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你好,我之前看到了一个国有企业土地转让的案例,我想咨询一下国有企业土地转让程序是怎样进行的?谢谢。

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-06-07 云南德宏
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律师解答 共2条
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    在我国,以出让方式取得的国有土地使用权转让程序如下所示:
    (1)签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;
    (2)向县以上国土部门提交转让申请;
    (3)国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理,必要时进行国有土地使用权估价;
    (4)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;
    (5)登记发证。
    希望的上面的回答可以帮助你更好的理解国有企业土地转让程序的答案。
    全文
    8 2017-06-07
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    1、土地交易中心在新闻媒体上发布挂牌出让土地使用权公告。
    2、竞买人在规定时间向市土地交易中心报名,并提交有关资格证明材料,购买拍卖地块资料和拍卖须知。
    3、土地交易中心受到竞买申请后,进行资格审查,对符合竞买资格的,准许其报名并购买挂牌竞买文件。
    4、竞买人提交保证金,在规定的地点和日期,进行书面报价,最高价者获得土地使用权。
    5、竞买人在规定的时间缴纳保证金。
    6、 竞买成交后竞买人当场签订成交确认书和国有土地出让合同,并缴纳成交价50%的出让金。
    7、中买人凭拍卖成交确认书向用地审批窗口办理建设用地批准手续;同时可分别向计划和规划管理部门办理有关批准手续。
    8、中买人出让金到位60%后,到用地审批窗口领取建设用地批准手续,地籍处可办理银行抵押贷款必须的土地登记。
    9、具备开工条件或全部交地前,中买人须按要求向土地交易大厅用地审批窗口提交立项批复、建设用地规划许可证、总平面布置图原件等批件各一份。
    10、中买人按出让合同规定支付完全部出让金后十五日内,到土地交易大厅登记发证窗口办理土地登记,领取土地使用证。所以你问的国有企业土地转让程序的答案就是如我上述所答,希望能够帮助到你。
    全文
    6 2017-06-07
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国有企业土地转让程序是怎样规定的?
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