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最近,我准备要结婚,我父亲打算把广州的一套房送给我做嫁妆,请问我和我父亲属于直系亲属吗,那直系亲属房产交易税费如何算

帮助10人 5.1k浏览 匿名 2017-05-28 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
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    做一次性付款的买卖:契税是总价的
    1.5%,不满五年的营业税是:(卖出价—买入价)差价的
    5.6%,个税是总价的1%。其他就是300块左右的其他费用。以后交易根据现在市场行情和政策一样交易;
    2.做赠与:先去公证处做赠与公证,然后去房产交易中心过户。只要缴纳契税是总价的3%,300元左右的工本费和其他费用。但是以后你要卖掉这个房子,就要按照总价的20%缴纳个税。以上是两种交易方式,建议你按照一次性买卖进行交易,不管是现在还是以后都比较划算!
    全文
    9 2017-05-28
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    首先,您和您父亲属于直系亲属,财政部 国家税务总局关于直系亲属房产交易税费既个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知
    以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
    (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
    (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    除以上情形以外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。
    全文
    13 2017-05-28
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直系亲属房产交易税费是根据什么算的
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