律图审稿专业委员会3轮严审

我想要买宅基地,但是我不知道宅基地可不可以买卖,所以我想要了解一下宅基地是否允许买卖呢?

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2017-06-01 锡林郭勒盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权,不得买卖和出租。 集体成员对在宅基地上的附着物享有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件:
    (1)转让人拥有两处住房;
    (2)转让双方都为同一集体经济组织内部成员;
    (3)受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为经集体组织批准;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    (6)出卖宅基地后,再申请宅基地的,不予批准。综上所述,你可以将父母的老宅子卖给本经济组织内部成员,并依法就宅基地使用权的转让履行审批手续。
    全文
    8 2017-06-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
    以上就是宅基地是否允许买卖的回答,希望能够帮到你。
    全文
    9 2017-06-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3464位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想要买宅基地,但是宅基地是否允许买卖呢?
一键咨询
  • 162****8637用户4分钟前提交了咨询
    171****3261用户3分钟前提交了咨询
    152****4531用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    130****4448用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    152****8845用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    167****7026用户2分钟前提交了咨询
    134****3474用户2分钟前提交了咨询
    177****7200用户2分钟前提交了咨询
    140****4685用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
  • 173****6384用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    170****2162用户2分钟前提交了咨询
    154****0474用户1分钟前提交了咨询
    173****5347用户1分钟前提交了咨询
    162****8732用户1分钟前提交了咨询
    168****1625用户4分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    156****7162用户2分钟前提交了咨询
    146****6683用户1分钟前提交了咨询
    178****6334用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    165****6661用户2分钟前提交了咨询
    154****6118用户3分钟前提交了咨询
    144****8868用户3分钟前提交了咨询
    138****8181用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    157****1627用户3分钟前提交了咨询
    144****2640用户1分钟前提交了咨询
    155****5401用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    136****0364用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    157****0666用户1分钟前提交了咨询
    142****8228用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    141****7541用户4分钟前提交了咨询
    146****0442用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    154****1046用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    144****0608用户4分钟前提交了咨询
    165****2136用户4分钟前提交了咨询
    150****2611用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    176****4863用户1分钟前提交了咨询
    136****4230用户3分钟前提交了咨询
    175****7073用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    144****7227用户2分钟前提交了咨询
    143****1410用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    163****0776用户2分钟前提交了咨询
    168****1760用户4分钟前提交了咨询
    143****1876用户3分钟前提交了咨询
    161****5183用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    156****1560用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    175****7783用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    175****2442用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    155****6478用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    152****7572用户1分钟前提交了咨询
    165****8011用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    140****4260用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****1255用户4分钟前已获取解答
淮安181****2770用户3分钟前已获取解答
苏州134****6341用户4分钟前已获取解答
农村宅基地买卖,法律是否允许?
是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,该房屋买卖可保万无一失。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农民宅基地买卖是被允许的吗?
农民宅基地买卖是被允许的,但是也是有一定的限制的。在我国的宅基地买卖的管理规定中,宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合法宅基地允许强拆吗?
合法的宅基地是不允许被强拆的,如果进行强拆的话需要政府部门的批准才行。即使自行进行拆除,也需要获得有关部门批准。一旦涉及非法强拆很有可能会涉及到违法行为,将会受到处罚。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
顺义宅基地买卖与宅基地转让
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件4、转让行为征得集体组织同意。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5377 位律师在线,高效解决问题
城镇居民不允许买农村宅基地 房子可以买吗?
不行。我国法律明确规定了农村的房屋不能出售给城镇居民,即使农民将房屋进行了转让,转让合同也是无效的。农民的房屋只能出售给农村集体组织内部的成员,而房屋的购买者也要满足一定的条件。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应