我姥爷年纪大了，由我们照顾，姥爷让我们把之前的房子给卖了。我想下农民宅基地可以买卖吗？是随房子一起卖的吗？

原则上，宅基地使用权的买卖仅限于农村集体组织成员之间，宅基地使用权人在出卖、出租房屋后，不得再申请宅基地。村委会不得擅自卖卖。

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

农村的宅基地是地随房走的。虽然说宅基地是不可以进行买卖的，但是合法的进行买卖是可以的，在购买农村宅基的情况下，该宅基地上的建筑物或者是附属物也是会一起进行转让的。

农村的宅基地不能买卖，但是可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批，并且之前没有宅基地房屋交易和退出宅基地的情况。

根据我国现行法律规定，农村宅基地不能买卖。宅基地属于集体所有，个人仅享有宅基地使用权而无所有权。《民法典》第三百六十二条明确了宅基地使用权人是农村集体经济组织成员，享有土地占有和使用权。《土地管理法》第九条指出，除城市市区外的农村及郊区土地归农民集体所有。宅基地是集体经济组织提供给村民的福利，村民因属于该组织才有权使用宅基地。因此，村民之间的宅基地买卖协议可能无效。但符合法律程序的情况下，村民可转让宅基地，需满足交易范围限于同一集体经济组织成员、须获书面许可、受让方不得违反"一户一宅"原则等条件。