律图审稿专业委员会3轮严审

最近买了一套房子,听说有个新建商品房交易手续费,我想问一下,大神们,有知道一个手续费的具体是怎么收费的吗?

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2017-06-11 山东济宁
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律师解答 共2条
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    一般的情况需要交纳的税费:
    一、买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、交易费:3元/平方米
    3、测绘费:按各区具体规定
    4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费:
    1、交易费:3元/平方米
    2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    全文
    7 2017-06-11
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    新建商品房交易手续费的具体内容
    各个地方有不同的标准吧,不过一般的如下
    【房产交易手续费标准】
    交易类别 计费单位 收费标准 交费主体 备注
    新建商品房转让 住宅 每平方米建筑面积 3元 转让方 经济适用住房减半
    非住宅 4元
    存量房转让 住宅 每平方米建筑面积 6元 转 让双方各一半
    非住宅 8元
    房屋租赁 住宅 套 100元
    非住宅 宗 2002(含)以下100元 出租人
    200-5002(含)200元
    500-1002(含)300元
    10002(含)以上400元
    房屋抵押、典当 万元 抵押、典当额 2000(含)以下部分2%
    2000-5000(含)以下部分0.5%
    5000-10000(含)以下部分0.3%
    10000(含)以下部分0.1%
    全文
    9 2017-06-11
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