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朋友准备进行房屋租赁,不知道手续需要提供什么材料,所以现在想咨询房屋租赁备案手续需要什么材料呢?

帮助10人 5.2w浏览 匿名 2017-06-13 河南洛阳
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
    一、出租人提交的材料:
    1、房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
    2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
    二、承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明; 凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的,不予登记备案。当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。 以上就是办理房屋租赁备案手续时应提交的资料。
    全文
    8 2017-06-13
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    根据《办法》第十三条规定,房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时,应当提交下列材料或证件(审验原件,留存复印件):
    (一) 出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件(国内居民提供身份证,港澳同胞提供回乡证,境外人士提供护照等);法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件,包括营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等;
    (二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明;
    (三)房屋租赁合同;
    (四)出租共同共有的房屋,还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明,房屋所有人将出租房屋委托他人管理的,还应提交合法的委托书。
    (五)涉及到房屋转租的,转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同,如该合同没有出租人同意转租约定的条款,应提供出租人同意转租的书面证明。
    (六)租赁双方当事人之一委托他人代办的,受委托人应提供合法的委托书。
    以上是房屋租赁备案手续的解答
    全文
    13 2017-06-13
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