现在全国在变的不是税费的变化,而是借贷和控制房价的变化,当然来还有就是在未来可能会增加物业税这个税种。但是现在还无变化。还是沿用09年的税费准则。需要交纳的税费:
一、买房人应交纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、交易费:3元平方米
3、测绘费:1.36元平方米
4、权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。
二、卖房人应交纳税费:1、交易费:3元平方米
2、营业税:差价5.5%(房屋证不到5年的)
3、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%(房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除)超级经纪人网为你解答大连租房.c