律图审稿专业委员会3轮严审

我想咨询一下农村宅基地申请流程具体是怎样的呢?请专业人士帮我解答一下这个问题,好吗?谢谢啦

帮助5人 1.3w浏览 匿名 2017-06-25 陕西汉中
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村宅基地申请流程主要有以下几点,村居民个人经依法批准,用于建造住宅,包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。
    二 农村宅基地所有权    农村宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。
    三 农村居民申请宅基地的条件农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:
    1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;
    2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
    3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;
    4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
    5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。
    四 有下列情况之一的,不得安排宅基地:
    1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的;
    2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;
    3、户口已迁出不在当地居住的;
    4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;
    5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;
    6、其他规定不应建房和安排宅基地的。
    五 农村宅基地申请流程及审批程序    农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见,经审核同意后再张榜公布上报户主名单,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。
    (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
    (2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
    (3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
    (4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
    (5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
    (6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
    (7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
    (8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
    全文
    8 2017-06-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6995位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地申请流程具体是怎样的呢?
一键咨询
  • 商洛用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    171****1775用户4分钟前提交了咨询
    152****4830用户1分钟前提交了咨询
    173****1083用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    161****6816用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
  • 咸阳用户1分钟前提交了咨询
    171****6140用户1分钟前提交了咨询
    173****5331用户1分钟前提交了咨询
    144****5725用户4分钟前提交了咨询
    163****3308用户1分钟前提交了咨询
    148****3812用户3分钟前提交了咨询
    130****5772用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    163****5763用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    162****7562用户4分钟前提交了咨询
    136****2542用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    157****7824用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    160****2122用户2分钟前提交了咨询
    161****4434用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    138****7603用户3分钟前提交了咨询
    166****3550用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    151****8500用户1分钟前提交了咨询
    144****7276用户4分钟前提交了咨询
    144****2684用户4分钟前提交了咨询
    173****6250用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    170****6436用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    132****4017用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    140****8706用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    130****7665用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    136****0881用户2分钟前提交了咨询
    155****8780用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    154****3681用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    147****8007用户3分钟前提交了咨询
    153****0108用户1分钟前提交了咨询
    140****1013用户1分钟前提交了咨询
    151****4707用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    131****4264用户4分钟前提交了咨询
    158****0183用户3分钟前提交了咨询
    168****2756用户2分钟前提交了咨询
    135****1237用户1分钟前提交了咨询
    134****2687用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    150****2687用户3分钟前提交了咨询
    145****7566用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    135****3800用户3分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    156****8616用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    173****7471用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    143****3153用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    146****5243用户3分钟前提交了咨询
    152****0842用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    151****3412用户2分钟前提交了咨询
    160****7448用户2分钟前提交了咨询
    131****1388用户2分钟前提交了咨询
    135****8814用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****3601用户1分钟前已获取解答
苏州178****5506用户4分钟前已获取解答
镇江156****4411用户3分钟前已获取解答
农村宅基地有没有所有权呢
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村宅基地有没有所有权呢的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地建房有什么证呢
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村宅基地建房有什么证呢的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村具体宅基地丈量方法
宅基地的丈量方法是以墙外包为界,或者是以墙为界,以阳台或楼梯等的突出部位垂直投影为依据来计算占地面积,宅基地的丈量通常是由工作人员到实地去测量,计算,最终得到宅基地的面积大小。此外,宅基地的面积也是有一定的限额的,限额的标准主要是农村村户的人数以及地理位置。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
具体农村宅基地归谁所有
宅基地的所有权归农民集体。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。具体农村宅基地归谁所有,对于该问题的相关回答,可以阅读本文了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4685 位律师在线,高效解决问题
具体农村宅基地能申请吗
我国的土地制度规定了,农民可以申请农村宅基地。但并不是所有的农民都可以申请农村宅基地。并且我国土地管理法明确规定了,农村村民一户只能有一处宅基地,并且对宅基地的面积也有规定的标准。具体农村宅基地能申请吗,若有不明白之处,可以阅读本文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应