我在北京有套房子，现在租出去了，租客要求开具发票，想问一下北京开租房发票需要什么手续呢？

[律师回复] 您好，有问题可以具体沟通

[律师回复] 通常来讲，如果租的网约车被撞了，并且是对方的全责，那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间，要是被别人弄坏了，使得车辆没法正常使用，这期间产生的租金损失，那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定，要是侵害了别人的财产，财产损失就得按照损失发生时候的市场价格，或者其他合理的方式来计算。所以，你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿，你就可以通过诉讼这类法律途径去解决，让对方承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。

[律师回复] ?72岁老年人骑自行车闯红灯被出租车撞伤，通常需要承担主要责任，但出租车司机也可能需要承担部分责任。

[律师回复] 您好建议您咨询房管部门进行咨询公租房条件的问题

[律师回复] 您好可就公证内容进行确定处理

[律师回复] 房产过户因情形不同，手续也有所差异，以常见的买卖、赠与、继承过户为例，具体如下：

买卖过户手续

签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。

准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。

提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。

审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。

缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。

核发过户单：房地产管理部门核发过户单。

领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。

赠与过户手续

订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。

办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。

准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。

提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。

缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。

办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。

继承过户手续

办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。

办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。

提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。

缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。

领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。

[律师回复] 当收到传票之后，通常是可以去申请延期收集证据的。不过到底能不能获准延期，那得看具体的情况。

按照民事诉讼法来讲，要是当事人因为一些客观原因，没办法在规定的期限内把证据提供出来，那就可以在举证期限届满之前，向法院提出延期的申请。法院，会把申请理由是不是合理、证据的重要程度，还有对案件审理的影响之类的因素都综合考虑一下，然后决定到底准不准许。

要是确实有正当的理由，比如说证据在外地，得花时间去调取，或者证人特别难联系到之类的，并且能够合理地把情况说明白，那法院很有可能就会准许延期。但要是只是为了拖延诉讼这种不正当的目的去申请延期，那法院估计就不会批准。

总之，申请延期收集证据得符合法律规定的条件和程序，最好赶紧跟律师沟通沟通，这样就能保证申请是合法有效的。

[律师回复] 你好，双方是否有签订相关合同呢？可以详细说说这边具体的情况，以便针对性提供分析，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 酒精含量多少 有没有伤亡

[律师回复] 您好！按照物业法律规定进行计算。

[律师回复] 协议离婚
1. 准备材料：双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、近期免冠单人照片等。
2. 申请：双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
3. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
4. 登记发证：冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。符合条件的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚
1. 起诉：一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状及相关证据。
2. 立案：法院对起诉进行审查，符合立案条件的，在一定期限内立案。
3. 调解：审理前法院一般会进行调解，调解可能是庭前调解，也可能贯穿整个诉讼过程。
4. 审理：调解不成的，进入开庭审理阶段，双方进行举证、质证、辩论等。
5. 判决：法院根据查明的事实和法律规定作出判决。若一审判决不准离婚，原告在判决生效后6个月内无新情况、新理由的，不得再次起诉离婚；若准予离婚，自判决书生效时，婚姻关系解除。

[律师回复] 需要了解你的具体诉求

[律师回复] 你能够证明劳动关系就能赢，证明不了就是输

[律师回复] 您好，是什么贷款？建议进一步咨询。

[律师回复] 离婚分为协议离婚和诉讼离婚，具体流程和手续如下：

协议离婚

申请：夫妻双方自愿离婚，应签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请。需提供内地婚姻登记机关或中国驻外使（领）馆颁发的结婚证、有效身份证件、在婚姻登记机关现场填写的《离婚登记申请书》。

受理：婚姻登记员对当事人提交的材料进行初审，无误后发给《离婚登记申请受理回执单》，不符合条件的不予受理，当事人要求可出具《不予受理离婚登记申请告知书》。

冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30日内，任何一方不愿离婚，可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》（遗失可书面说明情况），向受理机关撤回离婚登记申请，填写《撤回离婚登记申请书》。经核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》。自离婚冷静期届满后30日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

审查：冷静期届满后30日内，双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，提交有效身份证、结婚证、户口本、离婚协议书、每人2张2寸单人近期半身免冠照片等。婚姻登记机关对相关事项进行审查，不符合条件的，不予办理，按要求出具《不予办理离婚登记告知书》。

登记发证：审查通过，婚姻登记机关依法办理离婚登记手续，颁发离婚证。

诉讼离婚

起诉：原告向有管辖权的人民法院递交起诉书、副本及相关证据。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

受理：法院收到起诉状后进行审查，符合受理条件的予以受理，不符合的退回材料并告知原因。

调解：法院受理后一般会先进行调解，试图促成双方达成离婚协议。

审理判决：调解不成则进行审理。法院安排开庭时间并通知双方，双方（或委托代理人）参加庭审，就离婚、财产分割、子女抚养等问题进行举证、质证和辩论。法院根据双方提交的证据和陈述作出判决，如当事人对判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉，进入二审程序。

[律师回复] 通常来讲，租房要是想提前退房，押金能不能退得看租赁合同是咋约定的。要是合同清清楚楚地写着提前退房押金就不给退，并且这条款也没违反法律法规的强制性规定，那押金很可能就退不了。

要是合同没这方面的约定，或者约定得模模糊糊的，租客提前退房给房东带来损失，房东就可以从押金里扣掉相应的损失。不过，扣除的那部分可不能超过押金的总数，并且房东得拿出证据来证明有损失。

要是房东没啥理由就把押金扣押着不给，租客可以跟房东好好商量解决办法。要是商量不好，租客就可以去法院起诉房东，要求房东把押金退回来，还有可能会要求房东赔偿一些可能产生的利息之类的。总之，押金到底能不能退，主要就看合同是咋约定的，还有具体的一些情况。

[律师回复] 要是双方没有签订书面的租房合同，可实际上却存在着租赁的关系，那房东把人赶走，这就属于违约的行为。
你可以按照《民法典》里关于租赁合同的那些规定，让房东继续履行合同，要不就让他承担违约责任，像是赔偿因为赶人而导致的损失之类的。
与此同时，你得把相关的证据保留好，像支付租金的凭证，还有聊天记录之类的，用这些来证明存在着租赁的关系，以及你已经履行了相应的义务。
如果房东用各种各样的理由强行把人赶走，你可以向当地的居委会、派出所等这些部门去寻求帮助，让他们帮忙进行调解或者协调处理。
要是调解没有成功，你还能够通过诉讼的途径来解决纠纷，从而维护自己的合法权益。

[律师回复] 那可以享有南京市民的待遇。