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我们家是楼房在城区,最近听说我们家可能要拆迁了,想了解下一般楼房拆迁补偿是怎么补偿的?会不会原地回迁啊?

帮助10人 2.4w浏览 匿名 2017-06-25 广西崇左市
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律师解答 共2条
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    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    全文
    9 2017-06-25
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    楼房拆迁补偿的计算公式:
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
    全文
    7 2017-06-25
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楼房拆迁补偿一般怎么补偿的?只是赔钱吗?
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一般楼房动迁怎么补偿?
一般是会按当地的情况来确定补偿数额,在拆迁时就会涉及到有房屋价值补偿费,以及还有周转补偿费,同时还有奖励性补偿费,在补偿这笔费用之前就需要拆迁方与被拆迁方进行协商处理。
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一般旧楼拆迁补偿多少钱?
这没有一个固定的金额,不同的地区所存在的补偿标准都是不一样的,一般在拆迁房屋时,对于拆迁方就需要支付房屋的价值补偿,还有因拆迁房屋所产生的搬迁费,安置费,以及还有奖励性补偿。
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拆迁补偿一楼和六楼一样吗?
拆迁补偿一楼和六楼是一样的,其实无论是拆迁1楼还是6楼,只要是拆迁楼房的,那么补偿的标准一般都是一样的,拆迁补偿数额与楼层没有任何关系,但是与被拆迁房屋所涉及到的房屋类型以及房屋的性质等因素有关。
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楼房拆迁怎么补偿?
房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋权人的损失,按平方米单价计算。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。国家对拆迁补偿面积没有明确的规定,因地区不同政策有所不同,详情应咨询当地政府部门。
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