律图审稿专业委员会3轮严审

房屋拆迁补偿补偿安置

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-04-22 新疆石河子
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    拆迁安置房政策:
    一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:
    1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。
    2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
    二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房,是指按照城市危旧房改造的政策,将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁或安置的政策标准,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。
    全文
    11 2021-04-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6276位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁补偿补偿安置
一键咨询
  • 博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    170****4214用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    142****1352用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    154****4364用户3分钟前提交了咨询
    151****0870用户4分钟前提交了咨询
    132****7727用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    138****2821用户3分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    178****0127用户4分钟前提交了咨询
  • 石河子用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    163****6673用户3分钟前提交了咨询
    147****0367用户3分钟前提交了咨询
    143****3343用户3分钟前提交了咨询
    132****6172用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    157****0336用户4分钟前提交了咨询
    132****8521用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    167****5237用户1分钟前提交了咨询
    143****0886用户2分钟前提交了咨询
    156****1254用户4分钟前提交了咨询
    174****4882用户2分钟前提交了咨询
    157****5131用户4分钟前提交了咨询
    167****7318用户3分钟前提交了咨询
    161****6266用户2分钟前提交了咨询
    161****3753用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    147****6170用户4分钟前提交了咨询
    146****6851用户4分钟前提交了咨询
    161****5858用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    143****3763用户2分钟前提交了咨询
    161****4414用户2分钟前提交了咨询
    155****6636用户1分钟前提交了咨询
    137****0132用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    142****8858用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    165****2825用户1分钟前提交了咨询
    168****0481用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    148****0356用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    158****8354用户1分钟前提交了咨询
    146****7434用户1分钟前提交了咨询
    162****3256用户2分钟前提交了咨询
    167****7213用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    144****1150用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    173****7568用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    142****1038用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    134****3022用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    130****7355用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    166****0654用户2分钟前提交了咨询
    134****8802用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    174****4618用户2分钟前提交了咨询
    166****7845用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    154****3805用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    164****3386用户2分钟前提交了咨询
    172****7432用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    147****5514用户4分钟前提交了咨询
    164****3537用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****5501用户2分钟前已获取解答
泰州178****8090用户1分钟前已获取解答
盐城177****8361用户4分钟前已获取解答
房屋拆迁安置人口安置费属于房屋的补偿款吗
根据我国相关法律规定房屋拆迁安置人口安置费不属于房屋的补偿款,这两个费用是分开算的,需要分开补偿,我们在遇见房屋拆迁安置人口安置费属于房屋的补偿款吗的问题时可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋拆迁安置补偿合同范本
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。1、项目名称、地点2、房屋基本状况3、拆迁安置4、拆迁补偿5、搬迁。六、补偿金额支付时间及方式。七、注销。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿款包括哪些项目
[律师回复] 解析:
关于拆迁补偿款项,主要包括以下三个部分:
首先是建筑物的重置成本补偿金。
此类补偿仅适用于该建筑物之合法所有者,而不得涉及到违章建筑。
这一点,遵循了国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。
提前做好房屋征收决定前的相关准备工作至关重要,例如,政府需组织相关部门,按照法定程序,对计划征收且尚未经过正式登记的建筑物进行先期调查、鉴定及处理。
若初步鉴定结果显示为合法的永久性建筑或者经过审批的临时性建筑,则应予以补偿;反之,若被鉴定为非法建筑或者已经超过许可时限的临时建筑,则将一律不予补偿。
其次,拆迁补偿费中的另一项内容为临时周转物质补偿。
由于建筑物拆除可能给被拆迁者及其家庭带来生活上的不便,他们可能需要租住房屋或借宿他人家中以渡过这段时间,这就产生了额外的费用。
基于此种考虑,临时周转物质补偿就是为了应对这些情况而设定,结合当地租房市场标准,为被拆迁者按其家庭人口数提供相应的物质支持。
最后,对于那些积极配合拆迁行动的被拆迁者而言,通常还会获得其他奖励性质的金钱补偿,这也是拆迁补偿中不可或缺的组成部分。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怀化房屋拆迁补偿安置方案?
凡在怀化市行政区域内进行非农业建设,经依法批准征收集体土地,涉及土地、房屋、青苗及其地上附着物征收补偿安置的,适用本办法。
10w+浏览
征地拆迁
房屋抵押拍卖是什么程序
[律师回复] 解析:
1、借款申请人需携带以下有效证件前往贷款经办网点填写完整申请表格:
包括真实合法的身份证件;婚姻状况证明文件;以及如有质押、抵押等担保要求,还需要提交相关证明文件以确保担保措施完备可靠。
若由他人负责担保,也应提供担保证明文件。
2、银行方面会对借款人的担保能力、信用状况等进行全面深入的审核,按照规范流程进行公平公正的审批,并及时向借款申请人反馈审批结果。
3、申请人在其申请获批后,需完成以下步骤:
与银行方签署借款合同及相关的担保合同;办理公证手续、购买保险产品、办理抵(质)押登记等事项。
此期间,借款人有权选择自己购买保险或由贷款银行代为购买保险。
4、招商银行在确认借款人已履行完所有必要手续后,将贷款资金直接发放至借款人个人账户中,并且遵循借款人意愿将贷款资金划拨至相关收款方账户。
5、经过严谨细致的调查、评估、审批后,双方签订借款合同。
贷款行在协助办理相关产权登记、公证手续之后,将相应款项存入售房方账户(保险购买方式遵循客户自愿原则)。
而后,告知借款人领回借款合同并到售房方办理购房手续。
6、由贷款行代理借款人缴纳税款、收执契证以及办理房地产权证和住宅抵押登记手续。
我们严格遵守各权威机构的收费规定,不收取任何额外费用。
同时,借款人也得为上述事项准备好各种必备文件。
待贷款偿还完毕且抵押物品解除冻结后,贷款行将退还给客户。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;
经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出具拍卖成交裁定书的,人民法院不予准许。
快速解决“债权债务”问题
当前6170位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋拆迁安置补偿如何计算?
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7592 位律师在线,高效解决问题
农村房屋拆迁补偿安置政策
农村拆迁补偿安置:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应