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你好签订了房屋订购协议,然后不想要了,定金能退回吗,我问了置业顾问说能退,不过要申请,合同上只有置业顾问的签字没有公章,我方是签字按手印,请问合同生效吗?

10w+浏览 匿名 2017-05-23 山东聊城
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在计算损失时,必须要考虑按揭付款的特殊问题。按揭付款的方式中,每个月的还款中包含了一部分本金和利息,特别是在还款初期,利息所占的比例是很大的。在退房的情况下,这部分利息实际就是购房者的经济损失,而且随着时间的推移,退房的程序结束得越晚,购房者与银行之间的借款关系的结束也相应延续,这部分损失也会持续不断地增加。开发商逾期交付房屋,理应承担全部经济损失。依据《合同法》第114条的规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。以上就是我对买房签定订购协议违约金怎么算这个问题,作出的解答。
    全文
    8 2020-12-26 02:14:58
  • 石陈荣律师
    石陈荣律师
    只要签字或者按手印都有法律效力
    全文
    6 2017-05-24
  • 陈腾律师
    陈腾律师
    你好,可以退的
    全文
    9 2017-05-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以协商要求退还定金。
    全文
    4 2017-05-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,可以和开发生协商退定金。
    全文
    9 2017-05-23
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