律图审稿专业委员会3轮严审
1、2010年，我通过中介担保公司抵押房产贷款。贷款办理之后，我才得知，是与其他四套房产一起打包以北京安信声科技有限公司名义向首创融资进行的贷款。现在我手中无任何借贷相关的文件，曾向首创融资索要复印件，首创不予理睬。2、自2012年起至今，我曾多次与首创融资联系协商还款事宜。首创均答复“无法确定该还款的数额，即使还款也不能解押房产”3、2014年6月27日，我收到西城法院的查封公告和决定拍卖的通知书。4、被抵押房产是我名下唯一房产，且在住，是户口所在地。5、五套房产总计贷款1100万，北京安信声科技有限公司被清算后还款200万左右（首创不告知具体数值），我房产的他项证上标注抵押180万元（首创表示，该数额与借贷款无关）我能否阻止房产被法拍？能否以合理的还款额从打包的借款中单独解押出房产？
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匿名
2017-06-27
北京东城区
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“即使还款也不能解押房产”，唯一住房面临法拍
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共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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