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我们家自己买了一个门面的,就是做一点小生意的,但是现在门市房土地使用年限就快要到期了怎么办呢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-06-23 四川广元
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律师解答 共1条
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    商住两用房属于非住宅建筑,40年产权到期后,要按照当时的政府规划确定,可以继续使用该土地,但是需要交纳一定的土地使用权出让金。
    门市房土地使用年限到期后怎么办根据《物权法》第一百四十九条 
    住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。   
    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 该条针对的是非住宅用地上房屋的归属的问题处理方法。
    全文
    7 2017-06-23
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关于门市房土地使用年限到期了怎么办呢
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门市房有土地使用证么?
一般没有,门市房普遍存在于大街小巷,所以门市房的土地使用证办理这时尤其重要。人们认为门市房的土地使用证非常麻烦不愿去办理。实际上门市房的土地使用证的办理过程并没有人们想的那么复杂,大家提前了解一下所需要的材料,提前准备好就可以去相关部门进行办理。
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关于青岛莱西市土地使用税又有哪些规定呢?
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定的范围和税额计算征收。纳税人实际占用的土地面积,凡持有各市、区人民政府土地管理机关核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,由纳税人据实申报土地面积,税务机关核实确定。
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门市土地使用年限是多久?
门市土地使用年限是四十年。需要注意的是,在我国的土地使用权的申请中,如果当初向国土资源局申请土地使用权的时候,对土地的规划就是开门市房,那在土地使用权合同当中明确的标注了土地使用权年限,包括土地使用权到期以后的处理方式,在合同中都写得很清楚。
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门市房的土地使用证怎么办理?
1、向村委会写出书面申请。2、填写申请表。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。7、建设完工后,报国土资源所验收。
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一楼门市土地使用税怎么缴纳?
在拿到申报单后到开户银行缴纳税收即可。土地税额是由土地所处的位置以及一楼门市所占据的土地面积所确定的。不同地区由于经济发展水平的不同,每平方土地需要缴纳的税额也是不一样的。
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