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房屋出售后,买家不能按照合同约定时间付款,如何维权

3.6w浏览 匿名 2021-05-07 江苏苏州
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交强险按比例赔付还是按照限额赔付?
交强险是按照限额赔付的,而不是按照比例进行赔付的,因为交强险是没有比例的。如果投保人发生交通事故之后造成了人员死亡的话,保险公司最高可以进行110000元的理赔。
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交通事故
你好!工地没完成计划但是约定完工时间还没到,项目部以没有按计划约定的实到人数对我们承包的分项罚款总共十几万了合法吗
[律师回复] 首先,我们需要查看您与项目部或总承包单位之间签订的合同内容。合同中应该明确约定了工程进度、违约责任以及罚款等相关条款。如果合同中有明确规定,且您确实未按照约定实到人数导致工程进度受阻,那么项目部有权根据合同约定对您进行罚款。
然而,如果合同中没有明确规定或者规定不明确,项目部对您进行罚款就可能存在合法性问题。在这种情况下,您可以考虑与项目部或总承包单位协商解决,或者寻求法律援助以维护自己的权益。
此外,我们还需要注意《中华人民共和国建筑法》的相关规定。该法第二十九条规定了建筑工程总承包单位与分包单位之间的责任关系,并明确禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位以及禁止分包单位将其承包的工程再分包。这些规定与您所描述的情况可能相关,因为如果您作为分包单位没有相应的资质条件或者存在再分包的情况,那么项目部对您进行罚款就可能涉及到违法问题。

综上所述,要判断项目部对您进行罚款的合法性,我们需要查看合同内容以及了解相关法律规定。如果合同中有明确规定且您存在违约行为,那么罚款可能是合法的;如果合同中没有明确规定或者您没有违约行为,那么您可以考虑采取相应措施维护自己的权益。
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按照法律售假药如何处罚?
售假药处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的, 处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事辩护
租了房子住进去发现屋子不适合居住,凌晨有垃圾车声音很大持续半小时,屋子很脏入住前房东没打扫
[律师回复] 根据您所描述的情况,您租住的房子存在不适合居住的问题,包括凌晨垃圾车噪音干扰以及入住前房东未进行清洁。首先,关于凌晨垃圾车噪音问题,如果这一噪音超出了正常忍受范围且持续时间较长,可能构成对租赁合同的违约。您可以考虑与房东协商解决,如要求房东采取减少噪音的措施或协商租金减免等。如果协商无果,您可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,要求房东承担违约责任,采取补救措施或赔偿损失。其次,关于入住前房东未进行清洁的问题,这也可能构成对租赁合同的违约。您同样可以与房东协商解决,如要求房东进行清洁或自行清洁后协商费用承担等。如果协商无果,您同样可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,要求房东承担违约责任。请注意,在处理此类问题时,建议您保留相关证据,如噪音录音、房屋照片等,以便在需要时证明您的权益。同时,与房东的沟通记录也应妥善保存。如果问题无法通过协商解决,您可以考虑向当地相关行政主管部门投诉或寻求法律援助。在此过程中,您可以咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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合同违约利益按照什么支付
合同违约利益按照可得利益损失来支付。所谓的可得利益,其实不难理解,其实就是指当事人在合同履行以后,这位当事人可以获得的合同的利益。这是根据我国《民法典》以及相关的司法解释的规定,可以得出的显而易见的结论。
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出售土地使用权应按照那些流程
出售土地使用权应按照的流程大致分为三个步骤:转让方的土地各项证明材料、受让方的个人及审批材料、双方的转让书等等,注意土地的使用权转让需符合各项条件,土地在合同期限内在使用或在投资的不可随意转让使用权。
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房屋拆迁费按照什么标准给
房屋拆迁费是按照当地政府颁发的相关补偿的标准给的,所以国家没有在任何的条例当中统一的规定房屋拆迁费。房屋拆迁费具体还包括房屋补偿费,周转补偿费和奖励性补偿费。房屋所处的位置,各城市的经济发展水平等这些不能够一概而论,所以拆迁费也没有什么可比性。
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