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咨询我法律咨询顾问14 2017-06-14 -
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合同法规定，定金不得高于销售价的20％。但是各地的规定也有所不同。比如2000－3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。
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房产纠纷抢劫罪缓刑最长多久判
[律师回复] 解析：
依据我国刑法规定，对于抢劫类犯罪最高可被判处为期五年的缓刑。
一旦构成盗窃罪，将面临三年以上且不超过十年的有期徒刑，同时需缴纳相应罚金。
此外，“以上”和“以下”均涵盖本数在内。
考虑到缓刑制度，其适用对象是那些在法律规定的条件下，被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。
而缓刑考验期限则应设定在原判刑期以上五年以下，但不得低于一年。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
依据我国刑法规定，对于抢劫类犯罪最高可被判处为期五年的缓刑。
一旦构成盗窃罪，将面临三年以上且不超过十年的有期徒刑，同时需缴纳相应罚金。
此外，“以上”和“以下”均涵盖本数在内。
考虑到缓刑制度，其适用对象是那些在法律规定的条件下，被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。
而缓刑考验期限则应设定在原判刑期以上五年以下，但不得低于一年。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
袭警罪最少判多长时间
[律师回复] 解析：
关于中国司法实践中，针对袭警行为的法律处理，如果此类行为尚未达到犯罪的程度，则视为一般的违法行为，将会根据相关法规进行行政处罚。
在这种情况下，行为人通常将面临五天至十天的拘留，以及五百元以下的罚款。
然而，若行为人实施了暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为，那么他就可能触犯了袭警罪，这将导致其受到刑事指控和相应的法律制裁。
对于袭警罪的量刑标准，具体规定如下：
首先，对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
其次，如果行为人采用诸如使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重威胁到他人的生命安全，那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
此外，如果有人拒绝或阻碍人民警察依法执行职务，并且存在以下任何一种行为，都将受到治安管理处罚：
1.公开侮辱正在执行职务的人民警察；
2.阻碍人民警察进行调查取证工作；
3.拒绝或阻碍人民警察执行追捕、搜查、救险等任务进入相关住所、场所；
4.对执行救人、救险、追捕、警卫等紧急任务的警车故意设置障碍；
5.存在其他任何形式的拒绝或阻碍人民警察执行职务的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。
关于中国司法实践中，针对袭警行为的法律处理，如果此类行为尚未达到犯罪的程度，则视为一般的违法行为，将会根据相关法规进行行政处罚。
在这种情况下，行为人通常将面临五天至十天的拘留，以及五百元以下的罚款。
然而，若行为人实施了暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为，那么他就可能触犯了袭警罪，这将导致其受到刑事指控和相应的法律制裁。
对于袭警罪的量刑标准，具体规定如下：
首先，对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
其次，如果行为人采用诸如使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重威胁到他人的生命安全，那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
此外，如果有人拒绝或阻碍人民警察依法执行职务，并且存在以下任何一种行为，都将受到治安管理处罚：
1.公开侮辱正在执行职务的人民警察；
2.阻碍人民警察进行调查取证工作；
3.拒绝或阻碍人民警察执行追捕、搜查、救险等任务进入相关住所、场所；
4.对执行救人、救险、追捕、警卫等紧急任务的警车故意设置障碍；
5.存在其他任何形式的拒绝或阻碍人民警察执行职务的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。
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四川聚众斗殴罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析：
对于涉及聚众斗殴犯罪的司法裁量标准，法律规定如下：
首先，针对首要分子以及其他积极参与者，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
然而，若存在以下任何一种情况，则应判处首要分子及其他积极参与者三年以上十年以下有期徒刑：
（1）多次实施聚众斗殴行为；
（2）聚众斗殴人数众多且规模较大，社会影响极其恶劣；
（3）在公共场所或交通要道进行聚众斗殴，导致社会秩序严重混乱；
（4）使用武器装备进行聚众斗殴。
此外，如果聚众斗殴行为导致他人重伤甚至死亡，将按照相关法律法规进行惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
对于涉及聚众斗殴犯罪的司法裁量标准，法律规定如下：
首先，针对首要分子以及其他积极参与者，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
然而，若存在以下任何一种情况，则应判处首要分子及其他积极参与者三年以上十年以下有期徒刑：
（1）多次实施聚众斗殴行为；
（2）聚众斗殴人数众多且规模较大，社会影响极其恶劣；
（3）在公共场所或交通要道进行聚众斗殴，导致社会秩序严重混乱；
（4）使用武器装备进行聚众斗殴。
此外，如果聚众斗殴行为导致他人重伤甚至死亡，将按照相关法律法规进行惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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