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我在家是北京农村的,但是因为工作我在城里买了房,我妹夫想要我在村里的宅基地 ,我想咨询一下北京农村宅基地如何过户的?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-06-23 河北秦皇岛
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律师解答 共2条
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    《房屋登记办法》第六十三条规定对北京农村宅基地如何过户的问题做出如下解释:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以,宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则,房屋过户给后,宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。
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    9 2017-06-23
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    关于北京农村宅基地如何过户的问题,首先要确定你家盖房子后是否申请了建房许可证、办理了房权证,如果没有办房权证带着身份证明、建设规划许可证、宅基地使用许可证、验线书、确权审批表,到房屋所在地派出所出具房屋座落证明;之后带着所述证明材料到房管部门下设的测绘公司申请测绘,出具测绘图;到房管部门受理窗口申请办理,房管部门受理、审批核准后,缴费取证;
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    10 2017-06-23
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北京农村宅基地如何过户
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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侵占罪控告流程的规定
[律师回复] 解析:
关于侵占罪的诉讼程序主要囊括了如下几个阶段:
首先是报案阶段,当涉案人员或者受害者的法定代理人和近亲属有权直接向公安局提出报案;
其次,公安局接到报案并确认存在可追溯的犯罪行为且可能涉及到刑事责任时,便会对此进行立案处理;紧接着,公安局会展开深入细致的侦查工作,包括收集相关证据并予以固定等;若有必要对嫌疑人实施强制性司法措施,则必须经过检察院的批准;在完成侦查工作之后,公安局会将案件的所有资料以及处理建议提交给检察院进行审查起诉;检察院在审查完毕后,将会根据实际情况决定是否向法院提起公诉;一旦法院决定受理此案,便会组织公开审判,听取控方与辩护方的意见;
最后,法院会依据事实和法律做出最终的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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河北省唐山帮信罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”的立案标准具体如下:
一是支付结算金额达到人民币二十万元及以上;
二是通过投放广告等方式提供的资金数额达人民币五万元及以上;
三是违法所得额超过人民币一万元。
此外,以下几种行为也将构成帮信罪:
一是针对三个或以上对象提供了协助;
二是在过去两年内因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
三是被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
四是收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
五是收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张;
六是其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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北京农村宅基地拆迁补偿标准
将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积。拆迁补贴拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数,拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理。
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北京市职务侵占罪立案标准最新是什么
[律师回复] 解析:
在中国大陆的北京地区,对于“职务侵占罪”的起诉门槛设定如下:若身为公司、企事业或者其它形式的组织单位之工作人员,利用其位处职务的有利条件,将本应属于本单位财产的资源非法占为个人所有,且侵占金额达到人民币三万元及以上者,即可予以司法追究。针对犯罪嫌疑人所实施的职务侵占行为,我国的法律规定通常以判处三年以下有期徒刑或拘役作为起点惩罚,同时附加罚金处罚。若滥用职权程度严重,侵占所得数额巨大者(超过人民币三十万),则需面临更为严厉的刑罚制裁,即三年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金。而对于那些侵占数额特别巨大的罪犯(超过人民币一百万),则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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北京市农村宅基地可以改名吗?
可以的。但是要变更使用证必须到相关部门,也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下:1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;2、村委会向国土资源所申请;3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;4、由所报国土资源局需提交材料;5、村委对现土地使用者的资格审查意见。
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北京农村宅基地补偿规定是什么?
北京农村宅基地补偿规定是需要利用补偿款拆迁补偿的价格乘以原来建筑的面积。当然了,拆迁补贴面积需要按照一定的公式来进行计算,也就是利用原来的建筑面积再乘以拆迁补偿的系数。
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