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朋友想盘会地用于自住,休闲,娱乐以及法律允许范围内的经营活动,想咨询下农村宅基地租赁合同的相关内容

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2017-06-01 广东河源
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律师解答 共3条
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    在签订农村宅基地租赁合同时要注意:农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
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    10 2017-06-01
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    律图法律服务团
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    农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
    在签订农村宅基地租赁合同时,要知道
    1、这属于农用地的土地流转,法律是允许的,但是必须要和农民签订正式的流转合同。
    2、最好再到村委会备案,时间最长不得超过20年。
    3、如果要盖房的话,估计房屋的产权得不到保护。
    全文
    14 2017-06-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    土地租赁合同签订的注意事项包括流转期限、双方当事人的权利和义务、流转价款和违约责任。对土地流转合同条款有疑问的,农村土地承包经营权流转当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定,农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:
    (一)双方当事人的姓名、住所;
    (二)流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;
    (三)流转的期限和起止日期;
    (四)流转方式;
    (五)流转土地的用途;
    (六)双方当事人的权利和义务;
    (七)流转价款及支付方式;
    (八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;
    (九)违约责任。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
    全文
    7 2020-12-26 03:26:04
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农村宅基地租赁合同范本
1、首先写明甲方(原宅基地出租方)与乙方(现宅基地租用方)信息。2、双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一致,订立本协议,双方共同遵守。3、说明宅基地信息.面积,双方责任与义务。4、结尾双方签字盖章生效。
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关于农村宅基地能否租赁?
关于农村宅基地是可以租赁的,这在我国法律上是有明确的规定的,但对于农村村民租赁宅基地的,是需要根据双方协商的情况,到土地管理部门进行认定和办理的,避免后期造成矛盾和纠纷。
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取保候审基本判多少年
[律师回复] 解析:
对于取保候审与判决之间的关系,我们需要明确区分它们是两个完全不同的法律概念。判决的结果取决于案件的具体情况,如果经过调查核实,确实存在犯罪行为,那么必然会面临刑事处罚。
然而,通常情况下,被取保候审意味着所涉及的罪行较轻,量刑范围在三年以下有期徒刑,并且有可能适用缓刑。
值得注意的是,取保候审的最长期限为十二个月,期满后应视为自动解除。若在此期间内未收到开庭审理的通知,那么不排除是由检察机关或公安机关依法撤销案件的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6922位律师在线
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办理取保候审期间要注意什么
[律师回复] 解析:
在此期间,被告须严格遵守各种约定条件,包括但不限于,未经公安部门许可不得擅自离开所居住的县级行政区划;当接到传唤时,需按时出庭应诉等等。若有违规行为,将会面临保证金被依法扣除并需重新缴纳或取消其作为被取保候审人的资格。法规明文规定,已被取保候审的犯罪嫌疑人和被告必须遵循如下承诺:
(一)在未获执行机构的批准之前,不得随意离开所属市、县的范围;
(二)若住址、工作单位以及联系方式有所变更,应在24小时内向执行机构进行汇报;
(三)在接到传唤时,务必准时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)严禁销毁、篡改证据或者串通口供。
此外,人民法院、人民检察院及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人和被告遵守以下一项或多项规定:
(一)禁止进入特定场所;
(二)禁止与特定人员会面或通讯;
(三)禁止从事特定活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件上缴至执行机构保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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