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前端时间买了一件房子,还要交房产税,但是不知道岳阳房产税标准是什么,应该要交的是呢??

帮助10人 2.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-25 上海静安区
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律师解答 共2条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    岳阳房产税征收标准有从价或从租两种情况:
      
    (一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
      
    (二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。
      从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
      房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
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    9 2017-06-25
  • 静安区优选法务
    静安区优选法务
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    岳阳房产税标准如下:
    1、从价计征
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
    应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
    2、从租计征
    从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
    个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
    全文
    13 2017-06-25
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