律师你好，请问下，我把新房已经卖了，已公证，正在等待产权办理的阶段，现在需要缴纳契税，那这个费用由谁来承担

犯罪中止发生在犯罪事实的实施过程，可以在犯罪预备阶段和犯罪事实的处理阶段，具体情况下应当结合实际来进行认定和处理，避免法律适用错误的情况，最后根据实际情况来进行判罚。

在的。这个举证的话是在开庭审理之前的准备阶段的，也就是说在开庭之前的话，相关当事人是要向法院提交相关证据的，如果举证期限满了的话就是向法院提交证据的最后时间来的，但如果到了二审的话就是不少于十天提交新的证据。

根据《刑法》中的规定，在犯罪的预备阶段、犯罪实施到犯罪既遂之前的阶段，其实都是可以发生犯罪中止的。而犯罪中止就分为了两种情况，一种是行为人自动的放弃了犯罪，另一种则是在实行行为终了的情况下，行为人自动有效的防止了犯罪结果的发生。

一般来说，能保证产权的抵押房还是能够购买的，但是购买在建工程抵押房对于购房者来说风险还是挺大的。它的风险主要是：房子的产权有风险、开放式不能解除抵押的风险以及买房贷款会受限制。在补充协议中与开发商约定好违约赔偿条款，把如果开发商隐瞒房屋所有权状况将承担相应法律责任写入合同。可以有效减少风险。

一般来说，这个要约失效的原因包括了要约人撤销要约、要约有期限而受要约人超过期限没有承诺、要约被拒绝、要约人死亡了导致要约消灭了、受要约人对这个要约做出了实际性的变更了。