律图审稿专业委员会3轮严审

最近想办二手房贷款,已经有看好房子了,想问问宿州买二手房贷款需要什么手续?需要准备那些资料呢

帮助10人 1.1w浏览 #债权债务 匿名 2017-05-22 四川雅安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    27人赞同了该解答
    咨询我

    1.递交材料,提出申请
      买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。
      工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
    2.评估
      根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
    3.银行审批
      银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。
    4.交首付,办理过户
      审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
    5. 办房产抵押登记、保险手续,银行放贷
      买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
    全文
    10 2017-05-22
  • 雅安法务团
    雅安法务团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    宿州买二手房贷款需要什么手续
    1、若是二手房按揭贷款的话比较简单,需要双方一起到银行办理受理手续,之后到房管部门过户,然后带着新房权证、房权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理,申请批准后到房管部门抵押,之后下款~
    2、若是商务抵押即用房权证作抵押的话,需要有申请下款的经济实体(可以使房权证主也可以是第三者),并且需要根据贷款的数额提供:房权证、土地证、身份证、户口本、营业地址、工商证、税务证、现金流水帐、进货凭证、销货凭证及其他税务凭证,特殊行业需提供特殊许可证呢(尽管好多银行的规定既没用又不合道理,但没有办法,建议若需要贷款的话找人帮着做做吧!),申请批准后办理抵押即可!
    全文
    12 2017-05-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3539位律师在线平均3分钟响应99%好评
能否告知宿州买二手房贷款需要什么手续?
一键咨询
  • 德阳用户4分钟前提交了咨询
    158****6350用户3分钟前提交了咨询
    130****1083用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    143****6340用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    142****4551用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    167****0833用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    143****2068用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
  • 绵阳用户4分钟前提交了咨询
    146****0632用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    151****6725用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    153****4046用户4分钟前提交了咨询
    132****4100用户3分钟前提交了咨询
    175****1125用户1分钟前提交了咨询
    138****7528用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    134****0607用户4分钟前提交了咨询
    134****5486用户2分钟前提交了咨询
    175****5275用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    175****0231用户3分钟前提交了咨询
    158****1763用户3分钟前提交了咨询
    146****1726用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    173****7452用户3分钟前提交了咨询
    135****6120用户4分钟前提交了咨询
    163****2733用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    176****1211用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    177****8000用户1分钟前提交了咨询
    135****1435用户2分钟前提交了咨询
    172****1617用户2分钟前提交了咨询
    178****3061用户1分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    164****4200用户2分钟前提交了咨询
    130****3305用户4分钟前提交了咨询
    142****0275用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    133****8527用户4分钟前提交了咨询
    164****1745用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    134****1237用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    167****8702用户2分钟前提交了咨询
    142****1412用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    157****8665用户3分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    144****2021用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    132****2111用户2分钟前提交了咨询
    156****4764用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    163****0402用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    148****4236用户3分钟前提交了咨询
    148****0380用户3分钟前提交了咨询
    161****0362用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    153****8426用户4分钟前提交了咨询
    170****6638用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    133****1671用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    151****6334用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    156****3370用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    134****7456用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    160****5283用户4分钟前提交了咨询
    150****5118用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****5468用户2分钟前已获取解答
淮安156****1104用户2分钟前已获取解答
南京181****3294用户1分钟前已获取解答
宿州二手房购买需要哪些手续
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宿州二手房购买需要哪些手续相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
宿州市买二手房过户的流程
二手房转让流程包括:了解房产状况、核实产权证件、支付定金、签署合同、提交过户申请、审查房产、办理创契手续、缴纳税费、办理产权变更登记、领取新房产证、办理住房贷款。整个流程需遵守相关法律法规,确保交易的合法性和有效性。
10w+浏览
房产纠纷
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
10w+浏览
杭州户口迁入手续有哪些手续?
杭州户口迁入手续首先是向迁入地的公安机关户籍科或者是派出所申请户口迁入;其次就是等到公安机关审核通过了之后,拿着准迁入证到当地的派出所进行办理户口迁出;再去迁入地办理户口登记就可以了。
10w+浏览
诬告他人,侵害他人的名誉权该负怎样的法律责任
[律师回复] 诬告他人侵害名誉权应负的法律责任
民事责任
停止侵害:当行为人正在通过诬告侵害他人名誉权时,受害人有权要求法院采取强制手段制止侵权行为。例如在一些名誉权纠纷案件中,若侵权行为处于持续状态,法院可应原告要求责令被告停止相关行为,如停止传播诬告的不实信息等1。
恢复名誉、消除影响:不法行为人应为受害人恢复名誉,消除侵害名誉权的直接后果。恢复名誉的方式应与侵害方式相同,且在侵害发生的范围内进行。比如若在某个社交群组内诬告他人,那么应在该社交群组内澄清事实、恢复他人名誉1。
赔偿损失:包括财产损失和精神损失。财产损失可以是既有财产的损失或可得利益的损失,精神损失主要发生在自然人名誉权受侵害时。例如因他人诬告导致失去工作机会(可得利益损失),或者造成心理创伤(精神损失),侵权人需进行相应赔偿1。
赔礼道歉:不法行为人需向受害人承认错误、表示歉意,可以口头或书面形式进行。如在名誉权纠纷案件中,被告可能被要求公开赔礼道歉,以消除对原告名誉造成的不良影响1。
刑事责任(情节严重时):若通过诬告等方式侵害他人名誉权,情节严重的,可能构成侮辱罪或诽谤罪,需承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条,此类行为可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。不过,侮辱罪、诽谤罪是告诉的才处理,但严重危害社会秩序和国家利益的除外。例如在一些极端情况下,诬告行为引发了社会动荡或者严重影响了国家形象等,就会被视为严重危害社会秩序和国家利益1。
治安处罚(情节较轻时):根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定,捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款
离婚公告的手续?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚公告的手续?相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应