规定,任何形式的对国家机关工作人员执行职务进行暴力、威胁阻止的行为都属于刑事犯罪范畴。
针对这种行为,法律规定将给予行为人三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等相应惩罚。
同时,如果行为人以暴力、威胁手段阻碍全国人民代表大会以及地方各级人民代表大会代表依法履行其代表职责,那么同样会按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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帮信罪属于刑法哪一类
[律师回复] 解析:
一、在法律层面上,帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪,可被视为刑事犯罪之一;
二、根据相关定义,该罪名是指个人或组织在明知他人可能会利用信息网络实施犯罪后,仍为犯罪分子提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等在内的关键性技术支持,又或者向其提供如广告推广、支付结算等可能助长其犯罪活动的协助,如若情节严重,则将面临严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
过度疲劳驾驶属于危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
疲劳驾驶行为并非刑法中所描述的"危险驾驶犯罪"的典型情况,它并未达到构成该罪行的标准。
然而,我们必须指出,中国的立法机关已经明确规定了以下几种情况,当这些条件都具备的时候,驾驶员将面临着拘役和罚款的严厉惩罚:
1.若驾驶员进行追逐竞争,并且其行为严重到让人为之震惊的程度;
2.如果驾驶员在饮过酒后仍然开车,那么他将会被认为是醉酒驾驶;
3.当车辆提供校车服务,或者负责客运业务时,如果驾驶员严重超载,或者以超过规定速度的方式行驶,那么他也会受到法律的制裁;
4.如果驾驶员在运输危险化学品的过程中,违反了相关的安全管理规定,导致公共安全受到威胁,那么他同样需要承担相应的法律责任。
因此,从现行的法律法规来看,疲劳驾驶并不包含在上述列举的情况之中。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
贴广告造谣属于诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
非法张贴针对他人的不实广告,触犯了诽谤罪,应当依据《中华人民共和国治安管理处罚法》进行严厉处罚。
若情节较为恶劣,将依法追究其刑事责任。
在我国法律中,明确规定了有如下任何一种行为者,都将面临由轻至重的相应惩罚:
首先,对于那些通过书写恐吓信或采取其他方式威胁他人人身安全的人,应处以五日以下拘留或五百元以下罚款;
其次,对于那些公开侮辱他人或捏造事实诽谤他人的人,应处以五日以上十日以下拘留,同时可并处五百元以下罚款;
再次,对于那些捏造事实诬告陷害他人,意图使他人遭受刑事追诉或受到治安管理处罚的人,应处以五日以下拘留或五百元以下罚款;
此外,对于那些对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或打击报复的人,应处以五日以上十日以下拘留,同时可并处五百元以下罚款;
最后,对于那些多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,干扰他人正常生活的人,应处以五日以下拘留或五百元以下罚款;
而对于那些偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的人,应处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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专利权的归属问题
根据民法典第八百五十九条 委托开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的,委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请权的,委托人享有以同等条件优先受让的权利。
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楼房出现质量问题怎么办
房子出现质量问题,如果在保修期内可以要求开发商进行整改,跟开发商协商维修的时候,把必要的证明材料做好充足的准备,跟开发商达成协议,尽快的解决,注意实效性,不要一味的被开发商拖延。关于遇到楼房出现质量问题怎么办时我们可以参考以下内容。
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房产纠纷
什么样属于是盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,实施盗窃行为,窃取公私财物价值达到一定标准者,将被认定为构成盗窃罪。
此处所述的公私财物,主要包括公共及私人的各类资产。
关于公共财物,其具体涵盖了以下几个类别:
1.国有资产;
2.由劳动大众集体所有的财富;
3.各级政府为了扶贫以及其他性质的公益事业而设立的社会捐助或专项基金中的资金;
4.在国务院设立的行政机构、国有的有限责任公司、企业、集体性质的企业和由公众参与组成的人民团体中,由这些组织进行管理、使用或运输的私人财产。
至于公民私人所有的财产,则主要包括以下几类:
1.公民通过合法途径获得的收入、储蓄、房产以及其他生活资料;
2.依照相关法律法规归属于个人或家庭所有的生产资料;
3.个体工商户和私营企业依法拥有的合法财产;
4.依据相关法律法规归属于个人所有的股份、股票、债券以及其他形式的财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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财产平均分配问题是什么
夫妻共同财产,如果离婚时双方都没有过错,原则上是平均分配。如果一方有过错,比如赌博、吸毒、婚外性行为、家庭暴力等,有过错的一方可以少分或者不分财产,情节严重的可以净身出户。要看具体情况啊,可以协议分配,协议分配不成,法院判决,会考虑情况的。
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婚姻家庭
帮信罪会开庭会通知家属吗
[律师回复] 解析:
针对被指控犯有帮信罪的案件,司法机关通常会在必要时通知家属相关事宜,包括进行公开审判时亦然。
帮信罪即所谓的帮助信息网络犯罪活动罪,其定义为,自然人或法人实体,在明知晓悉他人可能利用信息网络实施犯罪行为的情况下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者。
根据我国现行法律法规的明确规定,对于此类行为,若情节严重,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的处罚。
值得注意的是,如果违法所得超过一万元,那么就可以视为“情节严重”,从而将面临更为严厉的刑罚,即三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
关于帮信罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的主体为一般主体,既包括已满十六周岁,具备刑事责任能力的自然人,也包括能够成为犯罪主体的单位;
其次,犯罪的主观方面,帮信罪的主观心态必须是故意为之;
最后,犯罪客体方面,帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪家属如何递交取保申请
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络犯罪行为申请取保候审的流程主要分为以下几个环节:
首先是取保候审的申请阶段。
对于已被依法拘留、逮捕的犯罪嫌疑人以及他们的法定代理人和近亲而言,享有申请取保候审的权利;
而当犯罪嫌疑人为嫌疑人时,他所聘请的律师也具有同样的权利。
关于申请取保候审的方式需以书面材料为准。
其次,取保候审的决定阶段。
公安部门、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内给予是否同意的明确回复。
若决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,则需要上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱罪属于民事犯罪吗
[律师回复] 解析:
洗钱行为被确认为是一种严重的刑事犯罪行为。
具体而言,洗钱罪是指行为人为掩盖或隐瞒涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获取的非法所得及其产生的收益的真实来源及性质,进而为这些犯罪活动提供资金账户等相关协助的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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