我买了一套只有房屋补偿协议的房产。当时没有买卖协议，因为不受法律保护吗。只到公证处做了一个转让声明，包括卖方保证更名过户时，无条件配合。产权证下来了，现在找不到原房主了，有他的身份证复印件和公证书，可以到开放商那办理变更手续吗

[律师回复] 解析：
所谓的取保候审是指在我国刑事法律制度中明确设立的一种司法程序策略，旨在对犯罪嫌疑人和被告人提供一种暂行救助手段，确保他们能够在特定时间范围内实现拘留权利的暂时中止，从而为他们参与整个案件的审理及维护自身权益创造机会。在取保候审过程中所实施的具体操作方式主要包括两种：一种是缴纳一定额度的保证金；另一种则是提供应有的担保人和相应财务财力保证。
然而，并非所有人在任何情况下都能获得这一特殊待遇，其适用资格取决于诸多因素的综合考量。
其中，最为关键的几个标准包括该罪名是否属于暴力犯罪类型、预计将可能被判处的刑期是否相对较短、犯罪嫌疑人本身有无明显的逃脱侦查或者审判的可能性以及实施取保候审措施是否会对社会公共安全造成威胁等方面进行全面评估和审查。最终，决定是否批准取保候审申请的终极权力掌握在人民法院或者人民检察院手中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
洗钱罪所涉及的犯罪对象，即为包括但不限于以下六种类型的犯罪活动所产生的非法所得及与其相关性质的收益：毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪以及与之密切关联的恐怖活动犯罪、严重违反海关监管制度的走私犯罪、涉及贪污受贿行为的贪污贿赂犯罪，以及对金融管理秩序造成破坏的各类金融犯罪、尤其是金融诈骗犯罪。在具体实施过程中，主要采取了以下几种行为模式：为犯罪分子提供资金账户以便其进行资金操作；协助将犯罪所得转化为现金、金融票据或有价证券等便于流通的形式；通过银行转账或其他结算方式帮助犯罪分子实现资金的转移；协助将犯罪所得汇往境外以逃避法律制裁；以及采用其他各种手段来掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
帮信罪在法律条款上规定其主体范围较为宽泛，主要涵盖了年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人，同时，单位亦有可能成为帮信罪的实施者；从犯罪客体角度来看，帮信罪所涉及到的是国家对于正常信息网络环境的严格管理秩序。任何利用信息网络进行违法犯罪活动的行为，无疑都会对稳定、健康且有序的信息网络环境造成严重破坏，从而对国家对正常信息网络环境的管理秩序构成严重威胁。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若被取保候审者所在地发生迁移变动，负责执行取保候审措施的派出所须立即向负责决定采取此项措施的公安机关发出通知，以便后者能够对被取保候审人员的新居住地进行重新确认并指派新的执行派出所；若新居住地位于其他地区，则需由负责决定采取取保候审措施的公安机关将相关情况告知新居住地所属的公安部门，并由该地公安部门指定具体的执行派出所。原执行派出所应与新执行派出所做好对接移交相关工作事宜；对于人民法院或者人民检察院作出的取保候审决定，由负责执行的公安机关通知新居住地公安机关予以执行，同时也需要通知作出取保候审决定的人民法院和人民检察院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
聚众斗殴罪乃属于刑事犯罪范畴，其本身并未能直接转化为治安案件。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百九十二条的明确规定，对于组织、策划、指挥聚众斗殴的首要分子以及积极参与者，应予判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚；若存在其他严重情节，则应对首要分子处以三年以上十年以下有期徒刑。
然而，治安案件则主要受《治安管理处罚法》的规制，其处罚力度相对较轻，例如罚款、拘留等，并不涉及刑事责任。因此，对于聚众斗殴行为，将依据刑法相关条款进行严肃处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
律师在急性案件审理过程中的作用具有举足轻重的地位。
首先，作为专业的法律顾问，律师能够向涉嫌罪犯或者被告人们详细解读相关法律法规，明确阐述他们所拥有的权利以及应当承担的责任，从而协助他们深入理解整个法律程序。
其次，律师通过与当事人进行面谈交流，可以全面掌握案件的具体情况，搜集并整理相关证据材料，为后续的辩护工作做好充分的准备。除此之外，律师在会见过程中还可以有效地安抚当事人的紧张情绪，保护他们的合法权益不受侵犯，同时也能够预防诸如刑讯逼供等违法行为的发生。
最后，有了律师的参与，可以确保会见过程的公正性和合法性得到充分保证。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
若一起绑架案牵涉到其他诸如抢劫、强奸乃至故意谋杀等重罪行为，那么依据中华人民共和国的相关法条，法庭将依循“数罪并罚”的基本原则进行裁决。具体而言，法庭将会对每一项罪行进行单独的量刑评估，随后依照法定程序将这些刑期予以合并执行。举例来说，倘若某位罪犯在实施绑架行动的同时，又涉嫌犯下了抢劫罪，那么他将因为这两项罪名而面临两个独立的刑期判决，最后实际执行的刑期将是这两桩罪行所判刑期的总和，但不得超出我国《刑法》所设定的最高限额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。

[律师回复] 解析：
在我国，对犯罪嫌疑人实施取保候审时需符合如下法定条件：
首先，嫌疑人适用于管制、拘役或独立适用附加刑的情况；
其次，嫌疑人可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审不会对社会造成危害；
再次，如果嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，通过取保候审也不会对社会产生危害；
最后，若嫌疑人已被羁押期限届满，而案件仍未审理完毕，则需要采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对开设赌场行为的惩处措施如下：对罪犯判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；若情节恶劣者，则会被判处在五年以上十年以下的有期徒刑，同时并处以罚金。对于组织我国公民参与境外赌博的行为，若涉案金额庞大或存在其他严重情节的，将按照上述法律条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，关于职务侵占罪以及盗窃罪之间的对比分析，我们必须明确一个观点，即在具体的量刑处理中，盗窃罪的量刑应该更为严厉。这是基于两方面的考虑：
第一，相较于职务侵占罪，盗窃罪对社会公共安全造成了更大的危害；
第二，从罪行本身来看，盗窃罪侵犯的法益更为广泛，其行为方式也更加多样化。
其次，对于普通侵占罪和盗窃罪这两种同样属于侵犯财产类犯罪的情况，它们的犯罪对象都是他人的财物，并且在主观心态上也都表现出了非法占有他人财物的意图。
然而，尽管两者存在诸多相似之处，但仍然存在着明显的差异。
具体来说，公司、企业或者其他单位的工作人员，如果他们利用自己职务上的便利条件，将本单位的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的话，那么将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚；而如果涉案金额巨大，则可能会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
最后，关于盗窃罪的具体量刑标准，根据相关法律规定，盗窃公私财物，如果涉案金额达到一定标准，或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊形式的盗窃行为，那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还可能被处以罚金；而如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，那么将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《刑法》第二百七十条
侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，刑事案件并不存在转化为民事案件的可能。究其原由，民事案件主要涉及我国公民之间因合同、财产、婚姻、企业等事宜而产生的经济利益和权益争端，然而，刑事案件则属于严重侵犯社会公共秩序并且触犯了中华人民共和国刑法的犯罪行为，理应接受厚重而严厉的法律制裁。
法律依据：
《民法典》第一条??为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关规定，对构成协助信息网络犯罪活动罪的罪犯，若情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还会面临被判处罚金的刑事责任；而在情节极其恶劣的情况下，刑罚标准则可能上升至三年以上七年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。该罪名主要是为了打击那些明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利服务的不法分子。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实施了取保候审之后，当事人应遵守以下相关法律条款：
首先，嫌疑犯未经负责办理此案的执法机构批准，务必要留在所在城市或县城内。而如果被保释的犯罪嫌疑人或被告人无法提供正当理由便私自离开此区域，则必须经过该执法机构的批准。
其次，在接到传唤时，嫌疑犯务必按时到场接受调查。因为取保只是调查过程中的一种手段，最终目的仍在于待审，所以被保释的犯罪嫌疑人或被告人有责任以及义务在接收到传唤后迅速抵达现场。
再者，嫌疑犯不得试图干扰证人作证，也不能伪造证据或串通供词。若被保释的犯罪嫌疑人或被告人违反上述规定，且已缴纳保证金，那么该保证金将可能会被没收。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
通常情况下，并不严重时采取取保候审这一手段，这实际上是《中华人民共和国刑事诉讼法》所明确规定的一种刑事强制措施。
具体来说，就是在刑事诉讼的过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于那些尚未被正式逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判，会责令他们提供保证人或者缴纳保证金，同时还需出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
帮助犯即在共谋或合意的犯罪活动中协助主犯实施犯罪行为的个体，他们为共同犯罪提供着便捷或是有利的条件。若违法者被判有强奸罪行，通常情况下将受到三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而，对于这些平民百姓中的帮助犯，鉴于他们在集体犯罪中的次要和附属角色，根据刑法规定，他们应该得到轻罚、减刑或者免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1、按照我国现行的相关法律规定，律师有权与涉嫌犯罪的人员进行会谈交流。
2、《中华人民共和国刑事诉讼法》明确指出，辩护人在侦查阶段，有权与被关押的嫌疑人和被告人会面及通信，这是维护合法权益的重要途径之一。
3、当辩护律师需要与被关押的犯罪嫌疑人或被告人见面时，必须持有律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书，或者由法律援助机构出具的公函。看守所应根据实际情况，尽快为辩护律师安排会面事宜，最晚不得超过48个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在此，我们需要明确的是，在侦查阶段也包含在整个司法程序中，辩护律师可为涉嫌该项罪名的被告方提供相关的法律援助服务，其中包括了会见被告方这一重要环节。
根据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》第39条之规定，作为辩护律师的他们有权利与正在羁押状态下的犯罪嫌疑人、被告人进行会面以及书信往来。而对于其他类型的辩护人来说，如果得到了人民法院或人民检察院的批准，同样有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及书信交流。
值得注意的是，在律师会见被告方的过程中，其谈话内容不会受到任何形式的监听，这使得他们能够深入了解案件的具体情况，并为被告方提供专业的法律咨询服务，同时还能代理被告方向有关部门提出申诉或者控告。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，接受他人提供的旅行安排可能会被视为受贿行为，这已经触犯了廉政纪律。如果存在诸如贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款、滥用职权谋取个人或他人私利、拥有巨额资产却无法解释来源等违反廉政纪律的行为，将会受到记过、记大过甚至更严重的行政处罚，可能包括降级、撤职以及开除等处罚措施。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第二十三条
有贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款、利用职务之便为自己或者他人谋取私利、巨额财产来源不明等违反廉政纪律行为的,给予记过或者记大过处分；情节较重的,给予降级或者撤职处分；情节严重的,给予开除处分。

[律师回复] 解析：
盗窃罪属于一种非法占有所实施的犯罪行为，主要表现为以秘密手段获取他人公私财产且数额较大，或多次行窃、入户行窃、有明确犯罪意图的携带凶器行窃以及扒窃他人公私财产等违法行为。
依据相关法律法规，对于实施盗窃罪的行为人，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在此方面，确实存在可以会见的可能。
律师会见，是在刑事诉讼程序执行过程中的一项重要举措，其主要目的在于助律师更深入的了解犯罪嫌疑人和被告人涉及的具体罪名以及相关案件的详细信息，同时倾听他们针对被指控罪名所持有的观点与辩护理由，以便更为优质地为犯罪嫌疑人提供全面的法律支持服务，并为犯罪嫌疑人、被告人进行有效的辩护工作。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第二条
监狱依法保障律师会见在押罪犯的权利。律师会见在押罪犯应当遵守监狱管理的有关规定。