我司在恩施投资一个科技农业项目，签订合同并支付了相关款项后，所流转土地原租赁方一直不予腾退，致使我司项目无法推进。耽误了土地整理、大棚建设、科研试种种苗培育、引进新品果木无法管理致使成活率不高，同时，前期抢育的几批苗均因无法及时下地而致使苗直接损失掉了。请问，为维护我司权益，我司可凭借什么法律条款要求占地方腾地？

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，侵占罪乃自诉案件类别之一，其处理权限归诸于各级人民法院。若被判定为涉嫌侵占犯罪行为后，将根据具体情况适用以下量刑标准：处以二年以下有期徒刑、拘役或单处罚金之罚;如涉及数额较大或具有其他严重情节者，则将面临二年至五年以下有期徒刑，并同时承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若侵占行为尚不足以构成刑事罪责，应通过民事诉讼或友好协商等途径寻求涉事方返还非法占有之物及相应损失赔偿。对于那些尚未达到触发立案标准的职务侵占行为，如诉诸法律，被害企业可依法提起民事诉讼，要求相关责任人归还其所侵占的财物并承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织的负责人员，利用其职务上所具有的便利条件，将所在单位的合法财产占为个人所有，且实际侵占数额达到了法定标准所规定的数量。《办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题》第十一条针对刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪以及第二百七十一条规定的职务侵占罪，明确了其中“数额较大”和“数额巨大”的具体数额起点，应参照本解释中关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准，以两倍、五倍的比例进行执行。
根据该解释的相关条款，我们可以得知：第一条规定，贪污或受贿金额在三万元至二十万元之间的，应当被认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依照法律规定，应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；第二条则规定，贪污或受贿金额在二十万元至三百万元之间的，应当被认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依照法律规定，应处以三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收财产。综合上述内容，现行最新的司法解释对职务侵占罪的量刑标准设定为六万元以上（即达到“数额较大”）及一百万元以上（即达到“数额巨大”）。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，处五年以下有期徒刑或者是拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
若某个人因涉嫌犯下职务侵占罪，并且涉案金额达到一定程度时，法律机构将会对其进行裁决，视情况给予其五年以下的有期徒刑或拘役处罚；而如果涉案金额极其庞大的话，法院则可能会对其进行更为严厉的惩罚，作出五年以上有期徒刑的判决，同时还可能会附加没收其部分或全部财产的附加刑罚。对于那些在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员来说，他们如果利用自己职务上所拥有的便利条件，将本单位的财务非法据为己有，且涉案金额在五千元到一万元之间的，应当被视为刑事案件予以立案侦查和起诉。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，系指公司、企业等机构的工作人员，凭借职权之便，非法占有该单位的财务，且涉案金额达到一定标准者所犯下的罪行。
值得注意的是，职务侵占罪并不属于可通过调解方式解决的违法犯罪行为，即便是当事人之间达成了和解协议，仍需依照相关法规进行追责，但在此过程中，法官在量刑程度上或许会给予适当的考量。
然而，在我们的法制社会，调解或是和解乃是处理各类民事纷争的主要手段之一。相较之下，公诉案件则无需考虑和解事宜，因为此类事件乃由公诉机关依据法律规定，代表国家向犯罪嫌疑人提起诉讼，追究其刑事责任。然而，公诉机关的职责范围内并无与犯罪嫌疑人达成和解的明确规定。尽管有时犯罪嫌疑人和受害方能够达成和解，但这种和解实质上仍属民事范畴，仅作为衡量犯罪嫌疑人、被告人人身自由的一项参考因素，却无法达到撤销追究刑事责任的最终目标。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，应处以五年以下有期徒刑或者拘役；若数额巨大，则应判处五年以上有期徒刑，同时还可并处没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我司法体系中《中华人民共和国刑法》的明确规定，擅自占据或非法动用公司内资金达三个月以上而未能如期归还的行为已经构成了挪用资金罪这一最基本的犯罪要素。在此基础上，我们可以认为，挪用本单位资产的时间是否超越了三个月且尚未得到归还便成为了划分普通的违反公司规定、涉嫌挪用资金行为与真正的挪用资金罪之间界线的关键性判断因素之一。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于股东职务侵占罪的构成与认定，可以从以下几个方面进行剖析：
首先，主体方面需关注的是犯罪人必须具有公司、企业或其他特定单位的身份；
其次，主观动机应为直接故意，而非间接故意或过失；
再次，犯罪客体应为公司、企业或其他特定单位的财产所有权；
最后，在客观方面，犯罪人需要实施利用职务之便，非法占有本单位财物且数额较大的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪在法律中的具体量刑规定如下：倘若涉案金额达到较大程度，则应判处被告人五年以下有期徒刑或拘役；若犯罪情节严重且涉案金额庞大，可能面临的刑期将是五年以上有期徒刑，同时被追缴全部赃款及罚没部分财产。具体而言，公司、企业以及其他相关机构的工作人员，借由其职务上所享有的便利条件，未经合法途径将本单位的财产据为己有，且涉及金额达到了较大程度者，就构成了职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的立案标准，即涉及到的侵占财产数额需达到人民币五千元至一万元以上。而职务侵占罪的犯罪主体则主要是指公司、企业或其他单位中的工作人员。从客观方面来看，其表现形式为利用职务上所拥有的便利条件，将本单位的财物非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，我必须强调指出，这位律师的行为并不符合职务侵占罪的构成要件。具体而言，职务侵占罪是指行为人利用职务便利，秘密窃取或擅自占有本公司、企业或其他单位财产，且其价值达到法定数额标准的犯罪行为。
然而，由于该笔律师费并非属于律师事务所的财产，而是当事人应支付的费用，因此实际上并不满足职务侵占罪的犯罪特征。
其次，我要介绍几种常见的维权措施给您。首要推荐的是与经营者进行友好协商和解，这种方法具有高效快捷的特点，同时所耗费的成本相对较低。当您的权利遭受侵犯时，可以前往消费场所找寻负责人，详细说明您的遭遇以及所受损失，并提出相应的赔偿要求。在充分尊重自愿原则的前提下，双方有望达成和解协议，从而妥善解决纷争。
此外，消费者协会的调解也是一个值得考虑的途径。当您的权益受到侵害时，可以选择向消费者协会投诉，以此来寻求帮助。投诉内容通常以书面形式呈现，其中需明确投诉人的个人信息、联系方式、投诉对象的相关信息以及所受损害的具体情况，同时还需提出您的诉求。需要特别提醒的是，未经消费者协会同意，切勿邮寄票证、单据和实物，以免造成不必要的损失。
最后，如果您与经营者之间已经签订了仲裁协议，那么您还可以选择向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。总的来说，与经营者协商和解无疑是最为直接有效且经济实惠的维权方式。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照我国《中华人民共和国刑法》之相关法律条文规定，如果行为人明知是他人代为保管的财物却以非法占有为目的，且数额较大，又拒不归还的，那么其将会受到两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若涉及金额较大甚至具有其他严重犯罪情节的，则需承担两年以上五年以下有期徒刑，同时还要缴纳相应的罚金。
此外，对于行为人将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的情况，只要涉及金额较大且拒不交出的，也应按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据自2016年4月18日起施行的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》规定，对于职务侵占罪的定罪及量刑标准予以大幅度调整：“数额较大”的法定界限调整至六万元；而“数额巨大”则是以百万元作为基准线。若职务侵占的数额达到了六万元便可被视为“数额较大”，因此，企业的雇员倘若因职务便利而非法占有企业财产，若其所得金额已超过六万元，无需再等待其他因素，企业即可依照相关法律法规向公安机关进行举报。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若侵吞他人财产价值高达二十万元人民币以上，则可被视为达到“数额巨大”的法律门槛。在我国现行刑法中，针对侵占行为的立案标准主要分为两类，一类是达到一定金额即可立案，另一类则是需要存在其他严重情节方可立案。按照有关法律规定，侵占罪的起点标准应为侵占数额在二万元人民币以上且不足二十万元人民币。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若行为人涉及到职务侵占罪这一罪行，具体而言，如果涉案金额较小，法院可能会给予其五年以下的有期徒刑或拘役的判决；而若是数额庞大，那么该行为人将面临五年以上的有期徒刑，并且还需承担被没收个人财产的惩罚。对于公司、企业以及其它单位的工作人员来说，如果他们利用职务之便，非法占有本单位的财产，且其所得数额在五千元至一万元之间，那么此种情况应当予以立案调查和追究。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若构成职务侵占罪，则应依法判处相应刑罚。具体而言，1.当涉案金额达到数额较大标准时，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时还需缴纳罚金；
2.倘若犯罪金额超过数额巨大的规定，罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担缴纳罚金的法律责任；
3.最严重的情况是，如果犯罪总金额已达数额特别巨大的程度，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩处，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到侵犯财产权益的诉讼案件，在尚未得到正式宣判结果之前，都具有申请撤销诉讼的可能性。而关于此类犯罪的具体种类，便是我们常说的“侵占罪”——它通常是基于非法占有他人财产、遗忘物亦或埋藏物为主要动机，以非正常手段强行占据并拒绝归还给相关主体，并且这种行为的数额通常都较大，因此其被认定为犯罪行为也就在情理之中了。
然而，对于自诉人来说，他们的权利同样受法律保护，如果在法院宣告判决结果之前，他们能够与被告方达成和解协议，或者主动撤回自诉请求，那么这也是完全合法且可行的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十二条
人民法院对自诉案件，可以进行调解；自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定；未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪的定罪标准如下：
首先，该罪侵犯的客体是他人财产所拥有的所有权；
其次，在客观层面上，它展现为将本应由他人掌握并保管的财物、遗忘之财物或隐藏于地下的财物擅自占为己有，这种情况下，需要满足数额较大，且具有拒绝归还的行为特征；
另外，此罪的实施者可以是任何普通个体；
最后，其主观意图必须是蓄意的。对于侵占犯罪的量刑尺度，相关法律规定如下：依法应当判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；若侵占数额巨大或者存在其他严重情节，则需处以二年以上五年以下有期徒刑，同时还要缴纳罚金。如果将代为保管的他人财物非法占为己有，且数额较大，并且拒绝归还，那么就会被判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；而当数额巨大或者存在其他严重情节时，则需处以二年以上五年以下有期徒刑，同时也要缴纳罚金。对于他人的遗忘物或者埋藏物，如果非法占为己有，且数额较大，并且拒绝交出，那么也会按照上述规定进行处罚。
然而，本条罪行中，只有受害人主动提出诉讼请求，法院才能对此进行审理和判决。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在一般情况下，侵占罪的立案标准如下所述：
首先，行为人必须以正当、善意且合法的方式取得并持有的他人财产；
其次，行为人必须将他人的财产非法据为己有，并且拒绝归还给受害者；
最后，侵占的金额必须达到人民币两万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》之规定，对于侵占罪的追诉时效设定为十年。具体而言，当某项犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑时，其追诉时效即为五年；若该犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑时，则其追诉时效将延长至十年；而当该犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑时，其追诉时效将进一步延长至十五年；
至于法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的情况下，其追诉时效则将长达二十年。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，侵占案件必须在告发后才能进行审理和处置，这表明侵占罪属于自我起诉性质的诉讼案件类型。对于代为他人保管的资产而擅自非法占据为己有的行为，如果涉案金额达到了较大的标准并且拒不归还，那么将会受到两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;若涉及金额特别巨大，或者存在其他极其严重的情节，则会被判处愈加严厉的惩罚，即两年以上五年以下有期徒刑，同时还要缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。