律师您好：我们买了二楼房子外面带一个平台，就是商铺楼顶，当时买的时候开发商说是我们所有，户型图也有平台，合同补充条款也有说明平台归我们使用，其他业主放弃使用权。可是隔壁邻居买房后觉得这个平台他们也可以使用，他们的户型图上没有平台，找开发商也说是我们的。那这种情况他如果要跟开发商打官司有可能影响我的使用权吗？谢谢

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。