律图审稿专业委员会3轮严审

朋友的一个同事的老家已经被拆迁过了,又来拆迁,想要咨询一下,关于二次拆迁赔偿的标准是什么?

帮助10人 3.9k浏览 匿名 2017-06-24 河南洛阳
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律师解答 共2条
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    一,拆迁不存在第一次,第二次之分,只要是拆迁的,都以当地的拆迁补偿政策为准,当事人对拆迁补偿标准不满意的,可以和相关工作人员协商解决,协商不成的,可以请第三人调解或者起诉。
      
    二,房屋拆迁程序:
      
    (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
      
    (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。
      
    (三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。
      
    1、双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前,拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
      
    2、双方达成拆迁补偿安置协议的,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先予执行。
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    14 2017-06-24
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    1.政策上享受过动迁补偿安置的户口是不能再次享受动迁补偿安置的,但是理论和实际操作上可能会有出入.
    2.动迁政策中旧政策是按人头费算,新政策是按人头补偿面积算,就要看动迁区域下达的具体政策了.
    3.在没有满足人头补偿的条件下是不能享受到面积补偿的.
    4.同住人是指在被拆迁居住住房屋处有本市常住户口,拆迁许可证核发之日时在该房屋已实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人.
    5.每个户口本应该有都有户主,产权人或租赁人,或只有一个,或共有财产(几个产权人或租赁人),人心不齐最好去法院做析产,用法律依据说话.
    这是对二次拆迁赔偿是什么的回答。
    全文
    11 2017-06-24
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