我和我几个朋友前一段时间想在市区炒房的，所以共同出资买了一套房子，结果现在要卖出去，打击为分多少钱争吵不断，问一下共有房产纠纷一般该怎么解决呢？

你好，实践中，解决共有房产纠纷要分两种情况：
      
(一)处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。
　　按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。
　　
(二)处理共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋都享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。
　　当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理;无协议的，根据等分的原则。