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咨询我法律咨询顾问11 2017-06-23 -
咨询我法律咨询顾问8 2017-06-23
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北京开租房发票需要什么手续呢？
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北京开租房发票需要什么手续
个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。
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房产纠纷你好，我用2.4万元买了我同学租住的廉租房，我住了一年时间。现住房保障局不允许私下交易，要收回该房。我同学只愿意退我1万元，我不同意，我要求退回2.4万元。我应该怎样处理。是去法院哪个部门打官司？请告知，谢谢。
[律师回复] 可以先和对方协商 不成再起诉
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快速解决“土地房产”问题
北京货车个人户没有准运证被抓怎么处罚
[律师回复] 您好，货车没营运证处违法所得2倍以上10倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足2万元的,处3万元以上10万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任,并没收违法所得。详情可以电联我们。
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你好我自己河北省，工伤九级，我实际工资是5500保险按3750赔付，我该怎么办，这个差价怎么弄
[律师回复] 如果工伤保险赔付的金额低于实际工资，你可以参考以下步骤来解决问题：
1.?了解相关法律法规：根据最高法《关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第一条第（七）款规定，劳动者因工伤请求用人单位依法给予工伤保险待遇发生的纠纷，属于劳动争议，劳动仲裁机构、人民法院应予受理。
2.?与用人单位协商：首先，你可以与用人单位进行沟通，说明情况并提出你的诉求，尝试协商解决差价问题。
3.?申请劳动仲裁：如果与用人单位协商未果，你可以向劳动仲裁机构申请仲裁。在仲裁过程中，你需要提供相关证据，如工资条、劳动合同等，以证明你的实际工资。
4.?寻求法律援助：如果你对法律程序不熟悉或需要法律援助，可以咨询律师或法律机构，了解你的权益和可行的法律途径。
在处理此类问题时，建议你保留好所有相关的证据和文件，并按照法律程序进行操作。同时，你也可以咨询当地的劳动监察部门或相关机构，获取更具体的指导和帮助。
1.?了解相关法律法规：根据最高法《关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第一条第（七）款规定，劳动者因工伤请求用人单位依法给予工伤保险待遇发生的纠纷，属于劳动争议，劳动仲裁机构、人民法院应予受理。
2.?与用人单位协商：首先，你可以与用人单位进行沟通，说明情况并提出你的诉求，尝试协商解决差价问题。
3.?申请劳动仲裁：如果与用人单位协商未果，你可以向劳动仲裁机构申请仲裁。在仲裁过程中，你需要提供相关证据，如工资条、劳动合同等，以证明你的实际工资。
4.?寻求法律援助：如果你对法律程序不熟悉或需要法律援助，可以咨询律师或法律机构，了解你的权益和可行的法律途径。
在处理此类问题时，建议你保留好所有相关的证据和文件，并按照法律程序进行操作。同时，你也可以咨询当地的劳动监察部门或相关机构，获取更具体的指导和帮助。
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北京建委房屋租赁合同范本如何写呢？
为了生活，外出务工的人们越来越多，吃，穿，住，行，其中的住是老百姓最重要的事情之一，当漂流在外时，住的解决方法只有一个就是租房子，在我国首都，北京租房子时要注意哪些呢？北京建委房屋租赁合同范本如何写呢？其实合同的样子虽然很多种，但是基本上还是有相同点的，仔细看也都是大同小异，但是也要仔细将合同写好，以免不必要的麻烦。那么接下来就是关于北京建委房屋租赁合同范本样式了。
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您好，所在地北京，我2024年工资调整为13000元，但是员工社保基数为6500，生育津贴按多少领取呢？产假天数按128天还是158天呢？
[律师回复] 生育津贴按照全员缴费基数的平均值计算128天。
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在北京租房上学需要什么手续
对于租房上学需要什么手续这个问题，一般是：1、父母身份证原件复印件2、户口本原件复印件3、租房合同原件4、城市无房产证明租售同权。
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房产纠纷您好我问一下，我租房看中了，但是不确认什么时间搬，也怕房间没了所以先交了定金，第二天我就有了新的住所，这个定金能退吗
[律师回复] 您好，您这个一般情况下是可以退的，还需要您和房东协商，如果房东不予支持您可以到法院起诉，详情请电联我们。
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北京涉外出租需要履行哪些手续
属于涉外出租房屋的，都应在房屋土地管理部门备案。应向市房屋土地管理局房改处提出申请,经审核符合规定的，发给房屋土地管理局统一印制的 房屋租赁证 并加盖“涉外”印章；同时还要具备涉外安全审查批准文件。此外，出租人也要仔细检查外国人有没有在中国居留的合法证件、身份证明等。
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房产纠纷您好
我的土地3年前，有开发商想开发，半理合法手续，现到期了，土地手续没办好，开发商不办理了，我签了好多字，土地变成国有的了，开发商不干了，我的地怎么办？
[律师回复] 请具体描述你的问题以及诉求
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我在河北雄安新区工地打工，网络遇到一个办证人，自称有资源可以帮助评审建筑职称证书，证书可以国家网站查询到，，微信转账给他个人，后来收到证书在国家政务网和12333网都没查到信息，共七千三百多块钱
[律师回复] 你好，恐怕是被骗了积极报警处理吧
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北京租房多少钱？
市区比较贵，600以上（小房子）在通州，坐公交车或轻轨到国贸20分钟，很方便的。这里房子就便宜好多。平房200，楼房400左右吧和别人合租的,12平方米左右的(在三四环,最少都要700,两房的就贵啦,找中介都要1700以上,而且还是旧房。
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房产纠纷您好 我们租房合同5月1号起租，合同已经签了，现在不打算租了，中介费能退吗
[律师回复] 您好，可以根据合同履行。
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