律图审稿专业委员会3轮严审

网签办也说要撤网签,重新申请

帮助5人 10w+浏览 #其他 匿名 2017-05-31 北京东城区
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律师解答 共5条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    建议依法签定相关协议,明确各方权利义务等,避免不必要的财产损失
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    9 2017-05-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,感谢关注链家网。一般买卖合同中,会有相关违约情况的规定,房东擅自抬价或者不卖,均属根本违约,守约方可以通过以下途径维护自己的权益:
    1、双反定金买方可向卖方主张双倍返还已支付的定金。
    2、要求支付违约金(法律规定,合同中约定的违约金最高上限为标的额的20%,具体双方协商,现已20%为例。)买方有权解除合同,不再购买此房,此时买方可向卖方主张房屋总价款百分之二十的违约金。需要特别注意的是:
    ①定金罚则和违约金买方可择一主张,但不可同时适用;
    ②法院会结合买方受到的实际损失判定违约金的最终金额,有可能高于20%,有可能低于20%,具体要看法院最终会判决多少;
    ③很多房东认为只要赔给买方20%的违约金,就可以单方解除合同,这种认识是错误的,房东违约后,买方有权选择继续履行或单方解约,但作为违约方的卖方不就有选择的权利。
    3、继续履行合同买方如坚持要房,可起诉房东要求继续履行合同,由法院判决强制过户。需要特别注意的是,
    ①如尚未面签批贷,买方需要变更为全款购房。
    ②买方可以主张继续履行合同,并且要求赔偿违约金损失,但如法院支持继续履行合同,由于买方的购房目的已经实现,违约金或损失通常支持的金额较低。
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    14 2018-11-01
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    那您可以撤销网签,重新申请,费用可以要求对方承担。
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    9 2017-06-01
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,避免不必要的财产损失
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    9 2017-06-01
  • 李建成律师
    李建成律师
    无需担心,可以办理
    全文
    7 2017-05-31
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[律师回复] 如果公司不给办工伤,你可以通过以下步骤来维护自己的权益:

确认工伤认定条件

依据《工伤保险条例》第十四条,需确认膝盖骨折是否符合工伤认定情形,如在工作时间、工作场所因工作原因受伤;患职业病或从事预备/收尾性工作受伤;履行职务时受暴力伤害等。同时要收集证明受伤与工作关联性的证据,如监控录像、同事证言、考勤记录等。

自行申请工伤认定

公司拒绝申请时,你可在受伤之日起1年内自行申请。准备工伤认定申请表(可在当地人社局官网下载)、劳动关系证明(如合同、工资条、社保记录等)、医疗诊断书、事故经过说明(可用手语录像+公证翻译)以及证人证言(同事签字确认)等材料,提交至公司所在地的社保局工伤认定窗口。你还可以联系当地残联(电话12385)或法律援助中心(12348),申请手语翻译或书面沟通支持,也可委托家属或律师代办(需授权委托书)。

应对公司不配合的情况

- 劳动监察投诉:拨打12333或前往当地劳动监察大队,举报公司拒办工伤的违法行为,并提交公司名称、地址、负责人信息及相关证据,如拒绝申请的书面记录、聊天截图等。

- 劳动仲裁:若公司不承认劳动关系或拒赔,可申请仲裁确认劳动关系及工伤赔偿,需准备工伤认定书、医疗费用清单、收入证明等材料。

进行伤残鉴定与赔偿

- 劳动能力鉴定:工伤认定后,向市级劳动能力鉴定委员会申请伤残等级鉴定。膝盖骨折可能导致10级及以上伤残。

- 确定赔偿项目:包括医疗费、住院伙食补助、停工留薪期工资(原工资不变,最长12个月)、伤残补助金(7-27个月工资,依等级而定)。若解除合同,还可获医疗补助金和就业补助金。

寻求法律援助与特殊支持

- 残联协助:拨打残联热线12385,请求介入协调或推荐擅长工伤案件的律师,部分地区残联提供免费法律顾问服务。

- 法律援助申请:持残疾证、低收入证明等材料,到当地司法局申请免费律师代理。
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